Osaako kukaan kertoa edes suurinpiirteistä arviota, paljonko maksaa vanhan (-58) rintamamiestalon remontointi
*asuttu kerros n.60m2 laminaattiremppa ja hiukan keittiötä laajennetaan
*yläkerta kokonaan kuntoon eli katot, lattia ja seinät
*alakertaan nykyisen kiven tilalle lattialämmitys, laudat, puuvaraston tilalle vierashuone
En ole tosiaankaan ammattilainen mutta kova olisi halua laittaa/laitattaa paikat hyvään kuntoon. Onko jotain linkkejä, joista saa tietoa jos tuota pakettia on vaikea näin tekstistä hinnoitella?
Kiitos!!
*asuttu kerros n.60m2 laminaattiremppa ja hiukan keittiötä laajennetaan
*yläkerta kokonaan kuntoon eli katot, lattia ja seinät
*alakertaan nykyisen kiven tilalle lattialämmitys, laudat, puuvaraston tilalle vierashuone
En ole tosiaankaan ammattilainen mutta kova olisi halua laittaa/laitattaa paikat hyvään kuntoon. Onko jotain linkkejä, joista saa tietoa jos tuota pakettia on vaikea näin tekstistä hinnoitella?
Kiitos!!
Vastaukset 5
Vanhimmat
mahdoton sanoa selostuksesta mitään hintoja mutta vanhan korjaus on hitaanpaa kuin uuden teko.
kyllä tuommoseen tunteja menee varsinkin jos itse et kykene tekemään.hauskaahan tuo remontointi ainaa välillä on,mutta jos samalla meinaa asua niin pinna kiristyy kun aina joku paikka auki.
Onnea yrityksellesi!
Ota ensimmäiseksi yhteyttä johonkin esim. rakennusarkkitehtiin tai arkkitehtuuritoimistoon ja teetä suunnitelmat remontista. Sitten, jos arkkitehtisi ei ole perehtynyt rakenteisiin, otat yhteyttä johonkin rakennesuunnittelijaan, joka selvittää kantavat rakenteet, rakenteiden kosteuskäyttäytymisen ym. sitten teetät rakennekuvat ja -leikkaukset remontoitavista osista. Joku pätevä rakennusmestari pystyy tekemään tämän kaiken, mutta sellainen saattaa olla kiven alla.
Tämän jälkeen kysyt tarjoukset muutamalta urakoitsijalta, teet kirjallisen sopimuksen, jossa mainitaan mm. viivästyssanktiot, äläkä maksa kuin tehdystä työstä!
Hyvä suunnittelu kannattaa. Luomuran sivuilta saattais löytyä hyviä suunnittelijoita. Tarkoittaa luonnonmukaista rakentamista, mutta myös vanhojen korjausta. Katseleppä sieltä, ja kysele. Joku arkkitehtitoimisto saattaa rokottaa aika hintavia summia työstä, jonka pätevä korjausrakentamiseen pätevöitynyt mestari hoitaa halvemmalla.
kannattaa tosiaan katsella sitä suunittelijaa huolella. Joku nykystandardeja soveltava ja asioita ymmärtämätön arkkitehti helposti muuttaa vanhan talon uudeksi ja kustannukset nousevat uuden talon tasolle ja ylikin.
Moi, meillä v.56 valmistunut täystiilitalo, ulkopinta rapattu. Ollaan asuttu siellä n. 8 vuotta, seuraavat remontit tehty:
- kylpyhuone laatoitus, saunan panelointi, takkahuone laatoitus panelointi uusi takka
- keittiön uusiminen kokonaan
- olohuone 2 makuuhuonetta koko remppa (lautalattioiden hionta tapetit)
- ulkovuoren maalaus
- peltikaton maalaus
- ikkunoiden "pokien" maalaus
- sähköt uusittu aina remontoitava huone kerrallaan
- käyttövesiputket uusittu
- olohuoneeseen rakennettu varaava takka
- rappukäytävän portaiden uusinta.
Rahaa palanut tähän mennessä n. 20 000 €.
Vielä ois jäljellä syksyllä kattilaremontti, ja sittenhän se olis läpikäyty koko talo. Oman työn osuus tossa summassa erittäin suuri, mies on kirvesmies, joten vain sähkömiestä ja putkimiestä on käytetty "rahalla".