Alempana "pankinjohtaja" kirjoitti paljon asiaa ja minun silmiini pisti nyrkkisääntö siitä, että asunto saisi maksaa 2-2,5 kertaa käytettävissä olevien vuositulojen verran jotta oltaisiin "terveellä pohjalla". Oman perheen viimevuotisiin tuloihin suhteutettuna 2,5 kertaa 2003 nettotulot = 90 000 euroa, eli aika lailla keskiarvopalkansaajien tulot. Pankit kuitenkin tarjoavat em. tuloilla kärkkäästi lainaa, joka on yli 4 kertaa yhteenlasketut vuotuiset nettotulot.
Minkälaisen asunnon sillä 90 000 eurolla sitten saisi täältä pk-seudulta tällainen keskiarvopalkkaa saava nelihenkinen perhe, jossa vanhempien koulutuspohja on AMK-inssi ja sairaanhoitaja? Jos pyyntihintoihin suhteuttaa niin eipä kovin kummoista. Vanhasta talosta saisi 31 neliötä Tapiolasta tai 54 Vuosaaresta. Vähän kauemmas jos mentäisiin niin 80 neliön ok-talon Karkkilasta, rakennusvuosi 1940. Tai jos ihan uutta haluaa niin 38 neliön kaksion Mäntsälästä.
Se ei pelaa joka pelkää ja vain pelaamalla voit voittaa. Joka tapauksessa minä passaan tämän kierroksen. Katson vielä muutaman vuoden vaihdamme työpaikkoja ja muutamme vaikka keski-Suomeen.
Minkälaisen asunnon sillä 90 000 eurolla sitten saisi täältä pk-seudulta tällainen keskiarvopalkkaa saava nelihenkinen perhe, jossa vanhempien koulutuspohja on AMK-inssi ja sairaanhoitaja? Jos pyyntihintoihin suhteuttaa niin eipä kovin kummoista. Vanhasta talosta saisi 31 neliötä Tapiolasta tai 54 Vuosaaresta. Vähän kauemmas jos mentäisiin niin 80 neliön ok-talon Karkkilasta, rakennusvuosi 1940. Tai jos ihan uutta haluaa niin 38 neliön kaksion Mäntsälästä.
Se ei pelaa joka pelkää ja vain pelaamalla voit voittaa. Joka tapauksessa minä passaan tämän kierroksen. Katson vielä muutaman vuoden vaihdamme työpaikkoja ja muutamme vaikka keski-Suomeen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Yleisesti kyllä taidetaan myöntää ja tarvita suunnilleen tuplaten tuo määrä? Sattumalta olen AMK-inssi ja vaimo sairaanhoitaja. Nettotulot on jotain 40t€ vuodessa, eli lainanan 100.000€ ja oikeasti asuntolainaa on 200.000€, eli ei olla terveellä pohjalla. Täytyy kyllä sanoa että viisihenkisen perheen mielenterveys olisi kyllä uhattuna, jos asunto olisi 100.000€ hintainen.
Ehkäpä tuota kerrointa voi kasvattaa, kun laina ajat eivät ole enään menneiden vuosien mukaan 10-15 vuotta?
tulot netto / kk 1880,-
asunto 85000,-
Tulos 45 kk -> ei terveellä pohjalla
pankinjohtajan säännön mukaan.
Ja ihmiset ostaa 140000...200000 euron asuntoja
pienillä tuloilla - ei mitään järkeä !
Asuntohinnat ei voi nousta enää pitkään
yli ostovoiman nousu % ? 25% ilmaa ainakin jo nyt?
Me teimme ratkaisumme.
Olemme opettajapariskunta ja kyllästyneitä pääkaupungin asuntojen hintoihin.
Myimme juuri kotimme Käpylästä ja olemme samalla rahalla hankkimassa entiseltä kotiseudultamme Pohjois-Karjalasta 80-luvun isohkoa omakotitalo, joka sijaitsee järven lähellä.
Kyllä meillä mielestämme koko perheellä elämisen laatu paranee tämän muutoksen myötä.
Pitää vain olla rohkeutta!
Niin. Syytä lienee myös varmistaa, että duunimahdollisuus löytyy ko. paikkakunnalta. Muuten olet ihan oikeessa.