Vuokra-asumisen kannattavuuden. Oletetaan elinikä vaikka 80v. Siitä jos 60v puksuttaa vuokralla, niin samalla summalla olisi maksanut jo keskimäärin kolme asuntoa omaksi. Eli varallisuutta kertyy omistusasujalle vuodesta toiseen, halusi tai ei. Itse nyt 50 vuotiaana on velaton ok-talo ja yksi sijoitus kerrostalokaksio, eli tämä vuokralainen maksaa asumiskuluni ok-talossa, sekä kulut kaksiosta. Ei tässä raketti-insinöörin tutkintoa ole pärjätäkseen tarvittu. Ihan sähköasentajan papereilla mennään.
Miten perustelet..
tasa/vaihtovirta
3136
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
ainakin sillä, että mitens ostat ja maksat omaa, jos ei ole takaajaa tai säästöjä.
Vuokraluuseri asuminen kulkee yleensä suvussa ja etippä nyt siitä porukasta sille puuttuvalle muutamalle kymppitonnille takajaa, ei löydy. Tällainen varakkaampi omistusasuminenkin kulkee suvussa ja vanhempani takasivat minulle aikanaan puuttuvat rahat, markkoja toki oli silloin. Sitten ensiasunnosta eteenpäin ei takaajaa ole tarvittu, koska asunnon arvo on noussut aina ja omaa varallisuutta on siinä sivussa kertynyt, kun ollaan isompaan muutettu. Eli nyt 50v toinen ok-talo ja sitä ennen rivari kaksio ja kolmio. Omistusasuntoja kaikki ja kuten kerroin nyt velaton luukku. Sijoitusasunto on sitten plussaa ja maksaa itseään ja muuta asumistani.
Palstan vuokraekonomit ovat sitä mieltä ett juuri nyt ei kannata ostaa, koska syksyllä saa -XX% halvemmalla.
Mitä pidempään odottaa sitä suuremmaksi romahdusprosentti nousee ja sitä epätodennäköisemmäksi se muodotuu -> pitkäaikaisvuokralainen -> ikivuokralainen