Rivari (Vantaa)

Ammann

Asunnon metsästys kiihkeimmillään ja mahdollisesti syvempään tarkasteluun etenemässä 80-luvulla rakennettu rivitalo Vantaalla. Taloyhtiöön on muutaman vuoden sisään tulossa lämmönjakokeskuksen uusinta, peltikaton maalaus sekä kymmenen vuoden kuluttua vesijohtojen uusinta - Kuinka paljon näistä remonteista tulisi pystyä laskemaan mukaan hintaan jo nyt? Mikä olisi raaka arvio hintatasosta näiden remonttien kohdalla?

2

333

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • asukas27

      Hm, tuollaisella laskutavallahan sä ostaisin asunnon ilman rahaa, jos ostaisit sen koko elämäsi ajaksi. Asunnon hintahan tavallaan 1,5-kertaistuu sen elinkaaren aikana, koska korjauksia tulee tehdä eri rakenteiden ikäännyttyä. Vertaa vaikka neliöhintaa alueella toteutuneiden kauppojen neliöhintoihin, näet, onko realistinen hintapyyntö. Teetä kuntotarkastus nyt ainakin ja selvitä 80-luvun rakennusten yleisimmät virheet sekä tutustu riskirakenteisiin. :-)

      • rgtrgtfegewr3ret

        Vertaa hieman uudenpaan vastaavaan samalla alueella. Vanhemman tulee olla halvempi, koska korjattavaakin on jo ememmän tulossa nopeammin. Kuntokartoitus on tarpeeton, koska yhtiö vastaa 95 % asunnosta kuitenkin. Oleellisempaa on tarkastella koko yhtiön kuntoa ja tutustua erittäin huolellisesti tehtyihin ja tekemättömiin korjauksiin. Se, että korjauksia tehdään kertoo, että yhtiöstä pidetään huolta.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Hei sinä nainen

      Haluan olla rehellinen – olet hämmentänyt minua todella paljon. En ota sinusta mitään selvää, ja ehkä juuri siksi huomaa
      Ikävä
      76
      2524
    2. Kelan perkeleellinen käytäntö

      Kun äiti joutuu hakemaan Kelalta tukia vähien tulojen tähden, niin aina otetaan huomioon lapsen tilillä olevat rahat. Ei
      Maailman menoa
      284
      2215
    3. Putin ei suostu tulitaukoon nyt kun Kurskin taistelut ovat kesken

      ja venäjä on viimein päässyt niskan päälle, suuren ylivoiman turvin. Ukraina ilmeisesti suorittaakin taktista vetäytymi
      Maailman menoa
      140
      1186
    4. Voi kulta rakas

      Kyllä minäkin olen sinuun rakastunut. Oisit avautunut tunteistasi aiemmin niin ei tarvitsisi kiertoteitä kuulla tästä. �
      Ikävä
      58
      993
    5. Miksi ette halua kaivattuanne

      Yksi syy tai tekosyy.
      Ikävä
      70
      898
    6. Sano nyt mitä

      Sinä oikein haluat?
      Ikävä
      72
      854
    7. Ketä sinä

      Odotat oikeasti. Miksen sulle totta olla saa.
      Ikävä
      106
      808
    8. Haluathan nainen edelleen?

      Että hän saa nauttia sinusta. Kun aika on...
      Ikävä
      65
      807
    9. Toivotko vielä et

      Päätyisimme yhteen?
      Ikävä
      72
      807
    10. Oletko kaivattusi

      Mielestä hyvä sängyssä🤔
      Ikävä
      71
      805
    Aihe