asuntolainaa, jos sinkku, ei muita lainoja ja vakityö, netto n. 2300e kk... kokemuksia
paljonko saa lainaa
iiikkk
13454
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Pankista kysymällähän se selviää. noin 100.000 lienee aika passeli määrä ja sen varmaankin saa.
Itse otin 51000 ja nettotulot 1700€, lainasta yli puolet jo maksettu ja hymyilyttää.
kysy pankista tuo voi vaihdella pankeittainkin jonkun verran. sanoisin että n. 100 000e myöntäisivät jos ei ole säästöjä alla tai pappa betalar takausta.
Jois olet nyt vuokralla, niin kokeile paljonko pystyt joka kuukausi säästämään vuokran lisäksi. Kokeile vaikka vuosi ja muista että lainaa maksetaan vähän pidempään kuin vuosi, joten vaatehankinnat ja pesukoneetkin pitää pystyä vaihtamaan, eli ei liian tiukkaa tavoitetta. Kokeilun jälkeen tiedät minkälaisia asumiskuluja voit maksaa ja samalla tuli säästettyä omarahoitusosuutta.
Häh? Perusasuntojen vuokra on liki yhtä suuri kuin lainamenot vastike, joten mitään harjoitteluita ei tarvita.
Samasta syystä se etukäteissäästäminenkin on aika hankalaa. Siinä käy äkkiä niin, että vuodessa saa säästöön 3000, mutta asuntojen hinnat nousevat 6000 = tulee vaan enemmän lainaa maksettavaksi. Fiksumpaa on tutkia se ostettava asunto tarkkaan, ettei siinä tule parin lähivuoden aikana mitään "yllättäviä" menoja. Myöhemmin asialla ei ole niin väliä, koska (oletettavasti) työuran alussa palkka nousee ripeästi ja pian alkaa jäädä rahaa jo ylikin.
Nimenomaan tämä viimeeksimainittu jää vuokralaisten laskuista aina pois - heillä kun vuokra nousee vuosittain ja viimeaikaisten havaintojen perusteella myös inflaatiota & yleistä palkkakehitystä nopeammin.
Normitapauksessa kuukausikulu vähän nousee omaan muuttaessa, kunnes vuokra prohaltaa ohi ineksikorotukset lepattaen.
itsellä netto tulot 1700e/kk.pankki antoi 150 000 euron lainalupauksen.tosin itselläni on asp-tili käytössä.ei ketään ihmistä takaamassa edes lainaa.itsekkin kyllä yllätyin/järkytyin tuosta summasta.kaverillani on myös lainoja(auto,asunto ym...) noin 150000 euroa ja palkka liikkuu samoissa lukemissa kuin itsellä.
Missä ihmeen kassoilla jengi käy täällä töissä, 1700 euroa kk käteen? Itse saan saman, mutta se maksetaan kaksi kertaa kuussa...Vuokralla edelleen ja edelleen vain ja ainoastaan siitä syystä, etteivät suomalaisten asuntojen hinnat vastaa lähimainkaan niiden todellista arvoa. Överiksi on vedetty ja lujaa. Vastaavien asuntojen hinnat -60% ulkomailla suomen tasosta. Suomen asunnot ovat rumia neukkukuutioita ja lautamajoja 1000 neliön tontilla...Joku viisas tässä taannoin lausuikin, että "suomen asunnot ovat kuin Kuuban autot".
Melko hyvä palkka, mitä touhuut työksesi?
Ihan muiden palkkalistoilla olen. Palkka ei tietenkään ollut tuota luokkaa aloittaessani vaan on noussut vuosien saatossa säännöllisesti kokemuksen ja uusien tehtävien ansiosta.
Huolinta-alalla pääkaupunkiseudulla.
60% netosta ilman säästöjä 6% stressillä 25vuoden laina-ajalla olisi bout 175000€
ei sillä perheasuntoa saa, mutta kaksion kyllä Helsingistäkin.
Noilla spekseillä lainasta maksettavat korot olisivat yhteensä lähes saman verran kuin itse laina.
Sanoisin niin, että 60% palkkanetosta lainaan on ensinnäkin liikaa ja jos kaksiota varten pitää ottaa 25 vuoden laina, niin joko palkka on liian pieni tai sitten asuntojen hinnat ovat kuplaisia.
Vuokralla asuessa tulee samassa ajassa maksaneeksi saman verran, mutta mitään ei ole jäänyt käteen.
Kysy mieluummin paljonko pystyt maksamaan takaisin. Sen enempää ei kannata ottaa vaikka tarjoaisivat. Takaisinmaksukyky kun ei riipu pelkästään tuloista vaan myös menoista, ja joiltakin se puuttuu, vaikka olisi kuinka paljon tuloja.