Vuokralaiset lähtivät kesäkuun alusta asunnosta ja ilmoittivat, että hakevat loput tavaransa Juhannukselta. No tavaraa on edelleen talossa, varastossa ja autotalli täynnä 1 autoromu.
Talo on menossa myyntiin ja siinä on tehty korjauksia nyt vuokralaisten jäljiltä. Mutta sitä ei voi laittaa myyntiin kun ne vuokralaisten tavaraa on ympäriinsä.
Onko minulla entisellä vuokranantajalla, joku säilytysvelvollisuus vai voinko poistaa nämä tavarat tiloistani ja tontiltani?
Vuokralaisilta jäi vuokria auki muutama tuhat euroa, voinko myydä järjissään olevat tavarat ja pitää rahat itse eli kuitata vuokravelkoja pois?
Alkaa nimittäin "vit***" kun taloa ei voi laittaa myyntiin.
Talo on menossa myyntiin ja siinä on tehty korjauksia nyt vuokralaisten jäljiltä. Mutta sitä ei voi laittaa myyntiin kun ne vuokralaisten tavaraa on ympäriinsä.
Onko minulla entisellä vuokranantajalla, joku säilytysvelvollisuus vai voinko poistaa nämä tavarat tiloistani ja tontiltani?
Vuokralaisilta jäi vuokria auki muutama tuhat euroa, voinko myydä järjissään olevat tavarat ja pitää rahat itse eli kuitata vuokravelkoja pois?
Alkaa nimittäin "vit***" kun taloa ei voi laittaa myyntiin.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Ennen oli huoneenvuokralaissa vuokranantajan kuittausoikeus, eli vuokralaisen tavaroista sai vuokranantaja kuitata itselleen maksamatta jääneet vuokrat.
Nykyisessä laissa ei sitä ole, joten oikeus taitaa olla vain ulosottomiehellä. Se taas vaatii oikeuden päätöstä.
Kuittausoikeus on toki nykyäänkin olemassa, mutta vain velka vastaan velka. Tässä pitäisi puuttua toisen omaisuuteen.
Oikeuden päätös ja ulosottomiehen asia lopulta.Et saa hävittää tai siirtää toisen omaisuutta itse oman käden kautta ja varsinkaan ilman lupaa.