Kuka vastaa taloyhtiössä kylpyhuoneen laatoista kun ne tipahtelee yksi kerrallaan irti seinästä.
Laatat on laitettu 10 vuotta sitten. Laatat ja työn maksoi asunnon omistaja. Mutta laattojen kiinnittäjän hankki taloyhtiö?
Laattojen sanotaan tippuvan siksi että laatoittaessa laasti on päässyt liian kuivaksi. Eli pohja on vedetty liian laajalle laatoittaessa.
Laatat on laitettu 10 vuotta sitten. Laatat ja työn maksoi asunnon omistaja. Mutta laattojen kiinnittäjän hankki taloyhtiö?
Laattojen sanotaan tippuvan siksi että laatoittaessa laasti on päässyt liian kuivaksi. Eli pohja on vedetty liian laajalle laatoittaessa.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Laatat kuuluvat asunnon sisäpinnoitteisiin, joista vastaa asunnon omistaja, ellei muuta erillistä sopimusta ole tehty.
"Laatat kuuluvat asunnon sisäpinnoitteisiin, joista vastaa asunnon omistaja"
Asunnon omistaa asunto-osakeyhtiö. Asuntoa hallitsee osakkeenomistaja.
Jos välttämättä haluat takertua yksityiskohtiin, niin totuushan on ettei myöskään asunto-osakeyhtiö omista asuntoa, vaan kiinteistön, eli siis rakennuksen ja mahdollisesti tontin, ellei se ole vuokrattu. Minun mielestäni tällainen jauhaminen on turhanaikaista ajan tuhlausta.
En tiedä, ovatko laatat vesieristys, mutta jos on, kuuluu yhtiölle. Meillä irtosi kylpyhuoneen matto reunoista ja se kuului yhtiölle ilman mukinoita.
Olet oikeassa siinä, että vesieristys kuuluu yhtiölle. Se on kuitenkin laatoituksen alla, eikä laatoitus kuulu eristykseen.
Etenkin mikäli laatat eivät ole talon kaikissa asunnoissa, eli osakas on ne itse muutostyönä laittanut, ne eivät kuulu yhtiön vastuulle.
Kun laatat on 10.vuotta sitten siis laitettu, niin taloyhtiö on hankkinut laittajan ja tarkistanut työn...ja minäkö sitten kumminkin kannan vastuun?
Kiitokset muuten kommenteista! =)