"Saneerattuja asuntoja alkaa tulla markkinoille niin kyllä ne tulevat sinne eri hintatasolla kuin mitä ne olisivat tulleet saneeraamattomina, päättelee Ylen mukaan Huoneistokeskuksen toimitusjohtaja Risto Kyhälä.
Korjaushankkeiden aikaistamisen myötä varmasti tämän hetken asuntohintojen nousu on ihan ilmeistä, vahvistaa puolestaan Ylen haastattelema Asumisen rahoitus ja kehittämiskeskus ARA:n ylitarkastaja Marja Kostiainen. "
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=2010075885
Eikös tuffelogiikka taaskaan toiminut, remointointitarpeenhan piti romahduttaa hinnat?
Korjaushankkeiden aikaistamisen myötä varmasti tämän hetken asuntohintojen nousu on ihan ilmeistä, vahvistaa puolestaan Ylen haastattelema Asumisen rahoitus ja kehittämiskeskus ARA:n ylitarkastaja Marja Kostiainen. "
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=2010075885
Eikös tuffelogiikka taaskaan toiminut, remointointitarpeenhan piti romahduttaa hinnat?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Remonttikulut siirretään suoraan hintoihin. Ja mikäs on siirtäessä, kun ostajat suosivat asuntoja joita on juuri korjattu.
..oikein riittää ja mistä ne tulevat.
Ja minne menivät niiden asukit, vai rimpuilevatko vielä vuokralle menoa vastaan.
josko hinnat nousisivat, tulisi sopuli ja maksaisi ylivelkaantunuttakin änempi....
http://keskustelu.suomi24.fi/node/9209926#comment-45011879
Eipä niitä saneerattuja vielä hirveästi riitäkään, koska valtaosassa kerrostalokantaa on putkiremontti vasta edessä. Mutta 70-luvulla on rakennettu kaikkein eniten ja näillä on enää max. 10-15 vuotta armonaikaa jäljellä.
Remonttibuumin aikana on vuokra-asunnoille kysyntää, koska omistusasujilla on usein varaa muuttaa puoleksi vuodeksi remonttia pakoon. Vuokralurkkejahan ne onnettomat pääosin ovat, mitä remonttihelvetin keskellä tavataan kärvistelemässä. Fiksu läski ostaa halvalla kämpän, jonka hinta on laskenut tiedossa olevan remontin vuoksi, mutta "unohtaa" kertoa asiasta kämppää vuokratessaan. Kyllähän se ilmoitus kk tai pari ennen remontin alkua riittää ja määräaikainen sopimus takaa sen, että lurkki maksaa kämppää remonttihelvetin keskelläkin. Vaikka nyt sitä säälistä alennettua vuokraa. Remontin jälkeen kämpän voikin laittaa myyntiin.
Ai niin, vuokraloinen on vapaa kuin taivaan lintu lähtemään ... heti määräaikaisen sopimuksen päätyttyä. Ja sitten vuokraloisella on myös ihan täysi vapaus kilpailla "muutaman" sijaisasuntoa etsivän omistusasujan kanssa. Tästähän ei kertakaikkiaan voi olla muuta seurausta kuin vuokrien romahtaminen.