Kysymyksessä perintötila. arvo 400 000€ Perilliset poika A, tyttäret B ja C.
Kukaan ei ole onneksi kuollut, mutta isäntä päätti myydä tilan 100 000€:lla poika A:lle.
Miten menetellä kun rupesi harmittamaan?
Kukaan ei ole onneksi kuollut, mutta isäntä päätti myydä tilan 100 000€:lla poika A:lle.
Miten menetellä kun rupesi harmittamaan?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Mikäli olisi myynyt 400 000 eurolla , ei tila olisi ollut enään perintötila. Jatkaja olisi ollut pakon sanelemana myymään perintötilansa.
Isä sai rahat veroista vapaana käteen. Mutta myydessä 400 000 eurolla verottaja olisi vienyt valtaosan myynti hinnasta.
Isähän oli saanut tod. näköisesti perintötilan isältänsä edullisesti ja hänen isänsä myös.
Miksi B:llä Ja C:llä olisi oikeus suurempaan osuuteen tilasta kun ei edes edelliset sukupolvet ole hinnoittanut perintötilaa markkina hintaieen kauppa hintaan. Tämän tiesi isä kun jätti tilan seuraavalle polvelle.
Vai "maakaari 25 pykälä"- No, se on alla. Mitähän se mielestäsi kertoo ap:lle???
Maakaari 1 luku 25 §
"Virheestä ilmoittaminen
Ostaja ei saa vedota virheeseen, ellei hän ilmoita virheestä ja siihen perustuvista vaatimuksistaan myyjälle kohtuullisessa ajassa siitä, kun hän havaitsi virheen tai kun hänen olisi pitänyt se havaita. Sama on voimassa, jos ostaja haluaa vedota 23 tai 24 §:ssä tarkoitettuihin sopimusrikkomuksiin.
Jollei ostaja ilmoita laatuvirheestä taikka 23 §:n 1 momentissa tai 24 §:ssä tarkoitetusta sopimusrikkomuksesta myyjälle viiden vuoden kuluessa siitä, kun kiinteistön hallinta on luovutettu, hän menettää oikeutensa vedota siihen.
Myyjä ei vapaudu vastuusta 1 tai 2 momentin nojalla, jos hän on menetellyt kunnianvastaisesti ja arvottomasti tai törkeän huolimattomasti."
Googlettamalla "maatilan sukupolvenvaihdos" löytyy paljon tietoa.
http://www.google.fi/search?q=maatilan sukupolvenvaihdos&ie=UTF-8