kehdataan pyytää samaa hintaa 10 vuotta vanhoista kerrostalo-osakehuoneistoista kuin nyt juuri valmistuneista kerrostalohuoneistoista ja ihan keskusta-alueella molemmat. Hullu se on joka maksaa. Nyt on ostajan markkinat jos kehtoo tinkiä. Ja 2000 luvulla valmistuneissa omakotitaloissa on hirvee hintahaitari suhteutettuna neliöhintaan. Näyttää kiinteistönvälittäjiltä mopo karanneen käsistä kun pyydetään mitä sylki paperiin lentää.
Tampereella...
Tinkikää.....
3103
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Aina voi kokeilla tinkiä ;)
Osta se uudempi sitten? Veikkaan kyllä ettet ole ostamassa kumpaakaan kun täällä on aikaa valittaa, varmaan älyät itsekin alueiden hintaerot ja avauksesi oli muutenkin harhaanjohtava ja yleistävä.
Vastahan lehdessä uutisoitiin, että hintapyynnöt ja myyntihinnat ovat aika tarkaalleen samat ja tinkiminen on vaikeaa. Esimerkiksi Turussa hintapyynnöissä ja toteutuneissa hinnoissa on alle 1% ero:
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2010/07/05/asunnosta-ei-voi-pyytaa-enaa-ihan-mita-tahansa/20109312/139
Tuskin Tampereella sen erilaisempaa on eli tinkiä voi muttei se juuri onnistu. Selvästi ylihintaiset kannattaa jättää suosiolla syrjään. Niiden myyjät yrittävät rahastaa jokaisen euron ja tinkiminen on vain ajanhukkaa.
Olen kuitenkin samaa mieltä siitä, että uusien ja vanhojen asuntojen välinen hintaero on suhteettoman pieni. Ongelma vain monin paikoin on se, että uudet ovat vielä rakenteilla kun taas vanhaan pääsee muuttamaan sisään heti.
Siksi vanhojen hinnat ovat kohtuuttomat.
Uusissa on voi olla sijainti, mutta vanhoissa on vielä parempi. Keskustassa on suuri ero sillä, onko palveluihin matkaa sata metriä vai neljäsataa. Kymmenen vuotta on varsin lyhyt aika talon elämänkaaressa eikä sen pidäkään pudottaa hintaa kovin paljon. Vanhan tontin parempi paikka riittää sitten korvaamaan pudotuksen. Omakotitalot taas ovat laitakaupungilla, jossa sijaintien erot ovat vielä suuremmat.
Onhan vanha asunto Helsingin keskustassakin kalliimpi kuin uusi Äetsässä. Kyllä näitä eroja on isompien kaupunkien sisälläkin.