Haluaisin maksaa määräaikaisen vuokrasuhteen vuokrat kerralla vuokranantajalle. Tarve tälle tulee siitä etten ole työsuhteessa ja vuokranantajat -- ymärrettävästi -- eivät tahdo ottaa vuokralaiseksi kun sanon, että maksan vuokran säästöistäni.
Miten pitkälle sopimusvapaus pätee tuossa? Oletan, että Suomen laki tuon vesittää jotenkin, mutta on vaikea löytää Googlella asiasta tietoa.
Ja jos aivot raksuttaa niin olisi kiva kuulla mitä mahdollisia ongelmia tuollainen järjestely voisi tuottaa vuokrasuhteessa, jos jollekin pulpahtaa mieleen.
-Tappi
Miten pitkälle sopimusvapaus pätee tuossa? Oletan, että Suomen laki tuon vesittää jotenkin, mutta on vaikea löytää Googlella asiasta tietoa.
Ja jos aivot raksuttaa niin olisi kiva kuulla mitä mahdollisia ongelmia tuollainen järjestely voisi tuottaa vuokrasuhteessa, jos jollekin pulpahtaa mieleen.
-Tappi
Vastaukset 6
Vanhimmat
Jos teet vaikkapa vuoden tai kahden määräaikaisen sopimuksen, niin ei siinä ole mitään estettä ettetkö voisi maksaa vuokraa koko ajalta heti. Eihän sitä tarvitse edes sopimuksessa mainita, sinä voit vain maksaa ne etukäteen. Määräaikaisena sinua ei voida potkia pihalle, joten sen suhteen rahasi ovat turvassa ja saat asua. Tämän jälkeen sopimus tietenkin jatkuu toistaiseksi voimassa olevana, eli siinä on sinulla 1kk irtisanomisaika, ja oliko se nyt vuoden asumisen jälkeen vuokranantajalla on irtisanomisaikana 6kk.
Ainoa riski on tuossa se, että jos asunto tuhoutuu vaikka tulipalossa. Tällöin tietenkin omsitajan tulisi palauttaa rahat sinulle, kun et kerran voi siellä asua, mutta sehän ei aina ole ihan päivän selvää.
Mene vuokraajan kanssa pankkiin, maksa normaali vuokratakuu (jos vaatii) ja maksa sopimusajan vuokra hänen nähtensä, ja allerkirjoitettu vuokrasopimus voi sen hetken olla pankkitätin hallussa, ellei sopimuksessa mainita että maksat sen ja sen verran heti.
Laki ei tällaista kiellä.
helevetin selittäjiä tällä palstalle eksyykin!!!
"Mene vuokraajan kanssa pankkiin..." ??? :DD
Kiitokset
Tarkoitin että jos ei saa sopparia missä sanotaan että soppariajan vuokra tulee, ja jos ei täysin luota vuokranantajaan, niin kaikki pankkiin. Olisihan se karua maksaa ilman sopimusta vuoden tai parin vuokra ja sitten ei saakkaan sopimusta...
Tarkista nyt ainakin se, että asuntoa sinulle vuokraava sen omistaa. Otat selvää, kuka on asunto-osakeyhtiön isannöitsijä ja tältä kysyt, kuka ko. huoneistoon oikeuttavat osakkeet omistaa. Vuokraajan henkilöllisyyden varmistat kuvallisesta virallisesta henkilötodistuksesta.
jos jotenkin haluaa saada käsistään sen vuoden vuokran, niin ei kai tarvi kuin sille oma tili pankkiin(vaikka eri tili) , sinne maksupalvelu tai mikä se on - tilille se vuoden vuokra, ja maksut määrättynä vuokranmaksupäivänä. Sieltä ne lähtee kuukausittain, eikä tarvitse miettiä sen enempää. Jos pankin kortti häiritsee tai ei halua miettiä asiaa sen enempää, niin kortti pois silmistä. Ei kai se vuoden vuokran maksaminen mitenkään sitä asunnon pitoa sen enempää varmista - siis muilta irtisanomisen syiltä.. Ja voihan olla että itse haluat jostain syystä pois, ennen määräaikaa, kyllä niitä syitä akuutistikin voi tulla eteen. Pankki hoitaa sopparilla kuukausittain. ei tarvi ite juosta tai naputtaa koneelta.