Sanokaa nyt hyvät ihmiset, kumpi on oikeampi toimenkuvaus taloyhtiön hallituksen pj:lle: itsevaltainen despootti vai asukkaiden/omistajien juoksupoika?
Meillä kun pj ei piittaa mitään säännöistä, puhumattakaan siitä, että veisi asukkaiden valitukset hallituksen kokouksiin.
Meillä kun pj ei piittaa mitään säännöistä, puhumattakaan siitä, että veisi asukkaiden valitukset hallituksen kokouksiin.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Asukkaita tietysti tulee kuunnella ja tällä tarkoitan, haistella osakkaiden mielipiteitä. Jos hpj ei näin tee vaan pyrkii junttaamaan omat aivoituksensa läpi vaikka sitten osakkaiden yleisen kannan/edun vastaisesti, silloin aivan taatusti saadaan aikaan epäluottamusta ja kyräilyä. Avoimin kortein ja avoimin mielin kannattaa tuoda asiat esille ja vaikka erikseen tiedottaa niistä ennen päätöksiä.
Omatoimisuus sinänsä ei ole pahasta, mikäli toimitaan taloyhtiön enemmistön hengessä ja yhtiön/osakkaiden edun mukaisesti. Hpj:lla saattaa olla sellainen käsitys, että eurojen määrä määrittää sen, milloin päätöksen voi tehdä hallitus ja milloin asia pitää viedä yhtiökokouksen päätettäväksi. Näinhän tietystikään asia ei ole, nimittäin yhtälailla kuin euromäärä vaikuttaa myös se, kuinka merkittävästä asiasta on kysymys.
Mielestäni hallituksen ei tulisikaan päättää mistään muusta kuin htiökokouksen sille antamista tehtävistä, juoksevista rutiineista ja mahdollisesti pakottavista/akuuteista korjauksista. Kaikki muut asiat ehditään kyllä käsittelemään yhtiökokouksessa ja aina on mahdollista kutsua koolle ylimääräinen yhtiökokous.
Ongelma ratkeaa hyvin yksinkertaisesti. Jos osakkaiden enemmistö on kanssasi samaa mieltä, sen kun menette yhtiökokoukseen ja vaihdatte hallituksen tai ainakin heitätte puheenjohtajan pellolle sieltä. Sitten teidän vain pitää löytää joku parempi tilalle.