muulla semmoinen tunne, että tämä kosteusongelma hysteria karkaa käsistä? Juttuja kun lukee niin tuntuu, että vähintään 110 talossa 100:sta on jotain ongelmia. Neuvoa kun kysyt niin jokaiselta saat eri vastauksen... Ihmisiä pelotellaan ties millä jutuilla. Tuntuu, että ennen oli kaikki paljon yksinkertaisempaa ja maalaisjärkeäkin jaksettiin käyttää...
Onko kellään
Lagbo
8268
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
No eipä niitä tapauksia kyllä kovinkaan suurta osaa ole, kaikista tehdyistä kaupoista tai olemassa olevista taloista laskien. Se vaan että kun talo osoittautuu homeiseksi, oli se iät ajat itsellä ollut tai juuri ostettu, aiheuttaa aina kyseiselle perheelle/asukkaille katastrofin. Muutto evakkoon, sijaisasumisen kulut ja homeisen talon kulut maksettavana, lapsien kaveripiiri vaihtuu, koulut päivähoidot ym. Vanhempien stressi asian johdosta siirtyy vääjäämättä myös lapsiin, jotka kärsivät myös tilanteesta.
Talo joka todetaan homevaurioiseksi, todellakin on asumisterveydelle haitallinen ja todellakin homevaurioitunut. Pienet paikalliset vauriot eivät vielä tee talosta hometaloa. Turhaa hysteriaa on
mutta hyvähän se on että aiheesta voi kysyä ja saada tietoa, myös keskustelupalstoilta.
Kun talossa todetaan terveyshaitta, talo on tutkittava ja se maksaa. Siitä alkavat kustannukset, joihin ei olla varauduttu.
Silloin kun home on päässyt talon rakenteisiin laajasti on edessä mittavat korjaustoimet, joiden johdosta meen uusiksi myös pintarakenteet ja korjauksiin päästäkseen joudutaan yleensä purkamaan myös talotekniikkaa kuten lämmitys (sähkö tai vesikiertoinen), koska seiniä ei pääse ilman näiden purkamista avaamaan ja korjaamaan. Samoin purkettavaksi tulee sähköistys, joka etenkin vanhemmissa taloissa menee kokonaan uusiksi, silä vanhat alumiinisuojan alla olevat johtimet eivät kestä purkamista ja uudelleen asentamista.
Edellämainitut toimenpiteet vaativat oman alansa ammattilaisen purkamiset suorittamaan ja siinä sitten onkin taas uusi yllättävä kustannus maksettavaksi.
Sitten jos ja kun talo on todettu pahasti vaurioituneeksi, on talon vakuuarvo romahtanut. Lainaa korjauksiin on aika hankala saada ilman riittävää vakuutta.
Sitten tulee eteen vastuukysymys jos kyseessä on juuri ostetusta asunnosta löytynyt vaurio.
Sopimalla ei asioissa eteenpäin taideta juurikaan koskaan päästä ja edessä on oikeudenkäynnit.
Lisää tutkimuksia ja kertyviä asianajaja kuluja. Tähän mennessä onkin sitten jo kaikki mahdolliset luotto ym kortit tapissa ja kuukausittainen maksukyky kaikkea muuta kuin toimiva. Mahdollisesti on jo otettu
lainaa kuluihin ja usein siinä vaiheessa on jo tarvittu ulkopuolisia takaajia, joille asiasta aiheutuu myös paineita, sillä asioiden käsittelyt ovat pitkiä ja lopputuloksesta riippumatta voi käydä niin että myyjältä ei löydykkään millä mahdolliset hinnanalennukset maksaa. Usein talo on myyty ja sillä juuri juuri maksettu taloon kohdistuneet velat ja muita mahdollisia lainoja.
Tapaukset rasittavat taloudellisesti ja henkisesti, kauppojen kautta vastuukysymyksellisissä tapauksissa ensin pari vuotta ostajaa taloudellisesti ja henkisesti / myyjää vain henkisesti. Sen jälkeen myös myyjää, taloudellisesti ja edelleen henkisesti, tuomiosta riippuen.
Yllättävän paljon niitä tuntuu löytyvän.Itse olen tuon "Vesivahinko"otsikon alla kertonut oman stoorimme.
Ja jos meno on ollut vähääkään samanlaista muualla suomea ei ole mikään ihme että asiasta puhutaan.Murheellisinta on nämä uudet peruskorjaukset kun saatana putket vuotavat ennenkuin väki on ehtinyt "tupaan tulla"takaisin...
Mielestäni asiaa on jopa koitettu vaientaa ajoittain.
Tarkoitukseni ei ollut missään nimessä vähätellä vesivahinkojen ja hometalojen ahdinkoon joutuneille. Päinvastoin. Tuskin pystyn kuvittelemaan miten moneen asiaan tuollainen vaikuttaa ja on taatusti raskasti niin henkisesti kuin taloudellisesti, ja sympatiat ovat todellakin puolellasi kun olet tuollaisen joutunut kokemaan. Oikeat vesivahingot ovat aina iso juttu kaikin puolin.
Lähinnä tarkotin, että nykyään kun "tietoa" on tarjolla enemmän kuin jaksaa lukea (netin ihanuuksia) niin välillä tulee tunne, että varmaan jokatoinen talo on niin homeessa että ei kun traktorilla kumoon (kärjistetysti). On tietysti hyvä, että tietoa on saatavilla mutta välillä tuntuu, että ihmiset saadaan suunniltaan turhalla hysterialla. Se, että jostain kylpuhuoneen nurkasta nyt on laatta irronnut niin ei ihan välttämättä tarkoita, että koko talo on homeessa (kärjistys taas). Noh, ei mulla tässä tän kummempaa pointtia ollut mutta lähdin vain ihmettelemään. Voimia sulle!
Itseäni ei niinkään häiritsisi, että kylpyhuoneessa on kosteutta, kun se on aika helppo purkaa ja remontoida, ihan perusremontti.
Isompi ongelma ovat talot, joiden rakenteissa on kosteusvaurio=hometta. Niitä voi olla seinissä, perustuksissa, katolla jne, ja niiden oikea korjaaminen on hidas prosessi, kallista ja todennäköisesti ei tulokset ole kovin hyviä. Nämä vauriot huomaa vain, kun on jo oppinut tunnistamaan niitä kantapään kautta. Itse olen juossut asuntonäytöissä, ja nuo ovat todella yleisiä.
En tajua, kuinka niin moni ei haista esim. rappukäytävässä löyhkäävää selvää hometta. No, ehkä nenä harjaantuu tarkemmaksi, jos ehtii jossakin altistua homeille ja sairastua. Ehkä jotkut tarkkailee vaan kph-laattoja, mutta kannattaisi tosiaan katsoa itse taloa, miten vesi virtaa sen ympärillä, ikkunankarmeja, että vuotaako niistä vesi seinään, rappauksen kostusjälkiä ikkunalautojen alla, halkeamia seinissä, läikkiä kattomaalissa jne.
Näitä ongelmia on nykyään enemmän, koska Suomi kaupungistui 60-70-80-luvuilla, jolloin rakennettiin paljon asuntoja kerralla. Nyt ne massatuotannon aikana tehdyt talot ovat tulleet siihen ikään, että ne alkavat rapistua. Lisäksi viime vuosikymmeninä on rakennusmenetelmät olleet erilaisia mm. eristyksissä ja perustuksissa, kuin enenn vanhaan, jolloin tehtiin vetoisia mutta terveitä taloja hirrestä.
Kaikki vanhat talot on huonosti rakennettu tai homeessa. Aina täällä kehoitetaan rakentamaan uuden mutta mitä se auttaa kun muutaman vuoden päästä se on vanha ja kun myyt sen niin on taas sama tilanne. Terveen järjen käyttö on kielletty.
No eipä välttämättä niinkään. 1800 loppupuolella rakennettu vanha kievari purettiin yhden seinän osalta laajennusta varten. Kaikki puutavara aivan uuden veroista :)
Nykytrendi on se että kaivamalla kaivetaan kosteutta ja hometta joka paikasta. Luulen että monen kohdalla tieto lisää tuskaa eli homeoireet alkaa heti kun kosteusmittari on vähänkään älähtänyt.
Vasara ja nauloja kirjoitti oikein tasapainoisen kirjoituksen. Siihen ei ole paljon lisättävää.
Ongelmia on paljon. Oletko seurannut viime vuosina sanomalehtien kirjoitteluja julkisten rakennusten homeongelmista? On seutuja ja kuntia, joissa joka ainoa koulu on jouduttu homesaneeraamaan. Joissakin kaupungeissa kaikki julkiset rakennukset ovat homeessa. Joissakin toisissa kaupungeissa taas ongelmaan ei ole vielä edes havahduttu. On tietysti myös terveitä julkisia rakennuksia. Aivan sama tilanne on asuinrakennuksissa.
Hysteriaan ei ole aihetta, mutta realismiin on. Se, onko kosteusvaurioituneiden asuinrakennusten lukumäärä 5% vai 20%, ei ole tässä oleellista. Oleellista on sen ymmärtäminen, että määrä on joka tapauksessa merkittävä, jolloin asia täytyy asujien tiedostaa ja ymmärtää ennen kuin perheen ja oma terveys on mennyt. Tämä koskee ostajia, myyjiä ja sellaisiakin jotka eivät ole ostamassa tai myymässä.
Homeongelman kokeneena en omasta mielestäni ole lietsomassa hysteriaa, vaikka asiasta täällä satunnaisesti kirjoitankin.