Rivitaloyhtiössämme tehtiin pesuhuoneremontti jossa vesikiertoinen lattialämmitys korvattiin sähkölämmityksellä. Samalla lisättiin vesieristys ja lattiat sekä seinät kaakeloitiin. Pesuhuoneessa ja saunassa kaato on suhteellisen hyvä, vaikka pesuhuoneessa jääkin keskelle lattiaa pari pientä lammikkoa (kuopat ovat alle 2mm noin metrin matkalla) . Pukuhuoneessa, joka on erotettu yhden laatan korkuisella kynnyksellä, sensijaan löytyy kaksi pahempaa monttua. Isännöitsijä kävi vatupassin ja poranterien kanssa mittaamassa ja totesi, että pukuhuoneen kaato on huono ja voimme vaatia rakennusliikkeeltä kompensaatiota.
Isännöitsijä ei kuitenkaan kertonut lainkaan kompensaation suuruudesta. Puhui jostain matosta lattialle mutta lisäsäsi, että voimme itse määritellä korvauksen suuruuden ihan sellaiseksi jonka sopivaksi katsomme. Matto lattialle on mielestyäni liian vähän mutten haluaisi rakennusliikettä nyt liikaakaan rokottaa.
Jos vettä pääsee pukuhuoneen puolelle esim. suihkusta tai kylpijöiden mukana, vesi jää pahoiksi lammikoiksi sekä keskelle kulkutilaa että penkin alle jonne esimerkiksi sukat laitetaan. Vatupassilla katsottaessa kuoppa oli keskellä noin hieman vajaa 5mm tuollaisen vajaan metrin matkalla.
Koska kyseessä on asunto-osakeyhtiö, voinko minä itse päättää korvauksen suuruuden vaikka taloyhtiö omistaa kiinteistön ja minä vain osakkeet? Isännöitsijä oli valvojana remontissa.
Isännöitsijä ei kuitenkaan kertonut lainkaan kompensaation suuruudesta. Puhui jostain matosta lattialle mutta lisäsäsi, että voimme itse määritellä korvauksen suuruuden ihan sellaiseksi jonka sopivaksi katsomme. Matto lattialle on mielestyäni liian vähän mutten haluaisi rakennusliikettä nyt liikaakaan rokottaa.
Jos vettä pääsee pukuhuoneen puolelle esim. suihkusta tai kylpijöiden mukana, vesi jää pahoiksi lammikoiksi sekä keskelle kulkutilaa että penkin alle jonne esimerkiksi sukat laitetaan. Vatupassilla katsottaessa kuoppa oli keskellä noin hieman vajaa 5mm tuollaisen vajaan metrin matkalla.
Koska kyseessä on asunto-osakeyhtiö, voinko minä itse päättää korvauksen suuruuden vaikka taloyhtiö omistaa kiinteistön ja minä vain osakkeet? Isännöitsijä oli valvojana remontissa.
Vastaukset 3
Vanhimmat
halvalla saa ja sutta tulee kun virolaiset tekee.
olleet virolaisia vaan ihan suomalaisia ja pitkän kokemuksen omaavia ammattilaisia. Minä vielä itse olin tiukkana yhtiökokouksissa ettei sitten virolaisia kun heistä on valitettavasti ollut vain erittäin huonoja kokemuksia tässä yhtiössä. Varmaan siellä on ihan hyviäkin remonttimiehiä mutta missä lienevät silloin olleet?
Tilanne nyt vaan oli sellainen, että oltiin se viimeinen remontoitava asunto (%¤@#$#*!) ja loma painoi kavereilla päälle. Kyllä osasivat periaatteessa oikeinkin tehdä ja korjattavaa jäi yllättävän vähän. Itse lupauduin sitten pikkurahalla justeeraamaan sellaiset viimeistelykohdat jotka eivät tällaisen vanhanajan kirvesmiehen pojan seulasta läpi mene. Mutta tuo kaato harmittaa kun korjaaminen ei kannata koska olisi niin iso homma. Melkein sama kuin tekisi koko homman uudelleen. Yleensä kai ovat laatoittaneet päälle muttei sekään tässä ole hyvä ajatus kun korottuisi vaan enstisestään. Nyt jo jouduttiin korottamaan sähkölämmityksen vuoksi.
Oletko itse tehnyt sopimuksen rakentajien kanssa asuntosi remontista? En oikein usko, luultavammin sopimuksen teki taloyhtiö kaikista asunnoista. Sopimuksen tekijän asia on neuvotella sopimusasioista ja kompernsaatioista. Sinä neuvottelet sitten taloyhtiön edustajien kanssa siitä mitä taloyhtiö asiassa esittää, ja he siis sopimuksen tekijöinä ja sopimusosapuolina rakentajafirman kanssa