Noin 30 neliön sijoitusasunto eläketurvaksi. Töölöhän on hienompaa seutua mutta nuoriso pitää boheemista Kalliosta. Kummasta kannattaisi ostaa?
Kallio vai Töölö?
Sijoitusasunto
231467
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 23
Vanhimmat
Töölöhän on arvostettua kanta-kaupungin aluetta, varakkaampien ihmisten rauhallista seutua, siellä asunnon arvo nousee. Kallio no joo, sijoittajathan sieltä ostelee, slummia,mutta nuorille käy, vaikka monelle yllätys kun näkee elämän nurjan puolen.. No päätös sinun, mutta jos haluat hyvän vuokralaisen niin ehkä Töölö.
Paremman tuoton saa Kallion kämpästä. Ja jos jälkikasvua ajattelee niin kyllä nuoriso Kalliossa paremmin viihtyy. Töölö on tylsä paikka.
No asia on siinä mielessä helppo, että Töölössä on myytävänä Etuoven mukaan vain 1 kuvaustasi vastaava asunto, kun Kalliossa on myytävänä 30 asuntoa. Lisäksi Töölön kämppä maksaa 1,5 kertaa niin paljon kuin keskimäärin vastaavat Kalliossa.
Yleisesti ottaen jos olet itse muuttamassa sinne tai laittamassa omat lapset/lapsenlapset asumaan, niin ehdottomasti Töölö. Jos taas päätavoitteesi on vain sijoitus ja laitat sinne asumaan tuntemattoman vuokralaisen tahkoamaan rahaa, niin Kalliosta saat paremman vuokratuoton.
Kannattaa laskea nimenomaan vuokratuoton varaan, koska hintakupla on pienentänyt pitempiaikaisen arvonnousupotentiaalin hyvin pieneksi. Niinkuin tietysti vuokratuototkin.
Kalliosta saat paremman vuokratuoton. Töölö ei kiinnosta enää vuokralaisia, sillä palvelut alueella ovat kuolleet ja jäljellä on vain puudelihauvojaan ulkoiluttavien mummujen armeija sekä muutama olutta myyvä kiinalaisravintola.
Älä naurata. Sinulla ei ole eikä ikinä tule olemaan ainuttakaan sijoitusasuntoa, joten et tiedä lainkaan miten hyvä kysyntä vuokra-asuntoihin Töölössä on. Lisäksi vuokralaisena sinulla ei koskaan ole riittänyt eikä tule riittämään varat Töölöstä asunnon vuokraamiseen, joten siinäkin asemassa meriittisi ovat melko tarkkaan nollatasoa. Itse asiassa kun tarkemmin miettii, niin ota poika uusi mitali. Siis paskanpuhumisen prenikka ja jätä asiantuntevammat lausunnot niille, joilla asiantuntemusta on.
Kallio on slummia, Töölö ylemmän keskiluokan aluetta. Ei ole vaikea valinta.
Kalliossa on pääasiassa vaan sijoitusasuntoja ja kulttuuri on rikastunut hitusen liikaa.
Höpöhöpö. Etkö ole lukenut lehtiä viime aikoina? Kallion alueella on jo pari vuotta ollut valtava vauvabuumi, lapsiperheitä on enemmän kuin vuosikymmeniin! Näistä perheistä valtaosa asuu OMISTUSASUNNOISSA Kalliossa! Trendi on yleinen koko kantakaupungin alueella. 70-80-luvuilla syntyneet eivät enää halua muuttaa lähiöihin kuten vanhempansa.
Ongelma tulee siinä vaiheessa kun lapsia on useampi, sillä perheasuntoja on Kalliossa törkeän vähän ja niistä vähäisistä joutuu pulittamaan törkeän hinnan. Käytännössä muutto kaksiosta kolmioon maksaa 100 000€ Kalliossa. Luuletko että näillä hinnoilla sijoitusasunnon (muun kuin yksiön) osto kannattaa?Tämän vuoksi moni lapsiperhe tinkiikin neliöistä ja sinnittelee pitempään pienemmässä kämpässä.
Teepä huviksesi kävelylenkki puolenpäivän aikaan Kallion leikkipuistojen (Brahe, Linja, Vallila) läheisyydessä, niin huomaat keitä täällä oikeasti nykyään asuu!
Eipä taida piikkipuistoissa paljon lapsiperheitä asua, joku vihreä hörhö voi lapsen kanssa asua niin huva...
Ihan perusperheelliset eivät asu piikkipuistojen alueella, pienissä alkeellisissa läävissä, joissa ei kunnollisia peseytymismahdollisuuksia.
Hei "Pois pääsin". Kyllä ne juopot ja narkkarit on ihan samalla lailla lähiöiden kuin Kallion ongelma!
Olen kotoisin Espoosta, ja esim. siellä niin ihanaisessa "puutarhakaupunginosassa(kin)" jengi veti hihaan Stockan vessassa ja Sampokujan portailla. Että se niistä harhaluuloista. Ja pahin kaikista on Kauniainen, käykää itse tsekkaamassa jos ette usko!
Ja juu, emme ole "vihreitä hörhöjä", vaan perusinsinööri ja juristi -perhe. Niin, ja meillä on juuri putkirempattu läpitalon kolmio, jossa (kiitos kysymästä) on aivan riittävän mukavat hygieniafasiliteetit.
Toki jokaisessa asuinalueessa ja asuinmuodossa on omat hyvät ja huonot puolensa. Itse en koskaan voisi kuvitellakaan muuttavani keskelle Espoon peltoja pakettitaloon, mutta sallittakoon kyseinen elämäntapa niille, ketkä siitä nauttivat.
Kirjoittajana oli Vuosaaren hyypiö, Moga, joka tuhnuttelee alimman kerroksen läävässä rommauksta odotellen ja pieruja haistellen.
Kalliosta kertova lyhytdokumentti tiivistää kaiken:
http://www.youtube.com/watch?v=6AKmc_24dok
Töölööseen:
http://www.youtube.com/watch?v=1noythZYtcU
Olisi se vain niin hienoa päästä sinne Töölööseen...................
Moni haikailee kalliosta töölöön, kuten videolinkit osoittavat, ensimmäinen kallion karua arkipäivää, toinen kertoo pohjattomasta kaipuusta töölöön. Köyhemmän osa on kallio, harva on sieltä kuiville päässyt, joku joutunut sahaajankadun märälle puolelle aikoinaan, alppikadun veke ja muut turvautuivat lasoliin, kallio on kova paikka, ei minkään peruskonttoristin asuinsija.
Luova hulluus tappaa ajattelun, joskus se on parempi myöntää, pojan tie kulki köyhältä portilta, sörkän kautta kakolaan se on kallion laulu.
Aika moni opiskelija on selvinnyt Kalliosta pois monta iloista kokemusta rikkaampana. Töölööseen mennään kuolemaan samalla lailla kuin norsut hakeutuvat yhteiselle hautausmaalle tietäessään hetken lähestyvän. Ensin ostetaan puudelihauva ja ollaan vihaisia ja lopulta saadaan sydäri.
Minä tunnen hyvinkin monta ihmistä, jotka ovat opiskelija-aikoina asettautuneet kallioon ja sitten lähteneet sieltä kiirellä pois muuttaen töölöön heti kun ovat kynnelle kykeneet. Kukaan ei ole maininnut halustaan palata kallioon. Nämä henkilöt olivat "manööverin" tehdessään 25-35 vuotiaita eli kyse ei ole norsujen hautausmaasta. Ehkä nuorena opiskelijana voi olla aluksi mukavaa kun naapurusto on "eloisaa" ja jännitystä elämään riittää joka päivälle kotimatkalla, mutta ei sitä montaa vuotta jaksa. Töölössä saa pitää sentään henkensä, lompakkonsa ja hampaansa mutta muut sijainnin tarjoamat hyvät puolet ovat vähintään samat.
Bubububuaaaah. Just.
Tosiasia on se, että kun opiskelut on opiskeltu ja siippa löytynyt, 90% porukasta siirtyy väljemmille vesille pois kantakaupungin ankeista pikkuläävistä. Menestyneimmät heistä hankkivat omakotitalon ja vähemmän menestyneet muuttavat erillistaloon tai rivariin. Kantakaupunkiin jäävät tuhnuttelemaan ainoastaan paikalleen jähmettyneet ikuiset opiskelijat, joilla aikuistuminen on jäänyt kesken ja useimmiten myös ryyppy päälle.
Joku onneton voi muuttaa töölööseenkin, totta kai, mutta hyvin hyvin harva.
Meillä töölössä naapurit ovat lääkäreitä ja professoreita, ihmisiä, jotka arvostavat kaupunkielämää, hyvin koulutettuja ja älykkäitä,mikäs asuessa kun kävelymatka oopperaan, teatteriin ym..
Hiljattain taloon muutti eräs pariskunta maalta, myivät ison omakotitalon pois ja ottivat puolen miljoonan lainan, päästäkseen töölöön, mies, sanoi, että kyllästyi lumenluontiin ja junttien elämään, jossakin pipolassa, töölöön oli päästävä.
Asuin opiskeluaikanani vuoden kalliossa, pelätä sai, asunnot olivat kurjia ja ympäristö peloittava, en halunnut saada huumeruiskuista hepaa tai muuta tautia, enkä halunnut joutua ryöstetyksi, siksi vanhemmat auttoivat nuoren opiskelijan töölöön asumaan ja sillä tiellä olen yhä, parempaa asuinaluetta ei ole.
Sinähän olet se Moga, puppelipoika Aurinkolahdesta, tuhnuttelet alimman kerroksen läävästä kalliosta haaveillen.
Asun Kalliossa. Talossa asuu paljon nuoria naisia. Ihme että uskaltavat, eivät pelkää ryöstöä, raiskausta, huumeruiskuja eivätkä peloittavaa ympäristöä. Aika rohkeita, sinä iso mies taas pelkäsit ja pappa och mamma haki poikansa pois kamalasta Kalliosta.
Kallio on opiskelijoiden suosima. Rento meininki, Töölössä vanhoja kääkkiä, pysähtynyt kaupunginosa. Kalliossa voi viettää iloista opiskelijaelämää. Töölössä voi seurustella mummojen kanssa. Jokainen toki valitsee itselleen sopivan asuinpaikan.
Miehethän kalliossa kokevat häirintää, alueella on niitä sateenkaariyhdyskuntia ja kaikenlaista Ranea liikkuu ehdottelemassa sopimattomia nuorille opiskelijoille, onhan siellä itsensäpaljastelijoitakin paljon.
Eräskin tyyppi hakaniemestä esitti mukamas töihin kulkevaa aamuisin, lähti pitkä palttoo yllä kävelemään joka aamu ja vilautteli nuorille miehille paikkojaan, oli "tällä" ranella lyhyt työpäivä, kun jo parin tunnin päästä pullo kiersi tokoinrannan ryyppyremmissä ja hampaaton suu otti vastaan pullon pohjat jne... rivo paikka liekö se kuulu Hilda-rane ollut?
Kyllä Töölö on soveliaampi asuinpaikka ja varakkaampien ihmisten HALUTTU ASUINALUE.
Vieläkö Vuosaaren eli Mogadishun kirjasto on auki vai onko fatta maksanut sulle netin ja pc:n?
kallion mies? onko asuntolan netti vielä auki? Eikö sällituvassa ole sääntönsä, luin kallio lehdestä, että siellä oli joku hyypiö ilman housuja liikuskellut ja saanut varoituksen, pidä varasi ja pese kätesi sen jälkeen kallion mies!
Ps.pyyhi se tuoli jäljestäsi!
Kotimatkallasi kirjastosta neukkukuutioon on monta vaaraa. Toimettomat Vuosaaren jengiläiset eivät pidä puppelipojista vaan herkästi ottavat senkan nenästä ja vievät tyhjän lompakkosi.