Taloyhtiön uudet asukkaat hallituksessa alkaneet ajaa ylimääräistä piharemonttia. Minkäsuuruisen äänimäärän he tarvitsevat yhtiökokouksessa asiansa läpimenoon, tai vastaavasti millä äänimäärällä heidän aikeensa estetään?
Vaalitapa?
äänestäjä
17296
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 17
Vanhimmat
Enemmistön kanta ratkaisee asian
on paras tapa hoitaa asiat. Myös valita johtajat:)
Jos yli puolet kannattaa remonttia, niin se voidaan toeuttaa ja jos yli puolet vastustaa, niin ei toteuteta. Jos äänet menee tasan, puheenjohtajan ääni ratkaisee.
Asia riippuu myös monesta muusta seikasta. Osakkeidentulee olla tasa-arvoisessa asemassa, uudisrakentaminen vaatii kaikkien hyväksynnän jne. jne
Mitäköhän tuo uudisrakentaminen tarkoittaa? Tarkoittaako se rakennuksen rakentamisen ohella piharakenteidenkin rakentamista?
Uudisrakentaminen tarkoittaa uutta rakennusta johonka haetaan rakennuslupaa sekä osakkailta että kunnalta.
Aloittamalla haulla vaikka luulisin löytyvän
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/kumotut/1991/19910809
>> Taloyhtiön uudet asukkaat hallituksessa alkaneet ajaa ylimääräistä piharemonttia.
Eikö pihoja ole hyvä hoitaa ja pitää kunnossa?
"Eikö pihoja ole hyvä hoitaa ja pitää kunnossa?"
TOTTAKAI,alkuperäinen kysymyshän ei tarkoittane sitä,vaan miten se tehdään!
Jos suunnitelma on vaikka aivan hanurista!
Pihaa halutaan rakentaa kymmenillätuhansilla euroilla jotta asiaa ajavat henkilöt lapsineen saisivat siitä viihdekeskuksen. Kaikki eivät halua olla pihalla ja jatkossa pihan hoitamiseen ja kunnossapitoon uppoaisi vaan entistä enemmän rahaa.
Keskustelupalstalla keskustellaan ja käsittääkseni sana on Suomi24 ja Suomen lain asettamissa puitteissa vapaa, eikö vain.
>> TOTTAKAI,alkuperäinen kysymyshän ei tarkoittane sitä,vaan miten se tehdään!
Ei suinkaan. Kysymys koski äänestyksessä äänten määrää, jolla esitys joko hyväksytään tai kumotaan.
Ennen yhtiökokousta, mieti tarkkaan millä perusteilla vastustat esitystä, nimittäin ei mene sitten kieli niin helposti solmuun kun esityksestä keskustellaan. Painota kustannuksia ja nimenomaan vielä hoidosta aiheutuvia kustannuksia (pyydä kustannuslaskelmaa). Jos näyttää siltä, että olet jäämässä oppositioon, esitä oma edullisempi vaihtoehto (Lähinnä jotain pientä fiksailua joka ei nosta kustannuksia jatkossa) tai edellytä useampia valinnaisia vaihtoehtoja. Voit myös esittää asian jättämistä pöydälle, kunnes tulevat remonttitarpeet on kartoitettu. Mielestäni päätös voidaan tehdä määräenemmistöllä eli yli puolet äänestykseen osallistuvista osakkeista.
Asfaltti ja betonia vain koko piha täyteen ja kalterit ikkunoihin niin saadaan kunnon vankila tunneltaa. Asumisviihtyvyys, kuka sellaista kaipaa? Kukkien ja pensaiden istuttaminen on sairautta :D
Niin demokratia ei ole aina kivaa. Ennemmistön kanta ratkaisee eli jos enemmistö haluaa taloyhtiön pihasta tämän "viihdekeskuksen" niin silloin se yhtiökokouksen päätöksellä toteutetaan ja sinäkin joudut oikeutetusti osuutesi projektista maksamaan. Ehkä sinun kannattaisi muuttaa omakotitaloon niin silloin asiat menevät sinun tahtosi mukaan.
Ympäristö on meillä muutenkin täynnä puistoa ja uimarantaa niin en viitsisi jäädä kerrostalon pihalle norkoilemaan enkä siis halua pihalle enempää kuin siinä jo olevan nurmikon ja puut.
laitteet tai vastaavat tulee olla ja ne uusitaan tai korjataan enemmistöpäätöksellä. Josko ovat laittomia tulee ne korjata korjausbudjetin varoilla.
Meillä nyt tehtiin "viihdekeskus". Maksoi maltaita. Tuli vain sellainen haitta että naapuritalojen tenavat omivat pihan metelöimineen, rikkomiseen ja hiekan heittämiseen. Lähiasukkaat eivät tykkää. Tässä nyt sitten ollaan vastuussa vieraista ja kalliisti korjaillaan heidän holtittomuutta.
Lapsiahan ei nykyisin saa kieltää eikä opastaa järkevään käytökseen.
" Ei suinkaan. Kysymys koski äänestyksessä äänten määrää, jolla esitys joko hyväksytään tai kumotaan. "
Tehkää näin: piharemonttia haluavat kirjoittavat hallitukselle esityksen, että seuraavaan talousarvioon varataan tarpeellinen määrä rahaa tähän tarkoitukseen. Hallitus joko laittaa rahaa talousarvioon tai sitten ei.
Tämä on yhtiökokouksen asia, piharemontti vaikuttaa joka tapauksessa hoitovastikkeen määrään ja vastiketta ei määrätä muuten, kuin yhtiökokouksen päätöksellä.