Minkä neliöhinnan mukaan verottaja laskee talon kustannukset, jos ei ole kuitteja joita esittää?
Oman työn osuus on ollut meillä hyvin suuri ja talolle on tullut hintaa noin 950 Euroa / huoneistoalaneliö. Onko oma työmme mennyt hukkaan, jos kustannukset arvioidaan epärealistisiksi?
Oman työn osuus on ollut meillä hyvin suuri ja talolle on tullut hintaa noin 950 Euroa / huoneistoalaneliö. Onko oma työmme mennyt hukkaan, jos kustannukset arvioidaan epärealistisiksi?
Vastaukset 5
Vanhimmat
Mihin verottaja laskee omaa työtä talossanne? Myyntivoiton veroa? Kiinteistöveroa?
Myyntivoiton vero lasketaan myyntihinta-talon kuitit. Omasta työstäsi maksat siis tavallaan veroa 29%. Talossa kannattaa siis asua 2 vuotta mikäli on käynyt niin että kuitteja ei löydy.
Kiinteistövero lasketaan talon verotusarvon mukaan ja siihen on omat kaaviot olemassa.
Tarkoitan sitä etteivät luule oman työmme osuutta vieraalla pimeänä teetetyksi.
Kiinteistövero tulee neliöiden mukaan, eikä verottaja ole kiinnostunut teidän kuluistanne, kuin korkeintaan silloin kun yrittävät saada satimeen jotain kuutamourakoitsiaa. Niin päin verottaja ei toimi koskaan että alkaisivat jäljittää pinetaloraknetan käyttämiä urakoitsijoita, niillä on todellakin parempaakin tekemistä.
Pientalon teettäjä makselee yleensä taloaan nettopalkalla, eli oikeastaan veroja tulee maksettua moneenkin kertaan.
eli laput tulee postissa, ei huolta pääset maksamaan kyllä. Tontin oston jälkeen alkuvuodesta tehdään kiinteistöilmoitus tms jossa kerrotaan talon tyyppi koko varusteet jne, verottaja saa tietoon kyllä tonttikaupat mutta tällä pyytää tarkennusta. Myös myydyistä kiinteistöistä täytetään kaavake.
Naapurirakentaja sai verottajalta kyselyn kyllä, kun ei raksalta löytynyt maksettuja veroja, ei alvia, ei tuloveroja ei mitään koska talkoilla ja pimeillä tehtiin ja osa hommista oli vaihtokauppaa tyyliin sulle kitara mulle ruusut. Työmaalla pitää tulla kuitteja jonkunverran myös työstä verottajan päätelmien mukaan. Naapuri selvisi kuitenkin selittämällä. Tosin talo ei ole vieläkään valmis (9v)
Mukaan mitä itse ilmoitat. Siksi kuitit täytyy säilyttää. Muuten arvioivat yleisen kustannustason/paikkakunnan/sijainnin ym. mukaan.