Minulla on valtakirja, joka antaa minulle kaiken oikeuden äitini perintöön ja jakamattomaan perintöön vanhemmiltaan.
Hän teki valtakirjan, koska ei halua selvittää itse perintöasioitaan.
Ukkini kuoli 2001. Tätini sai vuonna 1983 kaksi 42 ha:n maatilaa hintaan 27 000mk. Ukkini antoi tädilleni rahat vuonna 1977 ennakkoperintönä. Vuoden 2001 perunkirjaan merkittiin vain, että tätini sai 27 000mk ennakkoperintöä.
Metsätilat tätini sai "sukupolvenvaihdoksena" pitämällä muutamaa lehmää yhdellä metsätilallaan. Hän lopetti karjan viljelyn vuonna 1988.
Tilojen arvo vuonna 1983 voidaan arvioida.
Oletetaan, että inflaatio oli 3% keskimäärin ajan jaksona.
Oletetaan, että hehtaari metsämaata ilman metsää tai taimeikkoa maksoi 19 000 euroa aluueella.
80 ha metsätilojen arvo on näin 532ke (=19ke * 80*0,70).
Oletetaan 30% arvon alennuksen epävarmuuksien takia.
Vuonna tilojen arvo oli 234ke eli 1 400 000 mk ilman taimeikkoa ja tukkipuuta.
1. Voiko perunkirjaan merkitä omaisuutta, joka on luovutettu "sukupolvenvaihdoksena"?
Jos (1) tosi, niin
2. Millaiset mahdollisuudet minulla on saada muutos perunkirjaan, joka ottaa metsätilan arvon huomioon perunkirjaan?
Olen tuloton opiskelija. Haluaisin ilmaisen lakimiehen, jos se on mahdollista.
Hän teki valtakirjan, koska ei halua selvittää itse perintöasioitaan.
Ukkini kuoli 2001. Tätini sai vuonna 1983 kaksi 42 ha:n maatilaa hintaan 27 000mk. Ukkini antoi tädilleni rahat vuonna 1977 ennakkoperintönä. Vuoden 2001 perunkirjaan merkittiin vain, että tätini sai 27 000mk ennakkoperintöä.
Metsätilat tätini sai "sukupolvenvaihdoksena" pitämällä muutamaa lehmää yhdellä metsätilallaan. Hän lopetti karjan viljelyn vuonna 1988.
Tilojen arvo vuonna 1983 voidaan arvioida.
Oletetaan, että inflaatio oli 3% keskimäärin ajan jaksona.
Oletetaan, että hehtaari metsämaata ilman metsää tai taimeikkoa maksoi 19 000 euroa aluueella.
80 ha metsätilojen arvo on näin 532ke (=19ke * 80*0,70).
Oletetaan 30% arvon alennuksen epävarmuuksien takia.
Vuonna tilojen arvo oli 234ke eli 1 400 000 mk ilman taimeikkoa ja tukkipuuta.
1. Voiko perunkirjaan merkitä omaisuutta, joka on luovutettu "sukupolvenvaihdoksena"?
Jos (1) tosi, niin
2. Millaiset mahdollisuudet minulla on saada muutos perunkirjaan, joka ottaa metsätilan arvon huomioon perunkirjaan?
Olen tuloton opiskelija. Haluaisin ilmaisen lakimiehen, jos se on mahdollista.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Muuhun en puutu, mutta missä metsämaan pohja maksaa 19 000 euroa hehtaari? Vai tuliko pilkkuvirhe? Olisi lähempänä todellisuutta 1900 e/heht.
Hieman ihmettelen mitä nyt ajat takaa. Perunkirjan merkintä vaikuttaa olevan vain ilmoitus saadusta ennakkoperinnöstä, jolla sitten tätisi nähtävästi osti tilan isoisältäsi. Merkinnän tarkoitus on ilmoittaa kuinka paljon on jo jaettu jotta se otetaan huomioon perinnön jaossa. Jos isoisäsi sitten myi tilansa tädillesi tuohon hintaan se on heidän asia, eikä liity perintöön mitenkään.
Täysin ilmaista juristi apua ei taida löytyä mutta kuntasi oikeusavusta voisi saada lähelle sitä, tosin et taida saada sitä kun on äitisi asia ja vapaaehtoisesti sitä hoidat.
Aloitan yksinkertaisimmasta asiasta:
"Minulla on valtakirja, joka antaa minulle kaiken oikeuden äitini perintöön ja jakamattomaan perintöön vanhemmiltaan."
- Valtakirja on asiakirja, jonka antaa valtuutetulle oikeuden edustaa päämiestä ja tehdä päämiestään sitovia oikeustoimia, valtakirjasta ilmenevissä puitteissa.
Valtakirjalla ei voi siirtää omistusoikeutta päämieheltä valtuutetulle. Siihen tarvitaan luovutuskirja (kauppa-/ vaihto-/lahja- jne).
2. Metsätilat tätini sai "sukupolvenvaihdoksena"
Siihen ja luovutushintaan olisi pitänyt reagoida jo silloin.
Kysymyksesi
1. Voiko perunkirjaan merkitä omaisuutta, joka on luovutettu "sukupolvenvaihdoksena"?
Periaatteessa voi, mutta mitä merkitystä sillä asiassa on? ja kenen omaisuudeksi ajattelit sen merkitä? Sukupolvenvaihdoksessa omistusoikeus siirtyy jatkajalle ja tätisi metsätiloilla ei ole siten mitään tekemistä Ukkisi? perukirjassa.
2. Millaiset mahdollisuudet minulla on saada muutos perunkirjaan, joka ottaa metsätilan arvon huomioon perunkirjaan?
Väittäisin, että olemattomat, jos tarkoitat, että sukupolvenvaihdoksella luovutetut metsätilat merkittäisiin vainajan (ukkisi?) omaisuudeksi.
3. mikähän rahayksikkö on ke?
ke:llä' avaaja varmaan tarjoitti "kiloeuro", eli tonneja. Muuten juttu kyllä sen verran sekavaa ettei tuosta ota mitään selvää. Metsäpohjan arvoissakin kaveri melko pahasti sekaisin, jos ei tuo metsä nyt ole kokonaan jonkun järvenrannalla ja rakentaminen siihen mahdollista. Tai sitten pääkaupunkiseudulla, ja kaavoitus mahdollinen tuonnekkin.