Minut valittiin taloyhtiön puheenjohtajaksi 3kk. sitten ja aloitin papereiden läpikäynnin, ihmeekseni huomasin että isännöintitoimisto (rekistöröity yritys) oli laskuttanut Sosiialiturvamaksut, TyEL-vak./työnantaja osuus, Sosiaaliturvamaksut, Tael työntekiän osuuden palkkioiden lisäksi.
Tuntuu ihmeelliseltä ko. laskutus koska ei hän ole taloyhtiölle palkattu työntekiä, jos näin olisi silloinhan taloyhtiömme tilittäisi ko. maksut verottajalle.
Pyysin usein sopimusta nähtäväksi edelliseltä hpj:a mutta hän ei sitä koskaan antanut nähtäväkseni ei tietäänkään kun nyt on selvinnyt ettei mitään kirjoitettua sopimusta ollutkaan! Olisiko tämä syy siihen että isännöitsiätoimisto on laskuttanut ko. sosiaali/työeläke maksuja?
Nyt olen pistänyt isännöin tarjous kilvan pystyyn ja irti sanonut nykyisen isännöintitoimiston.
Tuntuu ihmeelliseltä ko. laskutus koska ei hän ole taloyhtiölle palkattu työntekiä, jos näin olisi silloinhan taloyhtiömme tilittäisi ko. maksut verottajalle.
Pyysin usein sopimusta nähtäväksi edelliseltä hpj:a mutta hän ei sitä koskaan antanut nähtäväkseni ei tietäänkään kun nyt on selvinnyt ettei mitään kirjoitettua sopimusta ollutkaan! Olisiko tämä syy siihen että isännöitsiätoimisto on laskuttanut ko. sosiaali/työeläke maksuja?
Nyt olen pistänyt isännöin tarjous kilvan pystyyn ja irti sanonut nykyisen isännöintitoimiston.
Vastaukset 4
Vanhimmat
tarkastele muitakin laskuja huomaat kusetuksen
Kannattaa sitten valita se kaikista halvin ja tingata vielä siinäkin hinnasta. Meillä 5 huoneiston taloyhtiö ja sain tingattua isännöinnin alvillisen hinnan 50 euroon kuukaudessa. Sisältää kirjanpidon ja lakisääteiset ilmoitukset verottajalle yms. , vastikevalvonta ja yleiset juoksevan hallinnon työt. Optiona sain vielä samaan hintaan, että projektihallinnon esim. putkiremonteissa yms. Pitää tingata ja kilpailuttaa kuten sähköyhtiötä niin hinnat tippuu.
Lisänä vielä, että kokoukset kuluu samaan hintaa. Aikaisempi isännöitsijä velotti niistä 150 euroa kahdelta tunnilta. Kyllä ne samaan kiinteeseen hintaa PITÄÄ kuulua oli kokous sitten vaikka kello 10 illalla.
Heh!
Jopas nyt jotakin. Tuskin löydätte yhtään ainutta isännöitsijää, joka suostuu ilmaiseksi iltakaudet kuuntelemaan niitä jaaritteluja, joita hallituksen kokouksiksi hienosti nimitetään. Isännöitsijöille tulee asiakkaita ovista ja ikkunoista, useimmat voivat itse valita taloyhtiönsä.
Tässä kisassa kaikkein paskimmat ja hankalimmat yhtiöt lentävät pellolle etsimään sitä ilmaista isännöitsijää.