Kumman paljon yritetään myydä asuntoja kovalla hinnalla vaikka putkiremontti on tulossa lähivuosina. Ja tyhmät ostajat menevät lankaan. Onneksi tuli tuo uusi laki joka velvoittaa suunnittelemaan remontit 5 vuodeksi. Jos tämä vaikka herättelisi ostajia. Itse en enää ostaisi vuonna 1985 ja sitä ennen rakennettua asuntoa jos lähestyvän putkiremontin vaikutus ei näy hinnassa.
Toinen älyttömyys nämä innokkaat remontoijat. Pistävät kylppärin ja keittiön uusiksi vaikka putkiremontti tulossa alle viiden vuoden kuluessa. Sitten revitään taas kaikki auki, ja remontti tuli tehtyä ihan turhaan. Ja etenkin kylpyhuone usein remontoidaan putkiremontin yhteydessä samaan laskuun.
Tiedän tapauksia joissa on tehty täydellinen keittiö- ja kylpyhuoneremontti vaikka putkiremontti oli tulossa vuoden päästä. Tosin remontoija ei tiennyt tulevasta putkiremontista.
Miettikää vähän kun ostatte vanhaa asuntoa. Remontteja tulee varmasti.
Toinen älyttömyys nämä innokkaat remontoijat. Pistävät kylppärin ja keittiön uusiksi vaikka putkiremontti tulossa alle viiden vuoden kuluessa. Sitten revitään taas kaikki auki, ja remontti tuli tehtyä ihan turhaan. Ja etenkin kylpyhuone usein remontoidaan putkiremontin yhteydessä samaan laskuun.
Tiedän tapauksia joissa on tehty täydellinen keittiö- ja kylpyhuoneremontti vaikka putkiremontti oli tulossa vuoden päästä. Tosin remontoija ei tiennyt tulevasta putkiremontista.
Miettikää vähän kun ostatte vanhaa asuntoa. Remontteja tulee varmasti.
Vastaukset 11
Vanhimmat
vaikka putkiremontti on tulossa. Keittiössä uusitaan vain vesijohto putket ja viemäriin menevä harmaavesiputki. Keittiöremontissa poistetaan vain lähimmät kalusteet nousulinjojen tieltä, eli korkeintaan tiskiallas kaappeineen. Tehkää vain keittiöremontteja tuttuun tapaan.
Mitä sitten? Jos on varaa remontoida, niin ei todellakaan huvita asua viittä vuotta asunnossa jossa on paskat pesutilat. Putkiremptan jälkeen fiksataan taas kuntoon ja sillä siisti.
Homman voi tehdä myös suunnitelmallisesti, eli tekee tulevat putkityöt jo remontin yhteydessä, toki ne joutuu tavallaan maksamaan kahteen kertaan, mutta hei, rahahan on elämistä varten.
maksaa asumisestaan yhtikäs mitään. kaikki on ilmaista asumista. Ja kilvan kehutaan rinta rottingilla kuin mikään ei maksaa. Eihän se eläminen vuosi sitten kotonakaan maksanut ja oma huonekin siivottiin ja peti pedattiin joka aamu.
et taatusti ole tehnyt yhtäkään asuntokauppaa lähivuosien aikana. nhykyän laki määrää, että ostajan pitää tietää viiden vuoden sisään tulevista remonteista. ne eivät siis tule ostajalle yllätyksenä. vai pidätkö sinä ostajia todella niin tyhminä, että he maksavat 150.000 euroo eivätkä edes kysele millään tavalla, että mitä remppoja on tulossa...
Valitettavasti tunnen monia asunnonostajia joilla ei ole ollut mitään kiinnostusta tai edes tietoa että taloyhtiöön voi tulla remontteja. Monia ostajia kiinnostaa vain onko kauniit tapetit tai kaakelit jne. Jopa sisustukseen kiinnitetään huomiota -vaikka ne lähtevätkin myyjän mukaan.
Toki myyjä tai välittäjä eivät "huutele" tulevista remonteista. Jos putkiremontti on tehty, silloin kyllä isoon ääneen se mainitaan -mutta jos se on tulossa lähivuosina, tiedon saa nyhtää myyjästä tai välittäjästä.
Vain tyhmä maksaa liikaa. Ja tyhmä maksaa vielä lisää remonttien takia myöhemmin.
tiedän monta vuokralaista joita ei kiinnosta kuin bilettäminen!
Onneksi yksi asuu minun huoneistossani, joten saan osuuteni kulutusjuhlista!
Olen valmis maksamaan aika paljon hyvällä paikalla sijaitsevasta asunnosta -vaikka sitä niin kutsuttua kuplahintaa. Olen myös varautunut siihen että remontteja tulee. Remontit kestävät aikansa ja maksavat toki mutta hyvällä paikalla sijaitsevassa kodissa viihtyy kauan -jopa koko elämänsä.
Ja kaiki tehdään aikanaan. Ja kotitalousvähennys käytetään työstä tietysti.
Juuri nyt tuntuu olevan putkiremontteja paljon. Asuntokanta ilmeisesti sopivassa iässä. Myin juuri asunnon, vaikka taloyhtiössä oli julkisivuremontti alkamassa ja putkiremonttikin muutaman vuoden kuluttua hintarviolla 1000 euroa neliö. Olisin joutunut konkurssiin niiden remonttien kanssa. Onneksi pääsin eroon ajoissa ja hyvään hintaan. Ensimmäistä asuntoa ostaessani en tajunnut, kuinka kalliita taloyhtiöiden remontit voivat olla.
Ennemmin olisi kannattanut laittaa vuokrahuutokauppahinnalla tarjolle jollekin tuhnuluuserille (niitä riittää jonoksi asti) ja maksattaa sillä sitten kustannukset. Olisit saanut omasi moninkertaisesti takaisin, ja idiootti olisi vielä maksanut asunnon sinulle jos ei ole oma/olisit saanut mukavat sivutulot.
Näiden takiahan se uusi laki ja asetus isännöitsijän informoimisesta on tehty kesästä alkaen. Kulkeehan se tieto siinä toiseenkin suuntaan.
Kosteusmittauksia tehdään toisinaan niin että odotetaan vaan vartti porausreiän poraamisesta. Virallinen ohje sanoo että pitää mitata vasta 3 päivän päästä. Silti kundit jotka velottavat 600 euroa pelkästä kosteusmittauskäynnistä tekevät tällaista. Siinä ei ole olennaista mikään kosteusmittaajan tutkinto vaan pelkkä rehellisyys. Sama juttu kuin vesieristämisessä: Ei pidä tehdä jäniksenselässä kiireessä kuten rakennusprojektia yleensä.
http://www.helsinki.fi/~pjojala/Kylpyhuoneremontti.htm