Auttakaa naista pulasta!
Tilasin kylpyhuone remontin eräältä paikalliselta pikku firmalta. Teimme suullisen sopimuksen remonttin kestosta joka oli yhteensä 100h n. 3vk. Remontin aikana ilmeni vanha koskteusvaurio joka oli lahottanut seinän ja se jouduttiin uusimaan. Seinän uusimisesta sovimme 4 lisä päivää yhteensä 32h.
Remontti on edennyt todella hitaasti. Nyt remontin aloittamisesta on kulunut 3kk. Seinä on edelleen keskeneräinen ja suihku ei ole ollut koko aikana käytössä. Ilmastointiventtiilit puuttuvat saunasta ja kylpyhuoneesta. Rakennusmies on tullut ja mennyt mielensä mukaan välillä on mennyt muutama viikko ja miestä ei ole näkynyt. Myöhemmin on ilmennyt että miehellä on useampia urakoita samanaikaisesti. Olen useampaan otteeseen kertonut miehelle että haluan remontin valmiiksi. Minulle on luvattu useampi remontin valmistumis ajankohta jotka koskaan eivät ole pitäneet. Viimeksi olen nähnyt remonttimiehen kaksi viikkoa sitten. Sain kuitenkin laskun remontista vaikka remontti on ihan levällään.
Onko minulla mitään oikeuksia remontin tilaajana. Voinko vaatia jonkinlaista korvausta viivästymisestä. Kirjallisen sopimuksen puuttuminen harmittaa. Kannattaako minun tehdä loppuremontista kirjallinen sopimus? Pitäisikö minun sanoa sopimus irti ja ottaa toinen firma tilalle?
Katja
Tilasin kylpyhuone remontin eräältä paikalliselta pikku firmalta. Teimme suullisen sopimuksen remonttin kestosta joka oli yhteensä 100h n. 3vk. Remontin aikana ilmeni vanha koskteusvaurio joka oli lahottanut seinän ja se jouduttiin uusimaan. Seinän uusimisesta sovimme 4 lisä päivää yhteensä 32h.
Remontti on edennyt todella hitaasti. Nyt remontin aloittamisesta on kulunut 3kk. Seinä on edelleen keskeneräinen ja suihku ei ole ollut koko aikana käytössä. Ilmastointiventtiilit puuttuvat saunasta ja kylpyhuoneesta. Rakennusmies on tullut ja mennyt mielensä mukaan välillä on mennyt muutama viikko ja miestä ei ole näkynyt. Myöhemmin on ilmennyt että miehellä on useampia urakoita samanaikaisesti. Olen useampaan otteeseen kertonut miehelle että haluan remontin valmiiksi. Minulle on luvattu useampi remontin valmistumis ajankohta jotka koskaan eivät ole pitäneet. Viimeksi olen nähnyt remonttimiehen kaksi viikkoa sitten. Sain kuitenkin laskun remontista vaikka remontti on ihan levällään.
Onko minulla mitään oikeuksia remontin tilaajana. Voinko vaatia jonkinlaista korvausta viivästymisestä. Kirjallisen sopimuksen puuttuminen harmittaa. Kannattaako minun tehdä loppuremontista kirjallinen sopimus? Pitäisikö minun sanoa sopimus irti ja ottaa toinen firma tilalle?
Katja
Vastaukset 4
Vanhimmat
ota lakimies uhkailemaan,palkaat lakimiehen vaikka yhtä hommaa tai tarvittaessa isompaankin hommaa uhkailemaa((vaikka viikoksii, sillä saa muut jo ruotuun)se ei kustanna vielä paljo.jos sattus löytyyn todistaja luvatuista,aina paree.
kosteusvauriota kuivaamaan koneellisesta/tai annettiin kuivua itsestään, vaiko menikö pelkällä vanhan seinän purulla ja uuden seinän rakentamisella?
Jos tätä kosteusvauriota on jouduttu kuivattamaan, niin tämä aika luonnolliseti tulee lisätä remonttiaikaan (mikäli kuivaus on este muiden töiden tekemiselle). Mutta jos kuivausta ei ole tarvittu, niin tuollainen 1-2viikoa lisäaikaa maksimissaan saa hommasta tulla. Eli jos sovitte remontin kestoksi 3viikkoa (minkä tuollainen remontti yleensä vie kuivumisaikoinen yms. itse varaan keskimääräiseen kylppäriremonttiin tuollaisen 80-100 tuntia töitä, mutta 4.viikkoa työ aikaa).
Kyllä viidennen viikon jälkeen olis pitänyt hälyytyskellot soida ja alkaa keskustella tekijän kanssa korvauksista, ja kyllä niihin tulisit todennäköisimmin olemaan oikeutettu vaikkei teillä varsinaista urakkasopimusta olekkaan tehtynä.
Kuivausta ei tarvinnut tehdä. Purettiin vain lahonnut seinä ja rekennettiin tilalle uusi. Tosin seinä on edelleen kesken:(.
Älkää hyvät ihmiset missään nimessä menkö tekemään remonttejanne
ilman kirjallista sopimusta! Sopimukseen täytyy kirjata mahdollinen
sanktio remontin viivästymisestä, esim.500 eur/viikko. Näitähän
remonttihelvettejä riittää...
Missäpäin sinun kylppäriremonttisi sijaitsee? Voisin tulla apuun,
olen itse rakennusalan yrittäjä Pirkanmaalta ja voisimme käydä
läpi tilannetta paikan päällä.
Laita mailia: [email protected]