Tilasin koko perheelle Thaimaan matkat jouluksi 15.000€
Otin pankista "remonttilainaa" silla matkojen hinnat nousevat 10% ensi vuonna, kuten joka vuosi.
Siksi kannattaa olla järkevä ja matkustaa ajoissa. Korko kun on NIIN alhainen.
Pankin laina on niin halpaa että on järkevää matkustaa nyt kun se on halpaa.
Ensi vuonna olen siis käynyt Thaimaassa 15450 Eurolla kun sen matkan reaaliarvo ensivuonna on 16500.
Teen siis yli tonnin tilin.
On se vaan leppoisaa ja helppoa meillä lainalla eläjillä, näin sitä tekee tuollekin matkalle 7 prosentin voiton vuodessa.
Viisas matkustaa ajoissa.
Otin pankista "remonttilainaa" silla matkojen hinnat nousevat 10% ensi vuonna, kuten joka vuosi.
Siksi kannattaa olla järkevä ja matkustaa ajoissa. Korko kun on NIIN alhainen.
Pankin laina on niin halpaa että on järkevää matkustaa nyt kun se on halpaa.
Ensi vuonna olen siis käynyt Thaimaassa 15450 Eurolla kun sen matkan reaaliarvo ensivuonna on 16500.
Teen siis yli tonnin tilin.
On se vaan leppoisaa ja helppoa meillä lainalla eläjillä, näin sitä tekee tuollekin matkalle 7 prosentin voiton vuodessa.
Viisas matkustaa ajoissa.
Vastaukset 23
Vanhimmat
Minkälainen henkilökohtainen ongelma sulla oikein on, kateus, yksinkertaisuus vai molemmat ?
Propsit nyt kuitekin siitä, että tilasit matkan Thaimaahan, etkä Thaimaaseen.
Mulla on hiihtolomalle matka myös koh Lipelle ja suorat lennot maksoi meidän perheeltä 3700e.
Ihan tulorahoituksella.
Meillä makso mökki leviltä saman verran.
Lainarahalla tietenkin.
Kun se on niin halpaa.
Sen rodullisen?
Taidat olla mielenvikainen, kun postaat samaa paskaa moneen kertaan.
kun postaa paskaa vuokralaisista niin se on normaalia?
Kun postaa totuutta leaksi eläjistä niin on sairas.
Kukohan on sairas, vielä se velkakupla poksahtaa ja arvaa kenen pääälle se paska sieltä kuplasta lorahtaa:)
oli ihan tarpeeksi kuuma, hiostava ja kostea. Vai että vielä thaikkuihin, ei kiitos.
Siellä taas joku vuokra-aasi valittaa kun ei ole ilmastointi.
Minullapas onkin 100% ostetussa talossa osamaksulla ostettu ilmalämpöpumppu joka on puhaltanut koko kesän jääkylmää ilmaa tupaan.
Kuulemma ilmaista energiaa.
Ei ole kuumuus vienyt voimia ja elämäniloa.
Talvella ei kukaan enää muista kuumaa kesää, kaikki vain valittaa kylmää talvea, ja sillon naureskelen velkarahalla maksetulla reissulla, teille.
Ja ajatella, jos en menisi Thaimaahan, olisin ensi vuonna yli 1000 euroa köyhempi.
u r busted kari
Thaimaa oli harvinaista herkkua vielä 80/90-luvulla, nykyään siellä tulee tuttuja vastaan harva se päivä.
Eihän kyse ollut siitä, vaan miten tehdään tonnin tili löhöömällä 2 viikkoa auringossa.
Yhtä lailla voi lähteä Brasiliaan tai kuuhun.
velaksi.
Eihän omilla rahoilla kannata matkustaa, vaan velaksi, sillä se tili juuri tehdään.
Ei omalla pääomalla voi rikastua, se pitää tehdä velkapääomalla.
2 viikkoa thaimaassa tekee 1000€ voittoa.
Jos siis jaksaisi olla 2 kk. olisi omaisuuden arvo noussut 4 tonnia, lainalla ostetun omakotitalon jatkuva arvonnousu luokkaa 300€/pv.
Taidankin ruveta matkustamaan ihan työkseni, rahaa tulee ovista ja ikkunoista kun lainaksi matkustaa ja samalla omakotitalo (velaksi ostettu) tuottaa lisää rahaa täällä kotona.
Thaimaassa makoilulla tekee kovimmat HC-sijoittajat 26 tuhatta euroa puhtaana omaisuusmassaan vuodessa, ihan vain makoilemalla siellä.
Tyhmät vuokrakasarmien kasvatit ei vaan tajua miten tässä maassa rikastutaan.
Pikainen laskelma: Osta omakotitalo, lähde tahaimaahan löhöömään. (kaikki lainarahalla)
Vuodessa rahaa tulee 135.490€ Mitä kalliimman matkan ja talon ostaa niin sitä enemmän tulee rahaa.
Taosta tosiaan tulee 300{pv puhdasta voittoa.
Jos 2 viikon Thaimaanmatka maksaa 15 tuhatta, tekee se korkoa vuodelle 7800, ja tuotto samalla ajalla tuolle rahalle on 26 tonnia.
On se helppoa, ja halpaa, kun korot ovat niin alhaiset.
"Pikainen laskelma: Osta omakotitalo, lähde tahaimaahan löhöömään. (kaikki lainarahalla)
Vuodessa rahaa tulee 135.490€ Mitä kalliimman matkan ja talon ostaa niin sitä enemmän tulee rahaa."
Vietetyn Thaimaan loman jälleenmyyntiarvo on heikompi kuin tuhnun Hobby Hallista osamaksulla ostettujen stereoiden. Tuhneron yläkerran luukuttaja voi maksaa niistä stereoista pari kymppiä, mutta Vietetystä Thaimaan lomasta ei kukaan maksa mitään.
Huomaa kyllä, että tuhnuttelijan taloustiedot eivät ole ihan kirkkainta kärkeä, mutta joitain periaatteita olet näemmä jo oppinut. Nyt siis omistusasujan neuvo: Omaisuutta kartutetaan ostamalla omaisuutta, joka vähintäinkin säilyttää arvonsa. Olet siis oikeilla jäljillä tuossa taloasiassa. Kun siis ostat talon velaksi, heti ensimmäisen lyhennyksen jälkeen omaisuutesi on karttunut lyhennyksen verran. Se raha, jolla ennen lihotit hyyrylordiasi, onkin nyt siirtynyt sinun omaisuudeksesi. Kiehtovaa, eikö totta.
Ja nyt seuraa paras osuus: Olet samalla stabiloinut tavallisen ihmisen suurimman yksittäisen menon pitkäksi ajaksi eteenpäin. Tästä syystä sinulla on viimeistään 5-10 vuoden päästä sauma lähteä kartuttamaan muuta varallisuuttasi, toisin kuin tuhnulla, jonka jokainen palkankorotus imaistaan indeksikorotuksena suoraan lordin perstaskuun.
Näitä lordinlihottajia on meissä akateemisissakin, tosin vähemmistönä. Minullakin on muutama vanha kurssikaveri, jotka eivät näin neljänkympin häämöttäessäkään ole saaneet kasaan muuta kuin pirun ison pinon vuokrakuitteja. Nyt ne sitten tuskailevat kun asunnot maksavat, omaisuutta ei ole, lainaa tarvittaisiin ja työuraa on enää noin 25 vuotta jäljellä. Noh, vielä ehtii, mutta 50:n paremmalla puolella on jo turha kyykistyä, paska on jo housussa.
Mikäs sinä olet sanomaan mikä on vietettyjen thaimaan matkojeni arvo.
Eihän minkään arvoa tiedä ennekuin myy?
Ja jos en halua, en koskaan myy niitä matkoja, niinkuin en myy taloanikaan, jos en halua.
Mikä on sinun talosi arvo, selviää vasta kun kaupat on tehty.
Monen pilvilinnat ovat romahtaneet kun kiinteistönvälittäjä on käynyt ensin, ja sitten viimeistään kun kuntotarkastus on tehty.
Arvoista on turha höpistä ennenkuin kauppakirja on kirjoitettu ja rahat vaihtaneet omistajaa.
Väärin, väärin, väärin.
Minä tiedän tarkalleen taloni arvon siitä, kuinka paljon pankki antaa siitä vakuuksia, eikä minun tarvitse sitä silloin edes myydä. Saan siitä silti rahaa.
Tällä hetkellä voin nostaa taloani vastaan pankista kuusinumeroisen summan. Se on ihan oikeaa rahaa ja voin tehdä sillä mitä haluan. Olen toki tehnytkin.
Yritä sinä puolestasi mennä nostamaan pankista rahaa ja tarjoa vakuudeksi vietettyä Thaimaan lomaasi. Ilmoita sitten, paljonko myönsivät.
Kas kummaa, kiinteälläkin omaisuudella on siis ihan reaaliarvo ja sen varassa voi kuluttaa ja sijoittaa, ilman että sitä edes realisoi. Niin me varakkaat teemmekin.
Ja huomaa vielä, että se raha ei ole yhtään sen kummallisempi omaisuuserä. Itseasiassa se on epävarmempi kuin talo. Jos sinulla on satanen, voidaan tietysti esittää spekulointi, että eihän se välttämättä ole huomenna enää minkään arvoinen. Rahan arvo riippuu paljon enemmän tuulen suunnasta kuin esimerkiksi talon.
Esimerkki: Jos sinulla on talo Zimbabwessa, sinulla on vaihdannan arvoista omaisuutta, jos sinulla on Zimbabwen dollareita, sinulla on lähinnä jotain, jolla pyyhkiä perseensä. Talolla saa aina rahaa tai hyödykkeitä, rahalla ei välttämättä saa mitään.
Zimbabven dollareita ei ole enää, lopetettu valuutta.
Mitä taloosi tulee, juttujesi perusteella olet pankista ottanut koko talon edestä lainaa, ostanut sen siis 100% lainalla, käynyt huudattamassa sitä uudestaan ja saanut lisää lainaa.
Kuitenkin jos talosi arvo on sama kuin sita vasten myönnetty laina, on talosi arvo siis vain n. 70% sen todellisesta arvosta, tai no ainakain siitä arvosta jonka luulet siitä saavasi myynnissä, tosin voi olla että kauppa ei kävisi sitten ollenkaan vaikka laittaisit myyntiin.
Toisaalta sinä et tiedä minusta mitään, sehän voi olla että jos kirjoitan kirjan thaimaan matkastani saan siitä 7-numeroisen summan, kuten edellisistäkin kirjoistani, jos siis olen sen tason kirjailija.
Ihan yhtä todennäköistä kuin että sinä omistat talon. On siis sinun turha puhua minun matkojeni arvosta.
Mitä arvoihin tulee, niitä on jos minkä moista, mutta todellinen arvo selviää vasta kun kaupat on tehty. Monellä on se mielipide että oma talo on 400 tuhannen arvoinen, mutta kun se on ollut melkein vuoden myynnissä sillä hintaa, alkaa olemaan melko ilmeistä ettei sen arvo sittenkään ole se 400? Et siis olisi ensimmäinen joka luulisi liikoja asunnostaan, jos sellainen olisi.
Ilman viisumia siellä voi viipyä max. 30 vuorokautta. Tämän jälkeen tulee sakkoa 100 €/päivä.
Milläs perusteella saat viisumin, jos aiot olla tuon aikarajan yli?
Käväisen päivän gambodian puolella hutkimassa golfia ja taas on uusi viisumi, ellei sitten hae viisumia.
"Zimbabven dollareita ei ole enää, lopetettu valuutta."
Jälleen väärin, eikö siellä kirjaston lukusalissa ole lehtiä? Mugabe on tosin antanut luvan käyttää ulkomaan valuuttoja, joten käytössä on yleisesti randeja ja jenkki-taaloja. Jostain syystä Zimbabwen taalat eivät oikein kelpaa mihinkään...
MOT, rahan arvo voi mennä nolliin, mutta kiinteässä omaisuudessa on aina käyttöarvo, jolloin sen voi vaihtaa muihin hyödykkeisiin. Se hyödyke voi olla jokin valuutta tai sitten se voi olla vaihdannaistaloudessa mikä tahansa esine tai asia, jolla katsotaan olevan arvoa.
"Toisaalta sinä et tiedä minusta mitään, sehän voi olla että jos kirjoitan kirjan thaimaan matkastani saan siitä 7-numeroisen summan, kuten edellisistäkin kirjoistani, jos siis olen sen tason kirjailija."
Voihan tuollaisen kirjoittaa talostakin, jos siis on sen tason kirjailija :D
Mutta yritäpäs nyt mennä sinne pankkiin hakemaan sitä fyrkkaa tuon varassa :D
"Mitä arvoihin tulee, niitä on jos minkä moista, mutta todellinen arvo selviää vasta kun kaupat on tehty."
Ja jälleen siis väärin. Jos minulla on talossani vapaita kiinnityksiä sen 400000:n edestä, niin kyllä minä saan pankista sen 400000 ulos vaikka yhdessä päivässä. Ihan yhtä nopeasti kuin vastaavan summan saa ulos tililtä. Toisin sanoen arvo on täysin konkretisoitavissa.
Viimeksi minun kiinnityksilläni hankittiin sijoitusyksiö Suomen Turuust, vuonna 2009. Näen sieluni silmin tuhnun pankin tiskillä: "Antakaa rahaa, aion kirjoittaa kirjan Thaimaan matkastani. Se on ihan yhtä arvokas kuin jonkun talo".
Lyötkö sinäkin 18 holaria, kuten Kim jong Il?
Osoitit juuri tietämättömyytesi ja tyhmyytesi.
"Jos minulla on talossani vapaita kiinnityksiä sen 400000:n edestä, niin kyllä minä saan pankista sen 400000 ulos vaikka yhdessä päivässä."
Kiinnityksiä voi hakea vanhaan mummon mökkiin vaikka miljardi euroa, ei se sitli tarkoita että pankki antaa sen verran rahaa.
Kiinnityksien hakemiselle ei ole mitään rajaa eikä määrää.
Kuten sanoin, talon todellinen arvo selviää vasta myydessä.
paljastit itsesi, et omista mitään.
HAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAH
Kysehän oli viisumista, tasoitukseni on eri asia.
Koittaisitte selvittää asioita ennenkuin täällä läpytätte poskilihaksianne.
Hinnat ovat suorastaan romahtaneet, eli kannattaa pitkittää matkan ostoa tuonne Itsenäisyyspäivän tienoille ja sitten alkaa tekemään -70% tarjouksia parhaista kohteista. Ei kannata edes katsoa Pattayaa tai Phukettia, samaan hintaan pääsee parempien ihmisten Koh Lantalle ja pienemmille saarille. Silloin saa premium-luokan paikat shampanjoineen samaan hintaan, kun pankit vaativat ikivelkaisilta muuleilta lisävakuuksia lomaluottoihin, ansiosidonnaiset päättyvät, korot räjähtää ja talot homehtuu ja pikavipit lankeaa maksuun. Luulempa oikeastaan, että joulukuussa meidän perhe on työmarkkinatukirahoituksella yksin jumbon bisneksessä, ryytykää siihen oraanpyörissänne. Ehkä ostan asunnonkin sieltä tai sitten heti loman jälkeen toisen kaivarista (500 neliön ullakkohuoneiston) !