Kauppapaikat netissä

työtön papparainen

Tarkoitus myydä asuntoni ilmaisten myyntipalstojen kautta. Ei ole varaa käyttää välittäjää.

Mitä netistä löytyy ? Kiitän vinkeistä.

8

2785

    Vastaukset 8

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Menettää muutama kymppitonni huonon markkinoinnin aiheuttaman ostajapulan johdosta? Siihen verrattuna välityspalkkio on todennäköisesti halvempi..

      Jos haluat myydä itse, niin varmistat kunnon näkyvyyden, ja se taas onnistuu vain oikotieilmoituksella http://www.oikotie.fi. Maksaa muutamia satasia, mutta saat minimoitua kustannuksen kunhan laitat asunnollesi järkevän hintapyynnön.

      Ainoa järkevä ilmaissivusto on http://www.nettiasunto.com, mutta se ei ainakaan pk-seudulla ole kovinkaan tehokas.

      P.S. Onnea projektiin, jos asunto on myytävänä pelkillä ilmaisilla foorumeilla, niin kiinnostunut ostaja ymmärtää että olet epätoivoinen ja per´saukinen, ja hyödyntävät tilanteen..

      • typeristä typerimmän

        "välittäjän" vuodatusta. Eikö kauppa käy kun tarvitsee tulla tänne irvailemaan ?


      • L-K-V
        typeristä typerimmän kirjoitti:

        "välittäjän" vuodatusta. Eikö kauppa käy kun tarvitsee tulla tänne irvailemaan ?

        Yli 80% asuntokaupoista tehdään välittäjien kautta. Siis toisinpäin: Yli 80% asiakkaista ostaa asuntonsa välittäjän kautta. Siis vielä tätä rautalankaa: Vain alle 20% asunnon ostajista ostaa suoraan omistajalta. Ja miksiköhän? Luultavasti vain siksi, että sen saa halvemmalla. Mitään muuta järkevää perustetta ei ole. Käytitpä välittäjää tai et, sama raha sulla jää asunnostasi käteen. Mutta onhan se ihan kiva itsekin touhuta, onhan?


      • typeristä typerimmän kirjoitti:

        "välittäjän" vuodatusta. Eikö kauppa käy kun tarvitsee tulla tänne irvailemaan ?

        En missään vaiheessa sanonut, että asuntoa ei voisi myydä itse. Sen sijaan joudut kuitenkin panostamaan siihen rahaa, asunto-osakekaupassa tarvitset isännöitsijäntodistuksen liitteineen (= 50-150 €). Kiinteistössä, ja siirrettävän vuokraoikeuden kaupassa, asiakirjakulut ovat sijainnista ja myytävästä kohteesta riippuen 50-200 €, ja lisäksi vähintään puolet kuntokartoituksen hinnasta (= 250-1.000 €). Joten tuo oikotieilmoitus ei voi projektia kaataa. Ja jos rahaa ei oikeasti ole, niin ainoa vaihtoehto on käyttää välittäjää joka huolehtii markkinointi- ja asiakirjakuluista, välityspalkkiohan maksetaan vasta kaupanteon yhteydessä.

        P.S. Minä en ole puoleentoista vuoteen ollut varsinaisissa välitystöissä (parin erittäin hyvän ystävän asunnot ole myynyt ilman mitään palkkiota), kauppakirjoja toki laadin edelleenkin, mutta toimeentulon pääpaino on eri alalla.


    • Anonyymi

      Kauppapaikat.net sivustolle pääset kun teet ilmoituksen tori.fi.
      Sieltä kauppakat.net kaappaa ilmoituksesi ja pitää sitä kokemukseni mukaan ainakin 3 vuotta vaikka olisit myynyt asunnon tori.fi palvelussa heti ensimmäisenä päivänä.
      Kauppapaikat.fi on siitä hyvä kaappaaja että ilmoitusta ei saa pois millään ilvellä ei vaikka tekisi mitä.
      On pirun kivaa kun uusi omistaja tulee vuoden päästä raivoamaan haulikon kanssa että sinä roikale myyt minun kiinteistöäni kauppapaikat.net sivulla , mitä sinä oikein meinaat.
      Siinä on aika avuton olo kun ei tiedä asiasta yhtään mitään. Meille kävi juuri kuvatulla tavalla. Asian eteen painii poliisi ja Tori.fi, nettimarkkinat ja moni muu mutta mikään ei auta. Suomen lain mukaan ei ole rikos jos ilmoittelee toisen kiinteistöä netissä ilman toimeksiantoa. Totta että kauppa ei onnistu mutta uuden omistajan hirmustuessa vitsisejä ei ymmärrä kukaan varsinkin aseena on kirves tai haulikko ja ihan oikeutetusti mutta kohde vain on väärä kun kohteen pitäisi olla kauppapaikat.net joka myy mainoksia ilmoituksesi panssari ja siitä vetotontonta tuloa koska Suomen verottajan tietokannassa ei ole kyseitä yritystä eikä yrityrekisterissä ole mitään merkintää. Mutta Helsingissä ja Tampereella on Puhelinvastaajat. Joista ei ole mitään hyötyä. Go-Daddy on vuokrannut domainin kauppaikat.net nimiselle bulvaanille joka tahkoaa mainostuloja ja tulot siirtyvät pimeästi GoDaddy konsermin sisälle jolla 52 maassa satoja miljoonia tälläisia toiminnallan haaroja.

      • Anonyymi

        Juuu ! Totta se on ja näkyy olevan vielä samoja ilmoituksia kuin 5 vuotta sitten.
        Kyllä tässä maailmassa on kirouksia ihan riittämiin ilman moisia kauppapaikkojakin.
        Juuri lukasin 4 vuotta vanhan rikosilmoituksen jonka mukaan toisen asunnon ilmoittamisessa ei tapahdu mitään mitään rikosta joten esitutkintaa ei toimitettu.
        Olkaapa niiden ilmoitusten kanssa varovaisia. Kannattaa myydä vain puskaradion välityksellä ja Maanmittauslaitos hoitaa kauppakirjan teon. Näin välttyy kaikelta kiusaukselta.


      • Anonyymi

        Kauppapaikat.net kaappaa ilmoituksia ja pitää niitä näkyvissä ainakin 5 vuotta.
        Virkakoneisto väittää että kauppapaikka.net pitää ilmoituksia tilastollisesta tarkoituksessa.
        Ennen kuulumatonta että 5 vuotta sitten myynnissä olleet kiinteistöt ovat julkisen tilastoinnin
        kohteita. Kuvittelen että lähes kaikki kiinteistöt ovat myynnissä jos vain hinnasta päästään yhteisymmärrykseen. Eli siis vain myydyksi tulleet kiinteistöt olisivat niitä tilastollisia kohteita.
        Torissa josta kiinteistöt ovat olleet myynnissä ei enää edes myydä kiinteistöjä.
        Tältäkin osin Suomi on rikki.


    • Anonyymi

      Asuntokaupoille.fi-sivuilla voi ilmoittaa myytävästä asunnosta. Kun kirjaudut ensin, niin näet kaikki ilmoitukset ja voit ilmoittaa itsekin siellä täysin ilmaiseksi. Tuota sivustoa ei ilmeisesti tunneta vielä kovin hyvin, koska siellä ei ole paljon ilmoituksia. Toivottavasti tunnettuus lisääntyy pikku hiljaa. Kyllä tuollaiselle sivustolle on suuri tarve, koska monet haluavat myydä itse asuntonsa. Asuntokaupoille.com-sivuston kautta löytää myös edullisen kiinteistövälittäjän, jos haluaa teettää kauppakirjan yms paperityön välittäjällä. Hinta vain muutaman satasen. Tuossa linkki sivustolle.

      https://www.asuntokaupoille.com/

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Tässä ovat Elämäni biisi vieraat lauantai 19.9. - Yksi vieras on kohuttu TTK-juontajaehdokas

      Elämäni biisi vieraslista on harvinaisen mielenkiintoinen lauantaina. Mukana myös kohuttu TTK-juontajaehdokas, josta ei
      Tv-sarjat
      21
      1371
    2. 69
      1350
    3. Mies joka on oikeasti kiinnostunut

      Ja näkee sut pitkäaikaisena kumppanina, siirtää vaikka vuoria selvittääkseen asiat eikä ota pienintäkään riskiä menettää
      Ikävä
      133
      1261
    4. Mikä sun salaisuus on,kun näytät niin nuorelta..

      Vaikka oot jo noin vanha!?
      Ikävä
      108
      1255
    5. Kunnanhallitus

      Miten käy täällä vuosia tuomioita jakaneelle valittajalle, hovioikeus hylännyt kaikki syytteet.
      Puolanka
      67
      1059
    6. Onko nyt kaikki asiat käyty läpi?

      Mun mielestä on👍
      Ikävä
      109
      1009
    7. Rauha, sopiiko

      Ei häiritä enää toisiamme. Annetaan molemmille rauha unohtaa, pyydän tätä todella. Kiitos. Miehelle.
      Ikävä
      94
      967
    8. Miesten (epä)viehättävyydestä kysymys

      Mieltä askarruttava asia, liki dilemma. Palstallahan jotkut miesoletetut usein toteavat, että kaikki naiset tavoittelev
      Sinkut
      182
      933
    9. Minkä kappaleen

      haluaisit soivan, kun astellaan alttarille?
      Ikävä
      89
      896
    10. MiltäKaivattusi

      Näyttää? !
      Ikävä
      45
      881
    11. Ei siitä pääse yli, eikä ympäri!

      Pakko se on myöntää ja tunnustaa. Olisin halunnut p*nna sinua sydämeni kyllyydestä. Itseäni vanhemmalle naiselle
      Ikävä
      66
      801
    12. Myönnetään, tunnen lämpimiä tunteita kohtaasi

      Vaikutat tosin liian hyvältä ollaksesi totta. Komeita miehiä on maailma pullollaan mutta sinussa on jotain.....
      Ikävä
      50
      696
    13. Vieläkö tykkäät

      Minusta niin paljon että olisit valmis?
      Ikävä
      43
      676
    14. Tykkäätkö minusta

      Mies vai et? -nainen
      Ikävä
      58
      663
    15. Mitä meidän välillämme

      On käynyt näiden vuosien aikana?
      Ikävä
      70
      646
    16. Olit hyödytön.

      Mulle hyödytön..
      Ikävä
      98
      638
    17. Humppila korvasi johtajia tekoälyllä

      https://yle.fi/a/74-20215155 Humppilassa on lakkautettu teknisen ja hallintojohtajan virat. Säästöä tuli hetkessä 150
      Maailman menoa
      87
      628
    18. Perhoseni (miehelle)

      Miksi et usko, että mun rakkaus sinuun on aitoa ja vilpitöntä? Tai että se oli jo silloin? Miksi ajattelet, ettet ole r
      Ikävä
      123
      622
    19. Uskaltaisitko

      Tavata kaivattusi tässä tilanteessa?
      Ikävä
      67
      596
    20. Olen tavattavissa

      tänään klo 17-02 siinä ravintolassa. Tulethan sinäkin?
      Ikävä
      53
      577
    Aihe