Himoshuipulta ei käräjöintihalut näköjään lopu, vaikka edellisistäkin raastupareissuista tuli maksettavaa kymmeniä tuhansia euroja.
Aika erikoiset perusteet on tämänpäiväisessä jäsärissäkin kerrotussa haasteessa. Himoshuippu teki aikoinaan kaupungin ja YIT:n kanssa kolmikantasopimuksen jossa luovutti esikauppasopimukseensa kuuluneesta alueesta tilkun maata kylpylätontin osaksi. Sitten itse esti rakentamisen valituksillaan ja nyt vaatii oikeudessa sopimusta purettavaksi sillä perusteella, että YIT ei ole rakntenut mitään tontille.
On perkele joillakin tuota pokkaa!
Aika erikoiset perusteet on tämänpäiväisessä jäsärissäkin kerrotussa haasteessa. Himoshuippu teki aikoinaan kaupungin ja YIT:n kanssa kolmikantasopimuksen jossa luovutti esikauppasopimukseensa kuuluneesta alueesta tilkun maata kylpylätontin osaksi. Sitten itse esti rakentamisen valituksillaan ja nyt vaatii oikeudessa sopimusta purettavaksi sillä perusteella, että YIT ei ole rakntenut mitään tontille.
On perkele joillakin tuota pokkaa!
Vastaukset 17
Vanhimmat
Taitaa olla pelkkää ajan pelaamista, että yhtiön omat suunnitelmat ehtivät päällimmäisiksi, kuten Länsi-Himoksen kaavan huimat rakennusoikeudet kertovat. Siinä rahapajassa ei yksi milli hävittyjä käräjäkuluja merkkaa yhtään mitään.
jo rakennuslupa, tuskin sitä käräjöimällä pystyy purkamaan. Eukantelu saattaapi enemmänkin viivästyttää ja saattaapi mietteliääksi rakentajan
Ja pitääkin purkaa sellaiset sopimukset jotka eivät toteudu ehkä milloinkaan. Ei tainut olla kenelläkään aikeita tosissaan kylpylän tekoon. Eräät halusivat mökkibuumin ja tonttien hinnat nousuun ja siinä onnistuivatkin.
Eikös se suurin tonttikauppias ollut juuri Ojalan Himoshuippu, joka trokasi kaupunginkin tontit Länsi-Himoksen päältä ja teki niillä ison tilin. Siellähän se kylpylän tulolla vauhditettu mökkibuumi sitten toteutui.
Kaupunki möi hiihtokeskusyhtiöille asemakaavatontteja ison määrän. Jämsäläinen yrittäjä teki puolitoista kertaa suuremman tarjouksen mutta kaupunki ei ottanut tarjousta vastaan.
Hiihtokeskuyhtiöt myivät tontit netin kautta parissa viikossa noin miljoonan euron myyntivoitolla.
Valtuuston päätöksen mukaan ostajalla on asemakaavatonttien rakentamisvelvoite kolmen vuoden aikana. Mikäli tontin ostaja laiminlyö edellä tarkoitetun rakentamisbvelvollisuuden, hän on velvollinen suorittamaan myyjälle sopimussakkona 20 % kauppahinnasta määräajan kuluttua ja jokaiselta seuraavalta 12 kuukauden jaksolta, kunnes velvoite on täytetty.
Mikäli ostaja luovuttaa kiinteistön sopimuksen vastaisesti rakentamattomana edelleen, hän on velvollinen suorittamaan myyjälle kauppahinnan nelinkertaisenmäärän kertasuorituksena.
Himosyhtiöitä ei velvoitettu suorittamaan kaupunginvaltuuston päätöksen mukaisia sakkomaksuja.
Sopimussakot olisivat olleet noin kymmenenmiljoonaa euroa ? ?
Tobermore Oy osti yhden tontin jonka myi edelleen rakentamattomana.
Kaupunki määräsi 235.200 euroa sopimussakkopykälään vedoten.
EU:n komissio käsittelee kolmatta vastaavaa kauppaa yrittäjälle kaupan yhteydessä annettuna yrittäjätukena jotka on EU säädösten mukaan kiellettyä. Kun EU:n komission päätös tulee silloin lienee aiheellista tehdä rikosilmoitukset Jämsän kaupungin kaikista vastaavista maakaupoista Himoksessa..
Mitenkähän kaupungin laittomia toimia puolustavat änkyrät tähän asiaanvastaavat ??
hallituksen esityslistalta
Tarkoitatko tätä pöytäkirjaa?
http://intro.jamsa.fi/kunnari/krweb_j.nsf/dc1339aff1695050c225657c0063f7f2/48349D97D5B0493AC2257721003151EA?OpenDocument
Tuota esityslistaa.
http://dynasty.jamsa.fi/kokous/201070-3.HTM
http://dynasty.jamsa.fi/kokous/201070-4.HTM
Löysit oikean pöytäkirjan. Jatka tämän onjeen mukaan niin pääset ongelma-alueen sisälle.
Hanki kaupungintalolta itsellesi edellä olevan kaupunginhallituksen pöytäkirjan Asianro 1034/2010
Liite a: Kiinteistön kauppakirja ja Muistio Himoskylän sopimusten voimassaolo- ja irtisanomisehdoista Liite 2.
Löydät netistä Jämsän kaupunginhallituksen pöytäkirjan 24.08.2009 Asianro 176/2008.
§. 263: Euroopan komissiolle tehty kantelu koskien maakauppaa Jämsän kaupungissa / selvityksen antanminen.
Päätösesittelystä löydät osoitteita jotka asiat löytyvät netistä:
Yrityksille myönnettävät valtiontukia koskevat periaatteet määritellään EY:n perustamissopimuksen 87 ja 88 artikloissa.
Komission tiedonanto vuodelta 2007 julkisten viranomaisten tekemiin maa-alueita ja rakennuksia koskeviin kauppoihin sisältyvistä tuista.
Kuntaliiton yleiskirje 18/80/2009.
Kuntaliiton kirje; Kuntien yritystuet ja maapolitiikka 29.9.2008.
EU:n valtiontukisääntöjä ei ole julkisten maa-alueiden myynnin osalta tiettävästi vielä jouduttu soveltamaan Suomessa. Ennakkotapaus löytyy Ruotsista.
Maan oston osalta suomalainen esimerkki löytyy Karkkilasta. Komission päätös C37/2004. Ao. tuen takaisinperintää koskeva kanne lienee vielä vireillä sekä Helsingin hallinto-oikeudessa että EY-tuomioistuimessa.
Jokohan tästä alkaa Himos ongelmat ratkeamaan ?
Tilanne on se, että kylpylähotellia ei voida näiden asioiden takia alkaa rakentamaan:
- Epäilys kiinteistökaupan sisältämästä EU-säädösten vastaisesta yritystuesta.
- Kauppa ei ole saanut lainvoimaa kun se on irtisanottavissa tämän vuoden loppuun mennessä.
- Euroopan komissio ei tee todennäköisesti asiasta päätöstä ennen kuin kaupan irtisanomisaika päättyy.
- Jos kauppa irtisanotaan raukeaan asia todennäköisesti Euroopan komissiossa.
-Jos sopimuksia ei irtisanota käynnistyy asian oikeuskäsittelyt Suomessa ja EY-tuomioistuimessa.
Taitaapa olla asiakokonaisuus sen sisältöinen, ettei nettipalstan nylkyttäjät pysy kaikilta osin mukana
- ei edes mielipidekirjoittajien haukkumisen osalta.
Minä voin kertoa jo nyt ratkaisun vaikka soppaa kuinka sekoitettaisiin ja vaikka se hämmentäminen kestäisi kymmenen vuotta.
Ojala tulee häviämään jutun.
Pane nyt tämä mieleesi, ettei tarvitse sitten aikanaan kinata siitä, kuka mitäkin on sanonut, Piste.
Mitään en asiasta ymmärrä, mutta olen siitä varma.
"Mitään en asiasta ymmärrä, mutta olen siitä varma. "
Tuota ei tietenkään kukaan epäile. Onhan kuitenkin aika ainutlaatuinen tunnustus tällä palstalla. :-D
vuoden aiesopimusaika pyritään kuluttamaan kantelulla umpeen jotta saataisiin mahdollisia etuja? Vai miten se oikein menee ?
Mitä käräjöinnillä saavutetaan ?
Jokos tämä juttu on edennyt huomiseksi hoviin ?
Kauan kestää jos puolitoista vuotta sitten joulukuun lopulla oli viimeks käräjill.