suojaviheralue

...siitä, mihin "käyttöön" se suojaus tehdään. Esimerkiksi liikennemelua vastaan takoitetulle viheralueelle saatiin taannoin lupa kasvihuoneelle.

Miten kävi? Kiinnostaa sikäli kun eräällä tontila on suojaviheraluetta tien takia. Tähän olisi kuitenkin hyvä rakentaa isohko ulkovarasto, joka toisi talolle näkö- ja äänisuojaa.

Ei voi rakentaa. Suojaviheralueella ei ole rakennusoikeutta. Kunnan tai valtion pitää lunastaa alue jos maanomistaja sitä vaatii. Moni maanomistaja ei tuota kuitenkaan vaadi koska aluetta voi käytännössä käyttää kuin omaa pihaansa. Suojaviheralueita muodostetaan nykyään silloin kun alueella on liikaa liikennemelua tai ilmansaasteita jolloin aluetta ei voida kaavoituksen yhteydessä määritellä virkistysalueeksi tmv.

Todennäköisesti saat kuitenkin rakentaa varaston aivan tontin rajalle eli poiketa tavanomaisesta 4 metrin etäisyydestä. Vaatii poikkeamispäätöksen.

Minun tapauksessa tuo suoja-alue on kokonaan talon omistustonttiin kuuluvaa aluetta ja suoja-aluetta (merkitty ev) on muidenkin tonteilla. Yhdellä tontilla ok-talo on osittain tuolla alueella. Pitää kysyä melkeinpä kaupungin rakennusherroilta asiaa.