Taitaa olla aika muistuttaa talopaketin ostamista suunnittelevia riskienhallinnan alkeista, nyt kun kohistaan erään talopakettifirman todellisista vaikeuksista, ja kun se kohistu yritys ei ole edes se toennäköisimmin tälle syksylle kaatuva yritys.
Kuluttajansuojalain mukaan talopakettikauppias ei saisi periä ennakkomaksuja ilman turvaavaa vakuutta, mutta valitettavasti kaikki yritykset eivät tuota lakia kunnioita/noudata. Jos joku asiakas menettää käsirahansa talopakettiyrityksen konkurssissa, hän kärsii vahinkoa omaa tyhmyyttään tai tietämättömyyttään. Muistuttaisin vajaan kymmenen vuoden takaa eräästä valtakunnallisesta hirsitalofirmasta, jonka konkurssissa asiakkailta jäi pesään saatavia yli miljoonan euron edestä - sellaisiltakin ihmisiltä, joita lin henkilökohtaisesti ja nimenomaisesti varoittanut. Toivottavasti tälle syksylle ei käy vastaavia tapauksia. Siis turvaavat vakuudet - se on taikasana.
Toinen keskeinen tapa hallita riskejä on olla maksamatta etukäteen - sellaisista tavaroista tai palveluista, joita ei ole toimitettu.
Kuluttajansuojalain mukaan talopakettikauppias ei saisi periä ennakkomaksuja ilman turvaavaa vakuutta, mutta valitettavasti kaikki yritykset eivät tuota lakia kunnioita/noudata. Jos joku asiakas menettää käsirahansa talopakettiyrityksen konkurssissa, hän kärsii vahinkoa omaa tyhmyyttään tai tietämättömyyttään. Muistuttaisin vajaan kymmenen vuoden takaa eräästä valtakunnallisesta hirsitalofirmasta, jonka konkurssissa asiakkailta jäi pesään saatavia yli miljoonan euron edestä - sellaisiltakin ihmisiltä, joita lin henkilökohtaisesti ja nimenomaisesti varoittanut. Toivottavasti tälle syksylle ei käy vastaavia tapauksia. Siis turvaavat vakuudet - se on taikasana.
Toinen keskeinen tapa hallita riskejä on olla maksamatta etukäteen - sellaisista tavaroista tai palveluista, joita ei ole toimitettu.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Tämä on kyllä hyvin tärkeää. Rauno, voisit vielä kertoa, miten tästä pystyy vakuuttumaan talopaketin osalta. Ostin YIT:ltä uuden kerrostalokämpän tuossa viime kesänä (valmistui tänä kesänä), tuo oli RS-kohteesta ja sai ainakin siinä Handelsbankenin todistuksen vakuuden olemassaolosta.
...yksiselitteinen. Talopakettikaupassa ennakkomaksuille TULEE ANTAA - siis kysymättäkin - turvaava vakuus. Jos sellaista vakuutta ei ala kuulua, pitää ennakkomaksut jättää maksamatta - niin yksinkertaista se on.
RS-vakuutus on hieman eri juttu, josta en kyllä kovin yksityiskohtaisia tietoja osa kertoa, mutta se on vakuutus maksuvaikeuksien (työn kekskenjääminen) ja rakennusvirheitten varalta ja liittyy perustajaurakointiin (gryndaus), jossa asiakas ostaa keskeneäisen kohteen ja toivoo, että rakentaja saa sen joskus valmiiksi.
sen verran on pakko osallistua tähän keskusteluun että, tässä x-aikaa sitten lähi menneisyydessä omalle kohdalleni osui eräs talopaketti firma joka vastasi tarjous kyselyyn. ja ei se vielä mitään mutta kun tultiin siihen vaiheeseen että alettiin käymään tarjousta tarkemmin läpi ja kun kysyin että miten on näiden ennakkomaksu erien takaukset, jotka minun mielestä ovat jo laki sääteisetkin sekä näyttää pääsääntöisesti olevan muillakin toimittajilla mutta teidän tarjouksessa niistä ei ole mitään mainintaa ?. no myyjän vastaus oli kyllä jotain mistä en äkkiä ollut varma että kuulinko oikein koska muuten kaveri kyllä tuntui tietävän mistä puhui ja oli kaikin puolin muutenkin särmä jannu : "joo, ei meillä kyllä ole koskaan ennen ollut tollaista käytäntöä enkä muista että kukaan olisi koskaan aikaisemmin tuommoisesta kysynytkään ?!, minun tarvitsee soittaa jollekkin päällikölle ja kysyä että miten on." hän soitti ja sieltä sanottiin juuri samaa mitä hän kertoi aikaisemmin. en viitsi sanoa talotehtaan nimeä vaikka ei kauppoja tullutkaan mutta ei se ole aina niin yksioikoista kun voisi kuvitella.
...kerran kuulemassa, kun erään talofirman tuotepäällikkö puhelimessa leuhki asiakkaalle, että: "Mitä, v***ua sä kuvittelet sillä pankkitakauksella olevan käyttöä. Tää on niin iso firma, että jos tämä kaatuu, on valuuttakin maassa vaihtunut". Onneksi asiakas ei kelpuuttanut vastausta vaan soitti tehtaanjohtajalle, joka vaihtoi vielä samana päivänä tuotepäällikköä. Ja kuten hyvin tiedämme, niin valuuttakin on maassa vaihtunut. Ja kuinka ollakaan tuo firmakin on kaatunut - paljon ennen sitä vaaluutan vaihtumista.
...ei halua järjestää vakuutta, joka on lainmukaan PAKKO antaa, pitäisi viimeistään ruveta asiakkailla hälytyskellojen soimaan. Jos firman talous on kunnossa, sille ei tule vakuuksista ongelmaa tai edes mainittavaa kustannusta. Jos taas firma on kuralla, se ei saa rahallakaan vakuuksia.