Aloitimme tontilla jo rakennustyöt.
Kiinnostaisi tietää mikä osuus on rakennuksen kustannusarviosta perustusten osalla.
Perustuksilla tarkoitan kaikki pohjatyöt (ei piha) liittymineen ELI siihen vaiheeseen, että runkoa voi käydä nostamaan.
Tontti on kangaspohjaista mäntymetsää, josta joutui ajamaan maata pois aika paljon ja tuomaan soraa sokkelin siään ja reunoille.
Yritin laskeskella rakentaja.fi ohjelman mukaan ja sain prosentiksi 15-17.
Oisko kellään kokemusta?
Kiinnostaisi tietää mikä osuus on rakennuksen kustannusarviosta perustusten osalla.
Perustuksilla tarkoitan kaikki pohjatyöt (ei piha) liittymineen ELI siihen vaiheeseen, että runkoa voi käydä nostamaan.
Tontti on kangaspohjaista mäntymetsää, josta joutui ajamaan maata pois aika paljon ja tuomaan soraa sokkelin siään ja reunoille.
Yritin laskeskella rakentaja.fi ohjelman mukaan ja sain prosentiksi 15-17.
Oisko kellään kokemusta?
Vastaukset 8
Vanhimmat
Max. 10 %, meillä oli 8,5 % ja perustamisolosuhteen melko vaikeat.
Meillä meni 9.2 % ja jos laskee vielä maanvaraisen laatan mukaan, niin meni 11.6 %.
Meillä oli todella helpot olosuhteet, vähän kuopasta savea pois, sorat tilalle, harkkomuurit itse muuraten ja maanvarainen laatta. Yksikerroksinen puutalo, rakennusala 150 m2.
Meille hinta muodostunee täyttöineen noin 20.000 euroon ilman maanvaraista laattaa. Maata ajettiin noin 10.000 euron edestä eli täyttöä todella paljon.
viestiin
Jos lähtökohdaksi otat 10-20% riippuen olosuhteista ja ostojen/palvelujen hintatasosta, ei paljon mene pieleen.
Jokainen kohde on oma lukunsa, suurta tarkkuutta näille arvioille ei voi antaa. Samalle tontille esim. 10 eri rakentajaa saisi hyvinkin erilaisia kustannuksia. Yksi tekijä hinnalle olet siis sinä itse. Miten sinut speksataan?
Sitä vähän ihmettelen että eikö mäntypuustoinen kangasmaa ole soraharjua, miten siinä tulee suuria maansiirtotöitä?
Meillä ~10% eli rahassa ~20 t e. Kyseessä 170 m2 talo + 70 m2 erillinen autotalli, hieman louhittiin viemärikanaalia.
älvärillä se perustus kuuluu samaan hintaan,
suomalaisilla ei, hinta arvio voisi olla n 15 ooo euroa?
30% rakennuksen kustannuksista. Jättäkää kalustaminen vain pois kustannuksista, koska siihen saa nykyään uppoamaan turhia kustannuksia aivan hulvattomasti.