Asokodit

Ja vielä huomatkaa miten loistava rahasampo Aso on! siis täytyy nostaa kunnon kapitalistille hattua loistavasta keksinnöstä!

Naura pois! Aso yhtiöitä on onneksi myös fiksuja sellaisia, tekevät remppaa kun asuntoyhtiö on yli 10 vuotta vanha. Tänä päivänä on aivan normaalia että on tapetit ja laminaatit. Uusissa Asokodeissakin on jo laminaatit, miksei sítä voisi asentaa omistajan toimesta myös vanhoihin asuntoihin? Tuskin lämmitysjärjestelmät ovat erilaisia nykyasunnoissa. Mutta hei, onneksi tämä asumisoikeusasuminen on perheelle väliaikaista, ennenkuin sopiva omistusasunto löytyy :)

Kyllä ne pitää remontoida Asokodin piikkiin. Katsos jos itse remontoi saa hyvityksenä remonttikulut. Ota selvää ja mee asumaan ja tee remontti ja lässytä sitten kun tiedät paremmin.

lue ja opi ! kirjoitti:

Kyllä ne pitää remontoida Asokodin piikkiin. Katsos jos itse remontoi saa hyvityksenä remonttikulut. Ota selvää ja mee asumaan ja tee remontti ja lässytä sitten kun tiedät paremmin.

Lue lisää

Sitten näissä on eroja. Nimittäin se missä asuin, nykyisellään 15 v vanha rivariyhtiö, siellä ei tehty eikä kuulema tehdä ason piikkiin mitään remontteja asuntoihin ellei todellakin ole joku asunto asumiskelvoton edellisten jäljeltä. Ja silloinkin peritään edelliseltä asukkalta korjauskulut. Joten turha tästä on riidellä, näissä on eroja miten asioita hoidetaan! Ja tuokin asukkaan remonttikorvaus. hah. Jos omistusasuntoa remontoi niin sehän parantaa asunnon arvoa, mutta asossa jokavuosi korvaus laskee 10 % remontinarvosta. Hyvää päivän jatkoa sinulle lue ja opi! tyypillinen asoasukas näköjään!! :D

exaso kirjoitti:

Sitten näissä on eroja. Nimittäin se missä asuin, nykyisellään 15 v vanha rivariyhtiö, siellä ei tehty eikä kuulema tehdä ason piikkiin mitään remontteja asuntoihin ellei todellakin ole joku asunto asumiskelvoton edellisten jäljeltä. Ja silloinkin peritään edelliseltä asukkalta korjauskulut. Joten turha tästä on riidellä, näissä on eroja miten asioita hoidetaan! Ja tuokin asukkaan remonttikorvaus. hah. Jos omistusasuntoa remontoi niin sehän parantaa asunnon arvoa, mutta asossa jokavuosi korvaus laskee 10 % remontinarvosta. Hyvää päivän jatkoa sinulle lue ja opi! tyypillinen asoasukas näköjään!! :D

Lue lisää

ASOasukkaat ei siis oo tasa-arvoisia. Mielenkiintoista?!

lue ja opi ! kirjoitti:

Kyllä ne pitää remontoida Asokodin piikkiin. Katsos jos itse remontoi saa hyvityksenä remonttikulut. Ota selvää ja mee asumaan ja tee remontti ja lässytä sitten kun tiedät paremmin.

Lue lisää

Kysykääpä niiltä vanhoilta asukkailta joiden asuntoja ei olla remontoimassa, että mitä he tykkäävät siitä että vastike nousee kun uudelleen myytyjä asuntoja pitää remontoida?

myös asossa kirjoitti:

Kysykääpä niiltä vanhoilta asukkailta joiden asuntoja ei olla remontoimassa, että mitä he tykkäävät siitä että vastike nousee kun uudelleen myytyjä asuntoja pitää remontoida?

Lue lisää

Tuo on juuri se syy miksi ei siinä asumassani rivariyhtiössä tehty remontteja Ason toimesta. Asukkaat maksaa ne yhteisvastuullisesti. Vaikka asunnoissa oli selkeitä virheitä, kylmiä nurkkia, olematon äänieristys..vikalista on mittava, niin niitä ei yksittäisistä asunnoista aleta korjaamaan. Vasta kun kyseisen talon kassassa on kerättynä asukkailta tarpeeksi rahaa ja remontteja voidaan tehdä joka kämpässä, niitä tehdään. (lue vuosien vuosien...päästä)Siellä jopa vahdittiin vanhojen asukkaiden toimesta, ettei mitään ylimääräistä tehdä kellekään koska siitä pitää maksaa, jokainen remontoikoon itse. Eriasia on jos asukas tärvelee kämppää niin silloin aso hoitaa sinne remontoijat, siivousfirman jne ja satavarmasti laskuttaa edellistä asukasta.
Minua kyllä kiinnostaisi tietää ihan muuten vaan, onko jossain tehty remontteja pelkästään Ason laskuun.

lue ja opi ! kirjoitti:

Kyllä ne pitää remontoida Asokodin piikkiin. Katsos jos itse remontoi saa hyvityksenä remonttikulut. Ota selvää ja mee asumaan ja tee remontti ja lässytä sitten kun tiedät paremmin.

Lue lisää

Laminaattilattian jälkiasennus on mahdotonta. ASO:n ohjeistus sen kieltää. Kävin asiasta sähköpostikirjeenvaihtoa teknisen isännöitsijän ja hänen esimiehensä kanssa. Erittäin epäselvä ohjeistus.
Henki on se, ettei saa laittaa. Tai sitten saa. Ota siitä selvää.

Harmaa muovimatto kirjoitti:

Laminaattilattian jälkiasennus on mahdotonta. ASO:n ohjeistus sen kieltää. Kävin asiasta sähköpostikirjeenvaihtoa teknisen isännöitsijän ja hänen esimiehensä kanssa. Erittäin epäselvä ohjeistus.
Henki on se, ettei saa laittaa. Tai sitten saa. Ota siitä selvää.

Lue lisää

Nyt saa..otappa uudelleen yhteyttä tekniseen isännöitsijään.

Uutta tietoa kirjoitti:

Nyt saa..otappa uudelleen yhteyttä tekniseen isännöitsijään.

Saa asentaa:

- Laminaatin
- Tapetoida
- Maalata seinät (ei eteisen seinää)
- Astianpesukoneen

Uuden asukkaan tehtäväksi ei kuulu laittaa kuluneiden seinien tapetit kuntoon tai maalata seinät uuteen uskoon tai putsata vanhat muovilattiat uuteen uskoon. Ne kaikki kuuluu teknisen isännöitsijän tehtäviin ja asokodit maksaa sen. Asumisoikeusasunto on verrattavaissa vuokra-asuntoon jossa omistaja huolehtii että asunnossa on paikat kunnossa. Jos asukas haluaa parantaa omaa viihtyvyyttä niin silloin voi omalla kustannuksella parantaa sitä.

näin on...... kirjoitti:

Saa asentaa:

- Laminaatin
- Tapetoida
- Maalata seinät (ei eteisen seinää)
- Astianpesukoneen

Uuden asukkaan tehtäväksi ei kuulu laittaa kuluneiden seinien tapetit kuntoon tai maalata seinät uuteen uskoon tai putsata vanhat muovilattiat uuteen uskoon. Ne kaikki kuuluu teknisen isännöitsijän tehtäviin ja asokodit maksaa sen. Asumisoikeusasunto on verrattavaissa vuokra-asuntoon jossa omistaja huolehtii että asunnossa on paikat kunnossa. Jos asukas haluaa parantaa omaa viihtyvyyttä niin silloin voi omalla kustannuksella parantaa sitä.

Lue lisää

- Tapetoida (ei eteisen seinää) OK?

näin on...... kirjoitti:

Saa asentaa:

- Laminaatin
- Tapetoida
- Maalata seinät (ei eteisen seinää)
- Astianpesukoneen

Uuden asukkaan tehtäväksi ei kuulu laittaa kuluneiden seinien tapetit kuntoon tai maalata seinät uuteen uskoon tai putsata vanhat muovilattiat uuteen uskoon. Ne kaikki kuuluu teknisen isännöitsijän tehtäviin ja asokodit maksaa sen. Asumisoikeusasunto on verrattavaissa vuokra-asuntoon jossa omistaja huolehtii että asunnossa on paikat kunnossa. Jos asukas haluaa parantaa omaa viihtyvyyttä niin silloin voi omalla kustannuksella parantaa sitä.

Lue lisää

http://www.asokodit.fi/attachements/2006-11-23T11-15-0341.pdf
Löytyykö Asokotien sivuilta vanhentunutta tietoa? Epäilen.

laminaatin kirjoitti:

http://www.asokodit.fi/attachements/2006-11-23T11-15-0341.pdf
Löytyykö Asokotien sivuilta vanhentunutta tietoa? Epäilen.

Lue lisää

Olen lukenut ko. ohjeen ja myös kysynyt asiaa erikseen yhtiömme isännöitsijältä ja tekniseltä isännöitsijältä. Ei käy. Eli pitää vaan tyytä olemaan harmaiden kellastuneiden muovimattojen keskellä.

Harmaa muovimatto kirjoitti:

Olen lukenut ko. ohjeen ja myös kysynyt asiaa erikseen yhtiömme isännöitsijältä ja tekniseltä isännöitsijältä. Ei käy. Eli pitää vaan tyytä olemaan harmaiden kellastuneiden muovimattojen keskellä.

Lue lisää

on eri asia mitä käytännössä saa tehdä ja mitä ei saa tehdä. Luvat pitää pyytää joko ennakkoon tai sitten kun työt on tehty. Jos on vaikea tekninen isännöitsijä niin sitten vain asentaa eikä puhu mitään. Ei siitä mitään sakkoa saa tai irtisanomista.

Harmaa muovimatto kirjoitti:

Olen lukenut ko. ohjeen ja myös kysynyt asiaa erikseen yhtiömme isännöitsijältä ja tekniseltä isännöitsijältä. Ei käy. Eli pitää vaan tyytä olemaan harmaiden kellastuneiden muovimattojen keskellä.

Lue lisää

Laminaattia saa jossain tapauksessa asentaa sen muovimaton päälle, mutta se laminaatti pitää poistaa kokonaisuudessaan kun muuttaa asunnosta ja muovimaton pitää olla hyvässä kunnossa.
Toisinsanoen jos ei aio jäädä asuntoon asumaan pitkäksi aikaa, on laminaatin asennus rahan hukkaa. Jos laminaattia annettaisiin asentaa lattiaan ja se jätetään seuraavalle asukkaalle, niin jos vesivahinkoja sattuisi esim. vesikiertoisen pattereiden kanssa, aso joutuisi silloin kustantamaan uuden lattian niille uusille asukkaille. Joten sitäkään taloudellista riskiä he eivät luonnollisestikaan ota!

laminaatin kirjoitti:

http://www.asokodit.fi/attachements/2006-11-23T11-15-0341.pdf
Löytyykö Asokotien sivuilta vanhentunutta tietoa? Epäilen.

Lue lisää

Laminaatin osalta.

On vanhaa tietoa kirjoitti:

Laminaatin osalta.

tietosi on peräisin.

näin on kirjoitti:

Laminaattia saa jossain tapauksessa asentaa sen muovimaton päälle, mutta se laminaatti pitää poistaa kokonaisuudessaan kun muuttaa asunnosta ja muovimaton pitää olla hyvässä kunnossa.
Toisinsanoen jos ei aio jäädä asuntoon asumaan pitkäksi aikaa, on laminaatin asennus rahan hukkaa. Jos laminaattia annettaisiin asentaa lattiaan ja se jätetään seuraavalle asukkaalle, niin jos vesivahinkoja sattuisi esim. vesikiertoisen pattereiden kanssa, aso joutuisi silloin kustantamaan uuden lattian niille uusille asukkaille. Joten sitäkään taloudellista riskiä he eivät luonnollisestikaan ota!

Lue lisää

on pakollinen asokodeissa. Kotivakuutus korvaa laminaatin uudelleenasennuksen jos sattuu vesivahinko. Laminaatin voi asentaa aina vain uudelleen ja uudelleen.... mihin asuntoon tahansa... ja muovimattohan on hyvässä kunnossa kun se on ollut laminaatin alla....

vakuutus sen tekee kirjoitti:

on pakollinen asokodeissa. Kotivakuutus korvaa laminaatin uudelleenasennuksen jos sattuu vesivahinko. Laminaatin voi asentaa aina vain uudelleen ja uudelleen.... mihin asuntoon tahansa... ja muovimattohan on hyvässä kunnossa kun se on ollut laminaatin alla....

Lue lisää

siis kotivakuutus. Ei pidä paikkaansa. Minkä vakuutusyhtiön asiamies olet ? Kyllä jokainen itse päättää onko kotivakuutus vai ei. Siihen ei ASO-Asunnot voi vaikuttaa.
Vielä kun tästä laminaattiasiasta näinkin paljon keskustellaan niin alan muut toimijat (Asuntosäätiö, TA-Asunnot, Avara ) hyväksyvät kyllä laminaatin niin ensiasennuksena kuin jälkiasennuksenakin. Mistä siis johtuu ASO-Asuntojen "laminaattihysteria" ?

Harmaa muovimatto kirjoitti:

siis kotivakuutus. Ei pidä paikkaansa. Minkä vakuutusyhtiön asiamies olet ? Kyllä jokainen itse päättää onko kotivakuutus vai ei. Siihen ei ASO-Asunnot voi vaikuttaa.
Vielä kun tästä laminaattiasiasta näinkin paljon keskustellaan niin alan muut toimijat (Asuntosäätiö, TA-Asunnot, Avara ) hyväksyvät kyllä laminaatin niin ensiasennuksena kuin jälkiasennuksenakin. Mistä siis johtuu ASO-Asuntojen "laminaattihysteria" ?

Lue lisää

Se johtuu ainoastaan ja vain kustannusseikoista. ASO haluaa olla vastuista vapaa.

näin on...... kirjoitti:

Saa asentaa:

- Laminaatin
- Tapetoida
- Maalata seinät (ei eteisen seinää)
- Astianpesukoneen

Uuden asukkaan tehtäväksi ei kuulu laittaa kuluneiden seinien tapetit kuntoon tai maalata seinät uuteen uskoon tai putsata vanhat muovilattiat uuteen uskoon. Ne kaikki kuuluu teknisen isännöitsijän tehtäviin ja asokodit maksaa sen. Asumisoikeusasunto on verrattavaissa vuokra-asuntoon jossa omistaja huolehtii että asunnossa on paikat kunnossa. Jos asukas haluaa parantaa omaa viihtyvyyttä niin silloin voi omalla kustannuksella parantaa sitä.

Lue lisää

Sano taloyhtiö missä nämä asiat on hoidettu ASON toimesta. Tämä halutaan tietää koska toisaalla on ehdoton ei, asukkaat vastaavat itse. Laitappas tähän nimeä esille äläkä puhu lämpimikses! ASOSSA muka pyritään yhdenmukaiseen kohteluun, jos jossain korjataan luukkuja ja toisaalla ei, niin missä se tasa-arvo on? Nimeä esiin tai puhut puutaheinää.

Harmaa muovimatto kirjoitti:

tietosi on peräisin.

Confirmed.

? kirjoitti:

Sano taloyhtiö missä nämä asiat on hoidettu ASON toimesta. Tämä halutaan tietää koska toisaalla on ehdoton ei, asukkaat vastaavat itse. Laitappas tähän nimeä esille äläkä puhu lämpimikses! ASOSSA muka pyritään yhdenmukaiseen kohteluun, jos jossain korjataan luukkuja ja toisaalla ei, niin missä se tasa-arvo on? Nimeä esiin tai puhut puutaheinää.

Lue lisää

Aikas tyypillistä aaasoaasien rehentelyä, että muka jotenkin tuo asumismuoto on kannattava. Että siinä saa ikäänkuin jotain lisäarvoja ja huolenpitoa kuin lapsi äidiltään. Totuus on kuitenkin että pääsääntöisesti aso on persaukisten asuintapa jotka maksavat tuostakin vimpanpäälle. Näitä rehentelyjä kuulee kun ihmiset yrittää selittää miksi on pitänyt ostaa oikeus asua jossain. Siihen yritetään ujuttaa sitten muka seikkoja jotka ei pidä paikkaansa. Että ois jotenkin muka etuoikeutettu. Häpeän laimennusta ei mee läpi.

aaseille kirjoitti:

Aikas tyypillistä aaasoaasien rehentelyä, että muka jotenkin tuo asumismuoto on kannattava. Että siinä saa ikäänkuin jotain lisäarvoja ja huolenpitoa kuin lapsi äidiltään. Totuus on kuitenkin että pääsääntöisesti aso on persaukisten asuintapa jotka maksavat tuostakin vimpanpäälle. Näitä rehentelyjä kuulee kun ihmiset yrittää selittää miksi on pitänyt ostaa oikeus asua jossain. Siihen yritetään ujuttaa sitten muka seikkoja jotka ei pidä paikkaansa. Että ois jotenkin muka etuoikeutettu. Häpeän laimennusta ei mee läpi.

Lue lisää

tuosta persaukiudesta? Meidän perheen nettotulot kuukaudessa ovat yhteensä noin 7500 € ja me asumme ASO-asunnossa. Tyytyväisiä olemme niin asumismuotoon kuin hintaankin. 100 m2 pinta-alaa käytössä kolmella hengellä, kiva asumispaikka pks, koulu lähellä ja sopivat työmatkat.

Asunto on rempattu oman makumme mukaan, pihaa myöten ja huoltoyhtiö hoitaa niin lumityöt kuin muut pihatyöt. Hyvä niin, koska itselläni ei aika, eikä myöskään halu riittäisi hoitamaan niitä.

Maksamme asumisesta kk hieman enemmän kuin omistusasujat, mutta myös hieman vähemmän kuin alueen vuokrataso on. Samalla laitan joka kuukausi 1000 € säästötilille, kahden hengen lisäeläkevakuutusten lisäksi. Säästötilille on nyt kuuden vuoden aso-asumisajan kuluessa karttunut kiva vararahasto, ja samalla asumisemme on ollut helpompaa kuin koskaan ennen. Kuitenkin tavallaan ihan samaa tasoa kuin naapuririvarissa asuvien tuttujen, paitsi heillä tuli ikkunaremontista mukava lisälasku rahoitusvastikkeen muodossa normiasumiskulujen päälle kun rahaa ei ollut maksaa laskua kerralla. Lisäksi heillä on aika paljon vähemmän pääomaa karttunut niiden viiden vuoden aikana, jotka ovat velkarahalla maksetussa asunnossaan asuneet. Lisäksi karttnut pääoma ei ole heidän vapaasti käytettävissä vaan se on käytössä vasta jos myyvät asuntonsa, ja lainan poismaksun jälkeen vasta käytettävissä.

Pankki moittii kokoajan rahojen makuuttamisesta tuottamattomalla tilillä, mutta on rennompi elää siten, että kokoajan on tarvittaessa vajaa 80 tonnia käytettävissä, jos tulee vaikka tarve jotain hankkia hetken mielijohteesta. Vaimolle pitäisi auto uusia keväällä. On sopiva äitienpäivälahja, niin kuin nykyinenkin uutena hankittu auto oli.

Arspeukinen kirjoitti:

tuosta persaukiudesta? Meidän perheen nettotulot kuukaudessa ovat yhteensä noin 7500 € ja me asumme ASO-asunnossa. Tyytyväisiä olemme niin asumismuotoon kuin hintaankin. 100 m2 pinta-alaa käytössä kolmella hengellä, kiva asumispaikka pks, koulu lähellä ja sopivat työmatkat.

Asunto on rempattu oman makumme mukaan, pihaa myöten ja huoltoyhtiö hoitaa niin lumityöt kuin muut pihatyöt. Hyvä niin, koska itselläni ei aika, eikä myöskään halu riittäisi hoitamaan niitä.

Maksamme asumisesta kk hieman enemmän kuin omistusasujat, mutta myös hieman vähemmän kuin alueen vuokrataso on. Samalla laitan joka kuukausi 1000 € säästötilille, kahden hengen lisäeläkevakuutusten lisäksi. Säästötilille on nyt kuuden vuoden aso-asumisajan kuluessa karttunut kiva vararahasto, ja samalla asumisemme on ollut helpompaa kuin koskaan ennen. Kuitenkin tavallaan ihan samaa tasoa kuin naapuririvarissa asuvien tuttujen, paitsi heillä tuli ikkunaremontista mukava lisälasku rahoitusvastikkeen muodossa normiasumiskulujen päälle kun rahaa ei ollut maksaa laskua kerralla. Lisäksi heillä on aika paljon vähemmän pääomaa karttunut niiden viiden vuoden aikana, jotka ovat velkarahalla maksetussa asunnossaan asuneet. Lisäksi karttnut pääoma ei ole heidän vapaasti käytettävissä vaan se on käytössä vasta jos myyvät asuntonsa, ja lainan poismaksun jälkeen vasta käytettävissä.

Pankki moittii kokoajan rahojen makuuttamisesta tuottamattomalla tilillä, mutta on rennompi elää siten, että kokoajan on tarvittaessa vajaa 80 tonnia käytettävissä, jos tulee vaikka tarve jotain hankkia hetken mielijohteesta. Vaimolle pitäisi auto uusia keväällä. On sopiva äitienpäivälahja, niin kuin nykyinenkin uutena hankittu auto oli.

Lue lisää

Minusta te olette tehneet hyvän valinnan tulotasoonne nähden, koska pystytte noin kepeästi asoa maksamaan. Omistusasumisen ei tosiaankaan pitäisi olla ainoa hyväksyttävä asumismuoto.

On se hassua, että aina joutuu puolustautumaan, jos ei ole ottanut isoa lainaa. Oli syy mikä tahansa.

Niille, joiden nettotulot on puolet tai alle teidän tuloistanne, on kuitenkin mikä tahansa asumismuoto kallis. Ja heitähän tästä kansasta on suuri osa. Siinä ei paljon ehdi ajatella paljonko pannaan pankkiin ja hankitaanko auto tai kaksi. Sellaisilla tuloilla maksetaan perusmenot ja yritetään pysyä muuten kuivilla. Pitäisi vain hyväksyä se, että ainoaa oikeaa elämän tapaa ei ole olemassa eikä kaikilla edes ole vallinnanmahdollisuuksia.

Harmaa muovimatto kirjoitti:

tietosi on peräisin.

"MUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE
Tekniset muutostyöohjeet

Laminaattia on tullut hyväksytyksi muutostyöksi 1.10.2010. Asennuksessa noudatettava, Asokodilta saatavana olevaa laminaattien laatumääräyksiä, sekä asennusohjetta. Laminaattiasennuksissa on käytettävä ammattitaitoista asentajaa. Asennusohjeen saa isännöitsijältä muutostyöluvan yhteydessä."

Tämä lopettanee spekuloinnin laminaatin asentamisen luvallisuudesta.

vakuutus sen tekee kirjoitti:

on pakollinen asokodeissa. Kotivakuutus korvaa laminaatin uudelleenasennuksen jos sattuu vesivahinko. Laminaatin voi asentaa aina vain uudelleen ja uudelleen.... mihin asuntoon tahansa... ja muovimattohan on hyvässä kunnossa kun se on ollut laminaatin alla....

Lue lisää

Miten asukkaan kotivakuutus korvaa laminaatin jollei vesivahinko johdu asukkaasta?
Esimerkiksi vuokralaisena asuvanko pitäisi maksaa uusi laminaatti, mikäli patteri sattuisi vuotamaan?

Siitä ei meillä kyse, kiinnostaa sikäli vain periaatteessa: tässä oli tuuletusikkunat rikki muutettaessa. En tiedä miten kauan aiemmin ex-asukas oli lähtenyt. Yksi ikkunoista oli niin rikki, sisään olisi varmasti voinut sataa, mikäli olisi sillä välin sattunut satamaan. Mitään kuprua lattiassa en huomaa sillä kohtaa, mutta mene tiedä. Meidänkin asumisaikaamme useita kuukausia meni, ennen kuin edes kiinteistönhuollosta tuli sitten viimein miehiä edes jotain tekemään niille ikkunoille. Ns. talvea vasten.

Ei sillä, täällä on liki sama ovatko ikkunat kiinni tai auki - niin järkyttävän kylmä taloyhtiö ja tämä asunto eritoten. Patterien korjauksen ehdottamista kiinteistönhuollon mies suostunut edes korviensa välissä tajuamaan, vihjaustakaan ...
Emme ole eläissämme missään näin kylmässä asuneet. Ikinä. Maalla aitassakaan nukkuessa ennen vanhaan ei näin palellut, sanoo yksi iäkkäämpi perheenjäsen ... ja tämä on 2000-lukua. Uskomatonta mutta totta.



Saisiko kysyä, miten näissä tapauksissa kun on nähtävästi luvatta asennettu laminaatti ja ilmiselvän ammattitaidotta. Siis meidän nykyisen asunnon tapauksessa joku ex-asukas. Laminaatti on asennettu niin, kuviot menevät joka huoneessa eri suuntaan. Laminaatti on naarmuilla, kulunut, huolellisuutta vaativista kohdista päin prinkkalaa, jätetty rakoja paikoin, sekä siinä on jopa _reikiä_ keskellä olohuoneen lattiaa. Jätettäköön nyt mietintä siitä, miten ihmeessä laminaattiin saadaan aktuelleja isoja reikiäkin aikaiseksi ...

Asunnossa ei ole tehty edes kuntotarkastusta erään isännöitsijän kommentin mukaan.

Meillä ei ole tuon laminaatin asennuksen kanssa mitään tekemistä emmekä olisi itse pystyneet asentamaan. Ei olisi varaakaan. Se on ollut asunnossa kun muutimme.

Kaatuuko tuo paskatasoinen laminaatti ja sen uudelleen laitattaminen meidän niskaan kun me lähdemme tästä?

Liian huono asunto näet. Tietysti mikäli muut asiat olisivat kohdillaan, montaa katsoisi silmiensä läpi, MUTTA jääkylmässä kellarissa ei todellakaan tahdo asua saati maksusta.

Yksi asia mitä tässä parin kolmen ällistyneen ns vuokralaisen kesken mietimme: mistä ihmeen syystä asossa on huonommin kiinteistöjen kunto-asiat kuin edes vuokrakasarmeissa?
Rehellinen kysymys: Hoidetaanko näitä niin käsittämättömän omituisin taloudellisin perustein, että mihinkään ei ole varaa?

Arspeukinen kirjoitti:

tuosta persaukiudesta? Meidän perheen nettotulot kuukaudessa ovat yhteensä noin 7500 € ja me asumme ASO-asunnossa. Tyytyväisiä olemme niin asumismuotoon kuin hintaankin. 100 m2 pinta-alaa käytössä kolmella hengellä, kiva asumispaikka pks, koulu lähellä ja sopivat työmatkat.

Asunto on rempattu oman makumme mukaan, pihaa myöten ja huoltoyhtiö hoitaa niin lumityöt kuin muut pihatyöt. Hyvä niin, koska itselläni ei aika, eikä myöskään halu riittäisi hoitamaan niitä.

Maksamme asumisesta kk hieman enemmän kuin omistusasujat, mutta myös hieman vähemmän kuin alueen vuokrataso on. Samalla laitan joka kuukausi 1000 € säästötilille, kahden hengen lisäeläkevakuutusten lisäksi. Säästötilille on nyt kuuden vuoden aso-asumisajan kuluessa karttunut kiva vararahasto, ja samalla asumisemme on ollut helpompaa kuin koskaan ennen. Kuitenkin tavallaan ihan samaa tasoa kuin naapuririvarissa asuvien tuttujen, paitsi heillä tuli ikkunaremontista mukava lisälasku rahoitusvastikkeen muodossa normiasumiskulujen päälle kun rahaa ei ollut maksaa laskua kerralla. Lisäksi heillä on aika paljon vähemmän pääomaa karttunut niiden viiden vuoden aikana, jotka ovat velkarahalla maksetussa asunnossaan asuneet. Lisäksi karttnut pääoma ei ole heidän vapaasti käytettävissä vaan se on käytössä vasta jos myyvät asuntonsa, ja lainan poismaksun jälkeen vasta käytettävissä.

Pankki moittii kokoajan rahojen makuuttamisesta tuottamattomalla tilillä, mutta on rennompi elää siten, että kokoajan on tarvittaessa vajaa 80 tonnia käytettävissä, jos tulee vaikka tarve jotain hankkia hetken mielijohteesta. Vaimolle pitäisi auto uusia keväällä. On sopiva äitienpäivälahja, niin kuin nykyinenkin uutena hankittu auto oli.

Lue lisää

Täällä vaan valitetaan Aso-asumisesta. Persaukiset pikkupalkkalaiset kolossiasujat kukkatapettiseinillä ja törkeän näkösillä nahkasohvilla, sekä olohuoneen juntti lasipöydällä varustettuna, valittavat siitäkin kun Ladaan ei löydy enää ajovalon polttimoa paikallishuoltoasemalta.
Katsokaa ja todetkaa, että ainakin yksi tyytyväinen Aso-asuja on tänne kirjoittanut, sekä samalla miettikää eri asujien - perheiden tilanteita, niin rahallisesti kuin myös ideologian kannalta.

Missä hitossa suomalainen on opetettu omistamaan lasnamäen betonineliöitä, kun hän niitä ei oikeasti edes omista, vaikka on paperikoneen pyörittämisestä tai lastenhoitajan surkealla liksalla saanut muka säästettyä sen oman betonikolossin 72 m2 hiellä ja vaivalla 20 vuoden aikana.

Onneksi näyttää olevan myös hyvin ansaitsevia järkeviä ja asumisensa perustelivia ihmisiä asumisoikeusasukkaana. Ei kai suomen laissa määrätä, että kaikkien tulee olla tasapäisesti vaikertavia palkkaansa vittuuntuneita yli-isovelallisia duunari-kommareita, joiden tehtävä on purnata, purnaamisen ilosta, ja varsinkin lähi Siwan kassalla.

Paavo Väyrynen aikanaan kysyi omalta lääkäriltään "Voiko vitutukseen kuolla?"
Lekuri, lähteestä riippuen, oli sanonut "Jotta voi".

Tarviiko persaukisia kirjoitti:

Täällä vaan valitetaan Aso-asumisesta. Persaukiset pikkupalkkalaiset kolossiasujat kukkatapettiseinillä ja törkeän näkösillä nahkasohvilla, sekä olohuoneen juntti lasipöydällä varustettuna, valittavat siitäkin kun Ladaan ei löydy enää ajovalon polttimoa paikallishuoltoasemalta.
Katsokaa ja todetkaa, että ainakin yksi tyytyväinen Aso-asuja on tänne kirjoittanut, sekä samalla miettikää eri asujien - perheiden tilanteita, niin rahallisesti kuin myös ideologian kannalta.

Missä hitossa suomalainen on opetettu omistamaan lasnamäen betonineliöitä, kun hän niitä ei oikeasti edes omista, vaikka on paperikoneen pyörittämisestä tai lastenhoitajan surkealla liksalla saanut muka säästettyä sen oman betonikolossin 72 m2 hiellä ja vaivalla 20 vuoden aikana.

Onneksi näyttää olevan myös hyvin ansaitsevia järkeviä ja asumisensa perustelivia ihmisiä asumisoikeusasukkaana. Ei kai suomen laissa määrätä, että kaikkien tulee olla tasapäisesti vaikertavia palkkaansa vittuuntuneita yli-isovelallisia duunari-kommareita, joiden tehtävä on purnata, purnaamisen ilosta, ja varsinkin lähi Siwan kassalla.

Paavo Väyrynen aikanaan kysyi omalta lääkäriltään "Voiko vitutukseen kuolla?"
Lekuri, lähteestä riippuen, oli sanonut "Jotta voi".

Lue lisää

Vihdoinkin järkevää tekstiä myös asumisoikeusasumisen puolesta.

Ei sen tarvitse aina olla niin, että kun on suuret tulot, on vielä suurempi asuntolaina.

Saattaa mennä Avensiksella ajajalla, Keravan takana muka omakotitalossa asujalla kaffe väärään kurkkuun. Jopa lirahtaa kaffesta osa naapurilta varastelulle hesarille kun ei omaan lehteen ole varaa. Kaikki fyrkat kun pitää homeisen mukaomakotitalon jälkeen laittaa säälittävään Avensikseen.

Rutkuttajia riittää omakotiyhdistyksissä!

T: Onneksi myin pois. Niin talon kuin sen saakelin corollankin.

Arspeukinen kirjoitti:

tuosta persaukiudesta? Meidän perheen nettotulot kuukaudessa ovat yhteensä noin 7500 € ja me asumme ASO-asunnossa. Tyytyväisiä olemme niin asumismuotoon kuin hintaankin. 100 m2 pinta-alaa käytössä kolmella hengellä, kiva asumispaikka pks, koulu lähellä ja sopivat työmatkat.

Asunto on rempattu oman makumme mukaan, pihaa myöten ja huoltoyhtiö hoitaa niin lumityöt kuin muut pihatyöt. Hyvä niin, koska itselläni ei aika, eikä myöskään halu riittäisi hoitamaan niitä.

Maksamme asumisesta kk hieman enemmän kuin omistusasujat, mutta myös hieman vähemmän kuin alueen vuokrataso on. Samalla laitan joka kuukausi 1000 € säästötilille, kahden hengen lisäeläkevakuutusten lisäksi. Säästötilille on nyt kuuden vuoden aso-asumisajan kuluessa karttunut kiva vararahasto, ja samalla asumisemme on ollut helpompaa kuin koskaan ennen. Kuitenkin tavallaan ihan samaa tasoa kuin naapuririvarissa asuvien tuttujen, paitsi heillä tuli ikkunaremontista mukava lisälasku rahoitusvastikkeen muodossa normiasumiskulujen päälle kun rahaa ei ollut maksaa laskua kerralla. Lisäksi heillä on aika paljon vähemmän pääomaa karttunut niiden viiden vuoden aikana, jotka ovat velkarahalla maksetussa asunnossaan asuneet. Lisäksi karttnut pääoma ei ole heidän vapaasti käytettävissä vaan se on käytössä vasta jos myyvät asuntonsa, ja lainan poismaksun jälkeen vasta käytettävissä.

Pankki moittii kokoajan rahojen makuuttamisesta tuottamattomalla tilillä, mutta on rennompi elää siten, että kokoajan on tarvittaessa vajaa 80 tonnia käytettävissä, jos tulee vaikka tarve jotain hankkia hetken mielijohteesta. Vaimolle pitäisi auto uusia keväällä. On sopiva äitienpäivälahja, niin kuin nykyinenkin uutena hankittu auto oli.

Lue lisää

"Lisäksi heillä on aika paljon vähemmän pääomaa karttunut niiden viiden vuoden aikana, jotka ovat velkarahalla maksetussa asunnossaan asuneet."

Tätä on kyllä vaikea uskoa. Heillähän säästöön jää lainanlyhennys arvonnousu joka viimeisen 5 vuoden aikaan ollut melkoinen.

Myös meillä nettotulot juuri samaa luokkaa kuin teillä, n. 7400e. Valintana omistusasuminen vuodesta 2000 alkaen. 2009 myös pari sijoitusasuntoa. Omat asumiskulut lainoineen n. 1270e/kk 100 neliön OKT 15km Hgin keskustasta. Varallisuutemme n. 580 000 euroa josta 22000 lainaa, joka lyhenee n. 25 000 euroa vuodessa.

Vuokralla tai asossa asuessa ei varallisuutta kerry lainkaan. Eläkevakuutusta ei voi jättää lapsille ja uusi auto = 10 vuodessa ilmaan haihtunut 25 000 euroa.

myös varallisuutta kirjoitti:

"Lisäksi heillä on aika paljon vähemmän pääomaa karttunut niiden viiden vuoden aikana, jotka ovat velkarahalla maksetussa asunnossaan asuneet."

Tätä on kyllä vaikea uskoa. Heillähän säästöön jää lainanlyhennys arvonnousu joka viimeisen 5 vuoden aikaan ollut melkoinen.

Myös meillä nettotulot juuri samaa luokkaa kuin teillä, n. 7400e. Valintana omistusasuminen vuodesta 2000 alkaen. 2009 myös pari sijoitusasuntoa. Omat asumiskulut lainoineen n. 1270e/kk 100 neliön OKT 15km Hgin keskustasta. Varallisuutemme n. 580 000 euroa josta 22000 lainaa, joka lyhenee n. 25 000 euroa vuodessa.

Vuokralla tai asossa asuessa ei varallisuutta kerry lainkaan. Eläkevakuutusta ei voi jättää lapsille ja uusi auto = 10 vuodessa ilmaan haihtunut 25 000 euroa.

Lue lisää

Esitin ainoastaan vaihtoehdon. Meillä ei kaikki mihin rahojamme käytämme, ole sijoituksia, joista pitää jotain jäädä tai niillä pitää olla tietty - odotettavissa oleva arvon nousu.

Ei meillä vaimon autokaan (Kuten ei varmaan auto yleensä kenelläkään täysjärkisellä), ole sijoituskohde. Se on välttämätön pahe, siinä kuin haarukka tai pyykinpesukone.

Toin vain yhden näkemyksen ASO-asumiseen. Ei sen tarvitse aina olla niin kituuttamista, kuin se täällä palstalla usein esitetään. Toinen asia, varallisuus? Kuka on oikeasti määrittänyt varallisuutenne arvon? Pankki, itse, naapuri vai onko se vaan oletettua? Käteiskäytössä se ei kuitenkaan ole, ja velkaakin panttia vastaan on olemassa?

Meillä ei ole velkaa, meillä on käteistä, meillä jää (Jonka unohdit) 1000 - 1500 € kk säästöön tilillemme käteisvaroja. En puhunut missään kohtaa eläkevakuutuksesta tai PS-tilistä, ainoastaan käteisvarannosta.

Eli vaikka teillä on ihan kaikenlaista, meillä on koko ajan varaa siihen, ja rahaa jää oikeasti myös säästöön koko ajan. Ja se säästöön jäänyt, on oikeasti käteistä, ei misssään seinissä kiinni, joiden realisointiin tarvitsee pankin luvan.

Kyllä se kaikille on selvää, tässä kohtaa meillä on helpompaa, käteistä ja ne autot, jotka sinä lasket vaan sijoituksena. Älä sinä vaan enää tee sijoituksia noin, kyllä minä voin neuvoa parempiakin kohteita.

lue ja opi ! kirjoitti:

Kyllä ne pitää remontoida Asokodin piikkiin. Katsos jos itse remontoi saa hyvityksenä remonttikulut. Ota selvää ja mee asumaan ja tee remontti ja lässytä sitten kun tiedät paremmin.

Lue lisää

JOO.. Hyvityksen saa, mutta vasta sitten jos/kun muuttaa asunnosta POIS! Ei saa heti remontin teetettyään!!!!!!

????? kirjoitti:

Naura pois! Aso yhtiöitä on onneksi myös fiksuja sellaisia, tekevät remppaa kun asuntoyhtiö on yli 10 vuotta vanha. Tänä päivänä on aivan normaalia että on tapetit ja laminaatit. Uusissa Asokodeissakin on jo laminaatit, miksei sítä voisi asentaa omistajan toimesta myös vanhoihin asuntoihin? Tuskin lämmitysjärjestelmät ovat erilaisia nykyasunnoissa. Mutta hei, onneksi tämä asumisoikeusasuminen on perheelle väliaikaista, ennenkuin sopiva omistusasunto löytyy :)

Lue lisää

"asumisoikeusasuminen on perheelle väliaikaista...". EI OLE KAIKILLE. Useimmat hauaisivat asua lopun ikänsä ASO-asunnossa, mutta "vastikkeet" karkaavat huippulukemiin, vaikka niiden pitäisi olla "tavanomaisen vuokratason" suuruisia. Lunastuseurot vaan makaa ASO:n tilillä, eikä asumisoikeusasukas hyödy ko. asumismuodosta ollenkaan, joten muutamme pois, koska saamme yhtä "edullisen" vuokra-asunnon eikä tarvitse 10000 euroa sijoittaa ASON tilille makaamaan. Sillekin rahalle tiedän parempaa käyttöä, vaikka korkeakorkoiselle tililleni.

näin on kirjoitti:

Laminaattia saa jossain tapauksessa asentaa sen muovimaton päälle, mutta se laminaatti pitää poistaa kokonaisuudessaan kun muuttaa asunnosta ja muovimaton pitää olla hyvässä kunnossa.
Toisinsanoen jos ei aio jäädä asuntoon asumaan pitkäksi aikaa, on laminaatin asennus rahan hukkaa. Jos laminaattia annettaisiin asentaa lattiaan ja se jätetään seuraavalle asukkaalle, niin jos vesivahinkoja sattuisi esim. vesikiertoisen pattereiden kanssa, aso joutuisi silloin kustantamaan uuden lattian niille uusille asukkaille. Joten sitäkään taloudellista riskiä he eivät luonnollisestikaan ota!

Lue lisää

Näissä taitaa olla yhtiökohtaisia eroja. Kun muutin nykyiseen ASOon, sain asennuttaa laminaattilattian (omalla kustannuksella), ja puhe oli että lattia sitten kanssa jää tänne. Mutta yhtiö ei ollutkaan asokodit vaan YH-länsi. Seinät tapetoivat ja keittiön työtasot vaihtoivat yhtiön piikkiin ennen kuin muutin, jotta kyllä joissakin firmoissa remppaakin tehdään.

exaso kirjoitti:

Sitten näissä on eroja. Nimittäin se missä asuin, nykyisellään 15 v vanha rivariyhtiö, siellä ei tehty eikä kuulema tehdä ason piikkiin mitään remontteja asuntoihin ellei todellakin ole joku asunto asumiskelvoton edellisten jäljeltä. Ja silloinkin peritään edelliseltä asukkalta korjauskulut. Joten turha tästä on riidellä, näissä on eroja miten asioita hoidetaan! Ja tuokin asukkaan remonttikorvaus. hah. Jos omistusasuntoa remontoi niin sehän parantaa asunnon arvoa, mutta asossa jokavuosi korvaus laskee 10 % remontinarvosta. Hyvää päivän jatkoa sinulle lue ja opi! tyypillinen asoasukas näköjään!! :D

Lue lisää

muutostyökorvaus laskee epälineaarisesti 70%/5v ja loppu 30% poistuu seuraavan 5 vuoden aikana jolloin muutostyön hinta kuolettuu 10 vuovessa.

vakuutus sen tekee kirjoitti:

on pakollinen asokodeissa. Kotivakuutus korvaa laminaatin uudelleenasennuksen jos sattuu vesivahinko. Laminaatin voi asentaa aina vain uudelleen ja uudelleen.... mihin asuntoon tahansa... ja muovimattohan on hyvässä kunnossa kun se on ollut laminaatin alla....

Lue lisää

"Muovimattohan on hyvässä kunnossa kun se on ollu laminaatin alla". Niin, paitsi jos muovimatto on ollut niin huonossa kunnossa että on ollut pakko laittaa laminaatti sen vuoksi, niin ei se hyväkuntoiseksi muutu itsestään laminaatin purkamisen jälkeen. Ihme vaatimus.

Loistava kommentti vanhojen kerrostaloasuntojen
kunnosta ja kustannuksista! Niiden arvo todella on keinotekoisesti luotu
ja korjauskustannukset alkavat kohta olla sitä luokkaa, ettei keskituloisen
rahapussi, eläkeläisistä puhumattakaan, enää kestä sitä. Itse asun
ASO:ssa ja vaikken rikastu, niin ainakaan en lyö käteäni paskaan.
Enkä herää yöllä tuskanhiki otsalla hirveä laina niskassa, putkiremontti
alkamassa YT-neuvottelut duunissa. Asunnon ostaminen on nykyaikana
niin riskien täyttämää, että muuttunut kohta mahdottomaksi.

hyvin pelaa täällä tampereella ja rempat tehdään ason puolesta ei ole ollut moittimista siinä,vähän kallistahan tää on tai no niin...miten sen nyt ottaa.

Asokodit on tähän astisten kokemusteni mukaan ylivoimaisesti huonoin yhtiö. Asiakaspalvelu on täysin ala-arvoista joka osa-alueella. Takuuvuokrat jää usein sisään ja normaalista kulumisesta ja loppusiivouksesta laskutetaan asukkaita asunnon lupovutuksen yhteydessä, vaikka olisi miten siististi asuttu ja hyvin siivottu. HASOLLA homma toimii jo huomattavasti paremmin.

Asokodit huijareita kirjoitti:

Asokodit on tähän astisten kokemusteni mukaan ylivoimaisesti huonoin yhtiö. Asiakaspalvelu on täysin ala-arvoista joka osa-alueella. Takuuvuokrat jää usein sisään ja normaalista kulumisesta ja loppusiivouksesta laskutetaan asukkaita asunnon lupovutuksen yhteydessä, vaikka olisi miten siististi asuttu ja hyvin siivottu. HASOLLA homma toimii jo huomattavasti paremmin.

Lue lisää

AVAIN Asumisoikeus Oy on varmasti yhtä huono - ainakin moraalittomin "yhteisö" laittomine varainsiirtoineen vuosina 2006-2007, mitättömine ja laittomine osakekauppoineen vuosina 2007-2008, salaisine omistajavaihdoksineen (esim. syksyn 2010 Liukku-kauppa), näennäiskilpailutuksineen, valehteluineen jne.

Maija Asukas kirjoitti:

AVAIN Asumisoikeus Oy on varmasti yhtä huono - ainakin moraalittomin "yhteisö" laittomine varainsiirtoineen vuosina 2006-2007, mitättömine ja laittomine osakekauppoineen vuosina 2007-2008, salaisine omistajavaihdoksineen (esim. syksyn 2010 Liukku-kauppa), näennäiskilpailutuksineen, valehteluineen jne.

Lue lisää

Jos ja kun asukas remonttia tekee, niin turha on siitä kompensaatiota odottaa pois muuttaessa. Muutostöiden osalta arvo laskee joka vuosi, vaikka esim. lattia ei sitten kuluisi lainkaan. 10 vuoden jälkeen muutostöille ei enää lasketa mitään arvoa.

Asukas voi siis tehdä niin paljon ja niin kallista remonttia ohjeistuksen puitteissa, kuin haluaa. Mikäli sitten jotain ongelmia ilmenee, niin vuokralainen vastaa tietysti kaikesta. Asokotien kanssa riideltiin aiemmassa taloyhtiössä toistuvasti. Isännöitsijä vaihtui myös tiuhaan. Eivät nekään jaksaneet jatkuvaa asukkaiden nylkemistä ja kusettamista. En suosittele asokoti nimistä yritystä kenellekkään.

Sylvi kirjoitti:

Jos ja kun asukas remonttia tekee, niin turha on siitä kompensaatiota odottaa pois muuttaessa. Muutostöiden osalta arvo laskee joka vuosi, vaikka esim. lattia ei sitten kuluisi lainkaan. 10 vuoden jälkeen muutostöille ei enää lasketa mitään arvoa.

Asukas voi siis tehdä niin paljon ja niin kallista remonttia ohjeistuksen puitteissa, kuin haluaa. Mikäli sitten jotain ongelmia ilmenee, niin vuokralainen vastaa tietysti kaikesta. Asokotien kanssa riideltiin aiemmassa taloyhtiössä toistuvasti. Isännöitsijä vaihtui myös tiuhaan. Eivät nekään jaksaneet jatkuvaa asukkaiden nylkemistä ja kusettamista. En suosittele asokoti nimistä yritystä kenellekkään.

Lue lisää

Pelkästään huonoja kokemuksia asokodeista myös meillä. Muut yhtiöt ovat kuulemma olleet jonkin verran joustavampia.

rainbow3 kirjoitti:

Pelkästään huonoja kokemuksia asokodeista myös meillä. Muut yhtiöt ovat kuulemma olleet jonkin verran joustavampia.

Asoasuminen on ihan tavallista vuokralla asumista. Asumisen tason voi suhteuttaa sitten sen mukaan. Oma rahoitusosuus yhdessä vuokran kanssa tekee siitä tosin melko kallista vuokralla asumista.

Ymmärrän asokotien intressin vallan mainiosti. Sitä en ihan tajua, miksi asukkaat haluavat itse maksaa enemmän remonteista, kuin muut vuokralla asuvat?

paavo6 kirjoitti:

Asoasuminen on ihan tavallista vuokralla asumista. Asumisen tason voi suhteuttaa sitten sen mukaan. Oma rahoitusosuus yhdessä vuokran kanssa tekee siitä tosin melko kallista vuokralla asumista.

Ymmärrän asokotien intressin vallan mainiosti. Sitä en ihan tajua, miksi asukkaat haluavat itse maksaa enemmän remonteista, kuin muut vuokralla asuvat?

Lue lisää

Meilläkin on yli 15 vuotta vanha Asokotien omistama taloyhtiö. Perusparannusremonttiin ei ole edes varattu rahaa, vaan selkeä vastaus on se, että asukas voi halutessaan nostaa asumisen viihtyvyyttä omalla kustannuksellaan.

Rakennusvirheitä on myös. Niihin kerätään rahat asukkaiden vuokrista ja korjataan aikataulun mukaan muutaman kymmenen vuoden kuluessa, jos on aivan pakko. Olemme jo omamme irtisanoneet ja muutamme yhtä "halvan" vuokran mukaiseen taloon. Ilman kymmenien tuhansien kynnysrahaa tosin.

rainbow3 kirjoitti:

Pelkästään huonoja kokemuksia asokodeista myös meillä. Muut yhtiöt ovat kuulemma olleet jonkin verran joustavampia.

Kannattaa olla varuillaan, jos asuu myös AVAIN Asumisoikeus Oy:n kohteessa. Ihan outoa peliä - jopa filunkipeliä - on vuosien varrella ollut tässäkin yhtiössä.

Varo myös Avainta kirjoitti:

Kannattaa olla varuillaan, jos asuu myös AVAIN Asumisoikeus Oy:n kohteessa. Ihan outoa peliä - jopa filunkipeliä - on vuosien varrella ollut tässäkin yhtiössä.

" Asukkaat maksaa kaikki kulut
Kysykääpä niiltä vanhoilta asukkailta joiden asuntoja ei olla remontoimassa, että mitä he tykkäävät siitä että vastike nousee kun uudelleen myytyjä asuntoja pitää remontoida"?

No huh huh, kysy sitä samaa ihan tavallisessa vuokra-asunnossa asuvalta. Niissä kun uusi asukas ei sitä remonttia maksa, vaan muuttaa remontoituun vuokra-asuntoon.

paavo6 kirjoitti:

Asoasuminen on ihan tavallista vuokralla asumista. Asumisen tason voi suhteuttaa sitten sen mukaan. Oma rahoitusosuus yhdessä vuokran kanssa tekee siitä tosin melko kallista vuokralla asumista.

Ymmärrän asokotien intressin vallan mainiosti. Sitä en ihan tajua, miksi asukkaat haluavat itse maksaa enemmän remonteista, kuin muut vuokralla asuvat?

Lue lisää

Tuota noin, asoasuminen ei ole sama asia kuin asokodit. Asokodit on vain yksi firma, joka tuottaa asumisoikeusasuntoja. Muitakin firmoja on, ja kuten minkä tahansa palvelu tapauksessa, firmoissa on eroa.

Itse olen ollut toisen firman asiakas ja aika tyytyväinen. Asokotien kanssa joskus asioin, kun muutto oli tekeillä, ja ainakin toimistopalvelu oli kyllä aika surkeaa siellä. Päädyin sitten toisen firman asuntoon.

No kerro Irma, mitä ongelmia oli.

ja paikka on siis Hermanni.

Eikö hävetä asua veronmaksajien kustannuksella?

Minua hävettäisi kirjoitti:

Eikö hävetä asua veronmaksajien kustannuksella?

Ei kuule vähääkään! Otan nyt luonnollisen herätyksen joka aamu ja elelen ihan mukavasti. Kukaan ei tiedä että asumiseni maksaa kotikunta. Ja olen maksanut niin paljon veroja elämäni aikana ettei haittaa yhtään! Ei tämä ykkösvalinta ollut mutta menettelee kivasti. Kiitos, päättäjät! :D

ihanjeesjees kirjoitti:

Ei kuule vähääkään! Otan nyt luonnollisen herätyksen joka aamu ja elelen ihan mukavasti. Kukaan ei tiedä että asumiseni maksaa kotikunta. Ja olen maksanut niin paljon veroja elämäni aikana ettei haittaa yhtään! Ei tämä ykkösvalinta ollut mutta menettelee kivasti. Kiitos, päättäjät! :D

Lue lisää

http://www.iltalehti.fi/uutiset/2013112217753861_uu.shtml

Maksatte astioiden tyhjennysmaksun ja n. 123€ tonni lisäksi painostamaksua.
Soita suoraan isännöitsijälle tai asolle vastavaalle kiinteistö päälilölle.

Onpa keksineet hyvän rahastuskeinon. Takuuvuokra pitää palauttaa jos asunto on hyvin pidetty eikä jäänyt vuokrarästiä. Takaamossa maksetaan kuukausimaksua niin kauan kuin asuu asunnossa, eikä saa noista maksuista senttiäkään takaisin. Lyhytaikaisessa asumisessa tuota voisi harkita, mutta ei muuten.
Uskoitko että tuo palvelu on keksitty asukkaan eduksi? Kyllä se on tehty ihan bisnesmielessä, ja tarkoitus on takoa rahaa.

Menevätkö korjausrahat näihin laivaseminaareihin? Maksan korkeaa vuokraa vanhasta asunnosta. Vuokra voisi olla pienempi jos pitää huonokuntoisessa asua.

Onhan se tietysti outoa, kun Asokodit maksattaa remontit asukkaalla. Edullista heille tietysti ! :) Ensimmäisenä tarjotaan aso-pakettia kun ollaan muuttamassa. taloon. Eikä pieniä vikoja meinata saada kuntoon muistutuksista huolimatta. Asiakaspalvelu on töykeää ja ylimielistä. Paljon olis parannettavaa yhtiöllä.

Kallisvastike kirjoitti:

Onhan se tietysti outoa, kun Asokodit maksattaa remontit asukkaalla. Edullista heille tietysti ! :) Ensimmäisenä tarjotaan aso-pakettia kun ollaan muuttamassa. taloon. Eikä pieniä vikoja meinata saada kuntoon muistutuksista huolimatta. Asiakaspalvelu on töykeää ja ylimielistä. Paljon olis parannettavaa yhtiöllä.

Lue lisää

"Onhan se tietysti outoa, kun Asokodit maksattaa remontit asukkaalla."
No kenen ne sitte pitäs maksaa, naapurinko, sosiaalitoimiston, KELAn vai kenties kantakaupungin hyvien haltijoiden yhdistyksenkö?

kkhhy kirjoitti:

"Onhan se tietysti outoa, kun Asokodit maksattaa remontit asukkaalla."
No kenen ne sitte pitäs maksaa, naapurinko, sosiaalitoimiston, KELAn vai kenties kantakaupungin hyvien haltijoiden yhdistyksenkö?

Lue lisää

No haloo, kop kop???!!!!! Aso kodit OMISTAA ne talot , etkö hiffaa sitä!?!?!? Eihän vuokralainenkaan maksa remontteja vuokralla ollessaan, tai jos maksaa niin on kusetettu pahan kerran!!!

Samaa paskaa koko suomalainen vuokra-asuminen.

Mitään valvontaa ei ole, vaikka laissa paperilla sellainen on. Järjetöntä rahastamista.

ihan suomalaisia ne lähetti meidän kämpälle ja siitäkin tuli myrkytys asukkaille
ne palkkaa mahdollisimman epätoivoisia, jotka ovat suuuuressa kiitollisuuden velassa saamastaan työkeikasta.

Aina liikutaan jotenkin laittomuuden reunalla
En suosittele vuokralle enkä ostamaan

pohdin tuota yhtä aluetta, se on vanhaa teollisuusaluetta, mites se maaperän puhtaus ja tutkiminen ennenkuin aloittivat rakentamisen?

...niinpä tietysti. siksi ne oli niin svinksejä....

Aikamoista huijausta on kerätä kuitenkin remonttirahaa asukkailta vuokraan upotettuna, mutta ilmeisesti mitään remontteja edes pieniä ei kuitenkaan ole tarkoitus tehdä. Ja nyt pyydetään lakimuutosta, että päästäisiin noista tyhjillään olevista "vanhoista" remontoimattomista ongelma taloista eroon ja voitaisiin käyttää nuo asukkailta kerätyt remonttirahat remontointiin myynnin edistämiseksi.

Minäkin asuin aikoinaan 1992 rakennetussa ASO-asunnossa, johon muutin vain pari vuotta valmistumisen jälkeen. Luovuin asunnosta vuonna 2008. Tässä välissä tehtiin jokin 10-vuotispintaremontti. Kaikki maalatut seinät ja katot saivat uuden maalikerroksen. Mutta esimerkiksi kaksi makuuhuonetta, joihin alkuperäinen asukas oli valinnut tapetit, jäivät vaille pintaremonttia. Kyllä ryijyt ja täkänät olivat tarpeen ... miten lie seuraava asukas ratkaissut asian. Lahjoitin hänelle kuitenkin yhden mittojen mukaan suunnitellun Lundia-hyllystön, jonka takaa ei sentään tarvinnut tarkistella seinäpintaa. Samoin jätin kämppään yhteisestä sopimuksesta astianpesukoneeni, koska sillä oli ikää jo reilusti yli 10 vuotta. Lisäksi purettu kaappi olisi pitänyt rakentaa uudestaan. Kaappi jäi kellarikomeroon.

Myöhemmin olen ollut kiinnostunut TA-asuntojen uudesta (ja pienemmästä) ASO- kohteesta tietyltä nimenomaiselta alueelta, mutta koko talo kuitenkin meni kuin kuumille kiville. Olen kuitenkin kaiketi jonkinlaisessa jonossa, mikä lienee turhaa, koska minulla on jo muitakin pidemmälle vietyjä suunnitelmia koskien samaa asuinaluetta. Asuntosäätiön tällä paikkakunnalla tarjolla olevat kohteet ovat minulle sijainnista riippumatta aivan liian suuria (4-5 huonetta) ja rohkenen sanoa, että näkemättäkin on mielikuvani niistä kulahtanut omakohtaisen kokemukseni perusteella.

Asokodit eli vanha VVOn putiikki porskuttaa nyt säätiön alaisuudessa. Konsepti aikalailla sama kuin Avain asumisoikeudella. Yhtiön sisällä muutakin toimintaa, jonne saa mukavasti siirrettyä varoja ja näin harhautettua viranomaisia ja asukkaita. Taitavasti hoidettua toimintaa ja jotenkin tulee mieleen nykypäivän Wincapita ja Onecoin. Näyttää hyvältä paperilla, mutta loppupeleissä iso kusetus!

Asuin vuoden verran asokotien paskaläävässä. Jääkaapin sisälämpötila 13 astetta, termostaatti täysillä. Eivät suostuneet tilaamaan huoltomiestä paikalle. Etsin termostaatin, käärin jeesusteippiä ympärille ja homma korjattu. Sen jälkeen jääkaapin sisälämpötilan sai vaikka nollaan. Muutama kuukausi sen jälkeen sain asokämpän toiselta firmalta. Parempi sijainti, siistimpi asunto, halvemmat asumiskulut. Ei enää ikinä asokotien uhriksi.

Asun Asuntosäätiön ASO-kodissa. Säätiö aloittaa "viihtyvyysremontit" 90-luvun alun asunnoissa porrastetusti vuoden sisään. Viime vuodenvaihteessa vuokra nousi enemmän kuin koskaan aiemmin minun tässä asuessani. Pelkään että viihtyvyysremonttien kustannukset rahastetaan asukkailta lähivuosina isoina vuoktankorotuksina - Asuntosäätiö aloitti korotukset ennakoivasti vuodenvaihteessa 2019-2020. Asuntosäätiön vuokrat joa tarpeeksi korkeita muutenkin, ei kiinnosta maksaa näitä remppoja.... Lisäksi olen kuullut, että asukkaat asuvat asunnossaan remontin jaloissa koko remontin ajan.... siinä joutuu ongelmanratkaisukyky koetukselle, kun kämppä on kalustettu ja lemmikkejä - mihin helvettiin ne sitte sijoitetaan kun esim. asennetaan uudet laminaatit.... puhumattakaan asumisen hinnan noususta. Olen jotenkin menettänyt luottamukseni Asuntosäätiöön / Avaimeen / TA:han.... niiden vuokrankorotuspolitiikkaa ei voi ennakoida. Kauttaa että haaskasin jonotusnumeroni Asuntosäätiölle. Olis kannattanut mieluummin odottaa vapaata HASOa vaikka 5 vuotta vuokralla .

Asokotien kämpät on joillakin paikkakunnilla todella huonolla paikalla, joten asukkaita ei aina löydy. Tyhjäkäytön välttämiseksi ne on sitten vuokrattu vapailla markkinoilla, ja niiden asukkaiden jäljiltä asunnot on sitten enemmän kärsineet. Espoostakin löytyy niiden kämppiä, 90-luvun alussa rakennettuja, ja kaikki on alkuperäistä, muovimatot, jääkaappi, sauna ym. Niitä ei rempata, koska kysyntä on pk-seudulla suurta, joten asunnot kelpaa aina jollekin, vaikka sieltä puuttuisi kaikki kaapit ja lattiat olisi paljaalla betonilla.

Anonyymi kirjoitti:

Asokotien kämpät on joillakin paikkakunnilla todella huonolla paikalla, joten asukkaita ei aina löydy. Tyhjäkäytön välttämiseksi ne on sitten vuokrattu vapailla markkinoilla, ja niiden asukkaiden jäljiltä asunnot on sitten enemmän kärsineet. Espoostakin löytyy niiden kämppiä, 90-luvun alussa rakennettuja, ja kaikki on alkuperäistä, muovimatot, jääkaappi, sauna ym. Niitä ei rempata, koska kysyntä on pk-seudulla suurta, joten asunnot kelpaa aina jollekin, vaikka sieltä puuttuisi kaikki kaapit ja lattiat olisi paljaalla betonilla.

Lue lisää

Asuntoihin on myöskin käytetty halvimpia mahdollisia materiaaleja. Ei ne kovin montaa vuosikymmentä hyvän näköisinä kestä. Halpa muovimatto tai kaapinovet 15 vuoden jälkeen, ei tarvitse olla tuholainen asukkaana, että menee huonoon kuntoon.