Pitäs varmaan kilpailuttaa huoltofirmat. Suosituksia otetaan vastaan. Kiinteistöniemi kariniemikö paras?
Hyvä huoltoyhtiö?
Anneli111
40
5434
Vastaukset
- puheenjohtaja_5v
eikös se ole isännöitsijän hommia kilpailuttaa
- se ei
Kaikkien isännöitsijöiden kanssa se ei vaan oikeasti onnistu, jos haluat oikeasti kilpailuttaa firmat.
Kariniemi oli takavuosina hyvä, nyt ei enää niin hyvä, mutta yleiseen tasoon verrattuna varmaan ok.
20v kokemuksella on pääasiassa ollut huonoja firmoja tai välttäviä...
Taloyhtiön sijaintikin vaikuttaa, monella firmalla tietyt kaupunginosat mistä tekevät sopparinsa ts. eivät halua turhaa ajelua ristiin rastiin. - JP
se ei kirjoitti:
Kaikkien isännöitsijöiden kanssa se ei vaan oikeasti onnistu, jos haluat oikeasti kilpailuttaa firmat.
Kariniemi oli takavuosina hyvä, nyt ei enää niin hyvä, mutta yleiseen tasoon verrattuna varmaan ok.
20v kokemuksella on pääasiassa ollut huonoja firmoja tai välttäviä...
Taloyhtiön sijaintikin vaikuttaa, monella firmalla tietyt kaupunginosat mistä tekevät sopparinsa ts. eivät halua turhaa ajelua ristiin rastiin.Sitten täss on vielä sekin että ala on kaikkiaan ihan sairaalloisen kilpailtu ja hyvää ei sitten saa koskaan halvalla...taloyhtöt kun aina tahtoo sen halvan ja hyvän..vähän omaa syytään taloyhtiöt saa katsella paikkoja ja portaikkojan kun sitten valitaan se halvin ja eikä ihan hommat hoidukkaan kuen ajateltiin...ja huoltofirm katsoo taas että pakko tinkiä laadussa kunb saatiin niin huono sopimus...Näin se menee kiinteistöhuoltoalalla...!
Oikaiskoon joku joka tietää pareman syyn - Patria-täti
JP kirjoitti:
Sitten täss on vielä sekin että ala on kaikkiaan ihan sairaalloisen kilpailtu ja hyvää ei sitten saa koskaan halvalla...taloyhtöt kun aina tahtoo sen halvan ja hyvän..vähän omaa syytään taloyhtiöt saa katsella paikkoja ja portaikkojan kun sitten valitaan se halvin ja eikä ihan hommat hoidukkaan kuen ajateltiin...ja huoltofirm katsoo taas että pakko tinkiä laadussa kunb saatiin niin huono sopimus...Näin se menee kiinteistöhuoltoalalla...!
Oikaiskoon joku joka tietää pareman syynTäällä on kai vähän sellanen Patria-meininki näillä isännöitsjöilläkin, siis ns. Hämeenlinnan tapa, Hämeenlinna-malli, niin kuin ennen tavattiin sanoa.
- suosittelen
Patria-täti kirjoitti:
Täällä on kai vähän sellanen Patria-meininki näillä isännöitsjöilläkin, siis ns. Hämeenlinnan tapa, Hämeenlinna-malli, niin kuin ennen tavattiin sanoa.
Ainakin Turengissa tekevät "tikanpojat" hyvää työtä!
- TT
suosittelen kirjoitti:
Ainakin Turengissa tekevät "tikanpojat" hyvää työtä!
Itse talkoilla...:)
Hyvä hinta/laatu suhde! Meidän yhtiössä toimii vallan mainiosti! - hmlhml
TT kirjoitti:
Itse talkoilla...:)
Hyvä hinta/laatu suhde! Meidän yhtiössä toimii vallan mainiosti!jos hyvää haluaa kannattaa ne isommat SS ja lätkäkiinteistöfirmat unohtaa. Kilpailuta paikalliset keskivertoyritykset joilla on kuitenkin OMAT koneet lumitöihin jotta se hoituu. Niin monta selitystä kuulleena kun alihnakkijan koneet rikki tai lunta tullu liikaa jotta puolet kiinteistöistä putsaamatta...
- kyllä
JP kirjoitti:
Sitten täss on vielä sekin että ala on kaikkiaan ihan sairaalloisen kilpailtu ja hyvää ei sitten saa koskaan halvalla...taloyhtöt kun aina tahtoo sen halvan ja hyvän..vähän omaa syytään taloyhtiöt saa katsella paikkoja ja portaikkojan kun sitten valitaan se halvin ja eikä ihan hommat hoidukkaan kuen ajateltiin...ja huoltofirm katsoo taas että pakko tinkiä laadussa kunb saatiin niin huono sopimus...Näin se menee kiinteistöhuoltoalalla...!
Oikaiskoon joku joka tietää pareman syynHei.Ei tartte paljon oikaista. Jukolassa Alue talonmies yhtiö,jonka pitäis hoitaa asiansa niille kuuluvissa kiinteistöissä,ainakin tyydyttävästi. Mutta ei sinnepäinkään,niinkin yksinkertaista toimenpidettä,kuin ulkoovien saranoiden rasvausta ei osata/viitsitä tehdä. Monta kertaa töihin lähtiessä ko.firman työntekijä ajaa hitaasti rappujen edestä ohi.Varmaan etä työtä. Minäkin voisin perustaa tommoisen firman missä mitään ei tarvitse tehdä mut palkka tulee ajallaan.
VOIHAN V...... MITÄ FIRMOJA MAA PÄÄLLÄÄN KANTAA. - Anonyymi
kyllä kirjoitti:
Hei.Ei tartte paljon oikaista. Jukolassa Alue talonmies yhtiö,jonka pitäis hoitaa asiansa niille kuuluvissa kiinteistöissä,ainakin tyydyttävästi. Mutta ei sinnepäinkään,niinkin yksinkertaista toimenpidettä,kuin ulkoovien saranoiden rasvausta ei osata/viitsitä tehdä. Monta kertaa töihin lähtiessä ko.firman työntekijä ajaa hitaasti rappujen edestä ohi.Varmaan etä työtä. Minäkin voisin perustaa tommoisen firman missä mitään ei tarvitse tehdä mut palkka tulee ajallaan.
VOIHAN V...... MITÄ FIRMOJA MAA PÄÄLLÄÄN KANTAA.Huomattu on. Autoissa istuuvat tekemättä mitään tai sittten hoidatetaan vieraalla. itse nämä amattimiehet kaivaa nenää autoissa. hyi helvetti
- minää***
ainakaan kannata kariniemeä enää ottaa...
Taso laskenut,jätkät ei tee kun pakosta jotain..
jos silloinkaan...Sen siintä sai kun Pojat jätti firman,
siivoojia juoksutetaan ristiin rastiin ja
palkka perseestä,,,- Puheenjohtaja
Kiinteistöpalvelu Kariniemi myytiin Espoolaiselle Talisvaaralle, jo ajat sitten.
Palkkaus perustuu huoltoalalla oman alansa tessiin.
Sen verran kyllä tiedän tuosta siistjöiden "juoksutuksesta" eli siirtymiset kohteesta toiseen, siellä maksetaan, vaikka ei olisi pakko (näin eivät ikävä kyllä kaikki toimi!)
Jos jotain kirjoitetaan tänne, niin sitten faktaa! - Wessu19698
Etkö ole saanu oersettä aikoihin ?
- Liianhidas
Wessu19698 kirjoitti:
Etkö ole saanu oersettä aikoihin ?
Sulla ainakin kolmen vuoden viive.
- Vihainen asukas
L&T ainakin on täysin /c:stä!
- Kyllä
NIIN ON! L&T
- KohmelonNähnyt
Samaa mieltä. Hämeenlinnan L&T:n huoltomiehiä ei saa kiinni, vaan on oltava yhteydessä aspaan, joka välittää huollon paikalle. Rikkinäiset paikat korjataan, mutta ei kovin huolellisesti. Melkoisia kohmeloita.
Ja tällä hetkellä hämeenlinnan L&T ei ainakaan asenna tiskikoneita. Suosittelen jotain muuta huoltoyhtiötä, jolla on hieman osaavampaa henkilökuntaa ja asennuspalvelut.
- Kokemusta on!
Hei kaikille, jotka haluavat hyvää ja halvalla? No, kaikkihan sen tietää, että niin ei ole! Jos haluat hyvän, siis tämä hallitukselle: Katsele ympärille (ovissahan on tarrat) totta tuokin, että huoltoyhtiöt toimivat pitkälti alueittain (tämä perustuu siirtymisiin/kustannukset) Ota selvää henkilöistä ja kalustosta= iso asia! Kilpailutuksesta näkee myös paljon:usein halvat "ajaa ohi" ja mikä on todellinen loppusumma vuoden lopussa eli käyttävätkö koko ajan aliurakoitsijoita vai onko osaamista omasta takaa? Viisaat suosivat paikallisia, koska jääväthän verorahat Hämeenlinnaan! Googleta, nimi voi olla mitä vain... Täällä on paljon hyviä pieniä ja keskisuuria huoltofirmoja, Onnea! :)
- annamunnauraa
Voi jumankekka että näiltä sivuilta kyselee huoltoytiöitä. Luuletko että näitä sivuja lukee semmoiset jotka on kiinnostuneita huoltyhtiöistä.
- Jätäväliin
Talisvaara-konsernia kannattaa välttää.
Aluetalonmies surkea aiempaan tasoon nähden, eikä Kariniemestäkään enää kehuja kuule. - TalonmiesTaalasmaa
Kokeile Seppo Taalasmaata Pihjajakadulta. Osaava ja näppärä huoltomies. Isommissa hommissa ottaa kaveriksi sitten Ismo Laitilan joka on myös melkoinen seppä kaikissa huoltohommissa.
- talccari
Mitä suurempi huoltoyhtiö, sen huonompi laatu. LT näkyy usein mediassa, mutta ei huoltokohteissa. Nettihuoltoilmoitukset ym. digi "palvelut"löytyy, mutta käytännön fyysinen työ jää tekemättä, eli mitään ei tapahdu.
- Anonyymi
hah
- Anonyymi
Meillä vaihdettiin just Vilmunen pois. Ei siitä hommasta tullut välillä yhtään mitään.
- Anonyymi
Vilmunen ei suostu tekemään sitten mitään.. ei vaikka maksettais.
- Anonyymi
Vilmunen on todella huono!!!
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Vilmunen ei suostu tekemään sitten mitään.. ei vaikka maksettais.
Siinä vasta patalaiska hämäläinen! Iso mies tulee autosta ulos ja heittää oven toista autoa päin ei mitään väliä!
- Anonyymi
Yhden firman miehet käy päivisin thaikku hieronta paikoissa keventämässä oloonsa.
- Anonyymi
Pitäskö sunkin vähän keventää oloasi?
- Anonyymi
Näillä keltaisilla autoilla ajavat ns.huoltofirman huoltomiestä ei taida kiinnostaa vuotava astianpesukoneen hana on meinaan jo kolmatta päivää luvannut soittaa ja tulla katsomaan mitäpitäisi tehdä kellä mahtaa olla vastuu kun satuu iso vahinko ennen sentään näki huoltomiestä nyt on kaiketi katoava luonnonvara eivät muuten edes aja pihaan autolla vaan jättävät palokunnankadulle auton parkkiin ettei vaan näkyisi että on paikalla toivottavasti ennen muuttolintuja saapuu hän
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Näillä keltaisilla autoilla ajavat ns.huoltofirman huoltomiestä ei taida kiinnostaa vuotava astianpesukoneen hana on meinaan jo kolmatta päivää luvannut soittaa ja tulla katsomaan mitäpitäisi tehdä kellä mahtaa olla vastuu kun satuu iso vahinko ennen sentään näki huoltomiestä nyt on kaiketi katoava luonnonvara eivät muuten edes aja pihaan autolla vaan jättävät palokunnankadulle auton parkkiin ettei vaan näkyisi että on paikalla toivottavasti ennen muuttolintuja saapuu hän
Kanta-hämeen kiinteistöala on melkoinen ryöstöyritys. Laskutetaan ihan mistä sattuu, mitä ei ole ikinä edes tehty tai tilattu. Äkkiä vaihtoon tällaiset firmat ja niiden johto.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kanta-hämeen kiinteistöala on melkoinen ryöstöyritys. Laskutetaan ihan mistä sattuu, mitä ei ole ikinä edes tehty tai tilattu. Äkkiä vaihtoon tällaiset firmat ja niiden johto.
Komppaan. Soitin firmaan kellarikäytävämme valaisimen sammuneesta loisteputkesta. Alkoivat väittää vastaan, että ei ole sammunut! Jokseenkin kafkamainen olo, kun katsoo pimentynyttä putkea ja samaan aikaan puhelimessa väitetään sen olevan kunnossa.
No, kuukauden päästä oli pimeä putki vietiin pois ja kahden kuukauden päästä tuotiin peräti ehjä tilalle. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Komppaan. Soitin firmaan kellarikäytävämme valaisimen sammuneesta loisteputkesta. Alkoivat väittää vastaan, että ei ole sammunut! Jokseenkin kafkamainen olo, kun katsoo pimentynyttä putkea ja samaan aikaan puhelimessa väitetään sen olevan kunnossa.
No, kuukauden päästä oli pimeä putki vietiin pois ja kahden kuukauden päästä tuotiin peräti ehjä tilalle.Ja nyt on eri firma hommissa.
- Anonyymi
Itse piti viemäri avata loppupelissä.
- Anonyymi
Kaupunki palkkasi uuden huoltofirman nyt käyvät pihassa kääntymässä?
- Anonyymi
Ville tekee tulosta että Saa hoitaa Lumon tyhmät maksavat asukkaat
Asioita Ville Rantala hoitaa niin että huoltomiehet vaan ajelee pitkin hämeenlinnaa autoillaan istuvat chattaamässä autoissaan millon missäkin jyskin pihalla ja ajelevat kotikn aulangon taakse firman autoilla tiedä miksi?
huoltomiesten pääasiallinen tehtävä on kääntää talojen paineet alas.
Lämmitys asetetaan myös minimiin. Välillä se nostetaan n. 1h kerrallaan tappiin että joku tyhmä luulee että nyt tulee lämpöä
Näin saadaan ostovoimaa giganttiin kun koneet hajoaa alhaisten paineiden takia.
Paras olisi saada näyttö näille paineistajille. Solutamme siis sinne jonkun ottamaan kuvat. Tämä ihminen pitää laittaa oikeuden eteen kurjostuttamasta ihmisten elämää.
Pois lumolta. Huijari villelle kiitos🫵- Anonyymi
Isännöitsijästä se taitaa olla kiinni. Meillä oli joskus isäntä, joka pari kertaa kävi asiat lävitse. Jos ei korjausta tullut, vähensi tekemättömät työt palkkiosta. Alkoi toimia. Ei ehkä saanut jouluviinoja huollolta, mutta hommat pelitti.
- Anonyymi
Herralle kiitos, että asun omakotitalossa
- Anonyymi
Samoin Herralle kiitos että asut sillä et nyt voi piinata ketään yhtä pahasti kuin kerrostalossa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Samoin Herralle kiitos että asut sillä et nyt voi piinata ketään yhtä pahasti kuin kerrostalossa.
Tykkäät siis maksaa +500€/kk rahoitusmaksuja, kun hyväuskoinen hallitus on tilannut kunnon vempeleet tulevaisuuden varalle.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tykkäät siis maksaa 500€/kk rahoitusmaksuja, kun hyväuskoinen hallitus on tilannut kunnon vempeleet tulevaisuuden varalle.
Mikä on hyväuskoinen hallitus? Minusta näissäkin asioissa on vain osaavia ihmisiä ja osaamattomia ihmisiä. Jälkimmäisten pitäisi pysyä poissa politiikasta ja taloyhtiöiden asioista. Taloyhtiöiden osakkaille mikään ei ole tuhoisampaa kuin surkea hallitus ja tumpelo isännöitsijä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Fuengirola.fi: Danny avautuu yllättäen ex-rakas Erika Vikmanista: "Sanoisin, että hän on..."
Danny matkasi Aurinkorannikolle Helmi Loukasmäen kanssa. Musiikkineuvoksella on silmää naiskauneudelle ja hänen ex-raka1013078GALLUP: Kuka voittaa The Voice of Finland -kisan: Oliver, Janina, Julia vai Mohammad?
GALLUP: Kuka voittaa The Voice of Finland -kisan: Oliver, Janina, Julia vai Mohammad? Tänään jännittävä finaalilähetys431157- 831132
Tämä on kyllä heittämällä erikoisin ihmissuhde mitä on koskaan ollut
Hulluinta on se että ei edes ole varsinaista suhdetta minkäänlaista, mutta tuntuu kuin olisit elämässäni mukana koko aja511025Helikopteri pörrää ja POLIISIT on eristettynä pururadan vieressä!
Suojatehtävä pitää kiireisenä. Kulut ovat kovat!32987- 67858
Tunnustan
Vaikka peitän sen erittäin hyvin niin tunnustan että pidän sinusta erittäin paljon, mieheltä naiselle39852- 53847
- 44822
Autolla puuhun
Halapahallin kohilla auto puuhun, lujaa on tultu ja ei oo pysyny hallinnassa. Taisipa olla lundin pojan auto, eipä tainn24781