Jos niillä paketti maksaa 40.000 eur, niin paljonko tuohon pitää laskea päälle tontin lisäksi? Tontti helppo eli ei paalutuksia tms...
Mittava Koti, kokemuksia?
reiskatar*
17
6564
Vastaukset
- suuri kerroin
Kuten muillakin ns. tikkutaloilla,kerroin on 4-5.Heidän kotisivullaan arvioidaan neliöhinnaksi kokonaisalasta
laskien 1500/m2- reiskatar*
Eli jos kerron 40000 eur viidellä niin 200000 eur ja tontti (meillä 40000 eur) siihen päälle eli yhteensä 240.000 eur, niin siinäkö on kaikki mukana? Kuulostaa pieneltä summalta minusta?
- rk
reiskatar* kirjoitti:
Eli jos kerron 40000 eur viidellä niin 200000 eur ja tontti (meillä 40000 eur) siihen päälle eli yhteensä 240.000 eur, niin siinäkö on kaikki mukana? Kuulostaa pieneltä summalta minusta?
...valmiusastelaskelmalla, että tyypillinen precut-perustalopaketti ilman asennusta on juuri ja juuri yli 20 % kokonaiskustannuksista. Eli vitosella kun kertoo, niin ollaan samalla seinällä (tämä tietysti tasamaatalolle, rinnetalolle saattaa kertoimeksi tulla kutonen...seiska).
Tuo 40 kuulostaa ihan tavalliselta 5 h/k / 130 m2 ja sellaisen tekee kyllä parilla sadalla, kun ei lähde hulluttelemaan laadun kanssa. - reiskatar*
rk kirjoitti:
...valmiusastelaskelmalla, että tyypillinen precut-perustalopaketti ilman asennusta on juuri ja juuri yli 20 % kokonaiskustannuksista. Eli vitosella kun kertoo, niin ollaan samalla seinällä (tämä tietysti tasamaatalolle, rinnetalolle saattaa kertoimeksi tulla kutonen...seiska).
Tuo 40 kuulostaa ihan tavalliselta 5 h/k / 130 m2 ja sellaisen tekee kyllä parilla sadalla, kun ei lähde hulluttelemaan laadun kanssa.Ok, kiitos vastauksista. Sitten voisi rahkeet riittää ok-taloon...
- alehemmot taas
reiskatar* kirjoitti:
Eli jos kerron 40000 eur viidellä niin 200000 eur ja tontti (meillä 40000 eur) siihen päälle eli yhteensä 240.000 eur, niin siinäkö on kaikki mukana? Kuulostaa pieneltä summalta minusta?
On syytäkin kuulostaa koska summa ei aivan varmasti riitä jollet itse tee todella merkittäviä määriä töitä.
Sun talossa puhutaan herkästi kustannuksista jotka on luokkaa 250 000 - 300 000 euroa.
Voithan toki tehdä siihen rossin puupohjalla tai maanvaraisen laatan mutta käsittääkseni olit rakentamassa taloa etkä latoa? Ladonrakennushommissa voit ottaa noista summista 20 000 pois. - reiskatar*
alehemmot taas kirjoitti:
On syytäkin kuulostaa koska summa ei aivan varmasti riitä jollet itse tee todella merkittäviä määriä töitä.
Sun talossa puhutaan herkästi kustannuksista jotka on luokkaa 250 000 - 300 000 euroa.
Voithan toki tehdä siihen rossin puupohjalla tai maanvaraisen laatan mutta käsittääkseni olit rakentamassa taloa etkä latoa? Ladonrakennushommissa voit ottaa noista summista 20 000 pois.Vielä kokemusta Mittavasta?
- pettynyt rane
reiskatar* kirjoitti:
Vielä kokemusta Mittavasta?
Ylihintainen talopakettitoimittaja, jonka precut rajoittuu lähinnä runkotolppien katkomiseen kaapparilla. Tekevältä mieheltä menee työmaalla noin kaksi päivää samojen työstöjen tekemiseen. Vastaavan materiaalipaketin saa puutavaraliikkeestä todella huomattavasti edullisemmin ja kun vielä lisäksi maksattavat usein omat virheensä asiakkaalla niin en voi suositella.
- vain kasan lautaa
pettynyt rane kirjoitti:
Ylihintainen talopakettitoimittaja, jonka precut rajoittuu lähinnä runkotolppien katkomiseen kaapparilla. Tekevältä mieheltä menee työmaalla noin kaksi päivää samojen työstöjen tekemiseen. Vastaavan materiaalipaketin saa puutavaraliikkeestä todella huomattavasti edullisemmin ja kun vielä lisäksi maksattavat usein omat virheensä asiakkaalla niin en voi suositella.
Olen kyllä pitkälti samaa mieltä siitä että kun katsoo toimitussisältöä niin se pitää sisällään lähinnä vain lautaa määrämittaan sahattuna. Hinta 40 000 kuulostaa halvalta mutta mitä sillä saa?
Otappa vertailuun vaikka vastaava suurelementtipaketti laajimmalla toimitussisällöllä, joka maksaa esim. 90 000.
Viimeisen viivan alle jäävä luku on molemmissa samaa luokkaa tai saattaa olla jopa halvempi jälkimmäisessä. Ensimmäisessä vaihtoehdossa säästät vain joko tekemällä todella paljon itse tai hommaamalla mahdollisimman halvat työmiehet pimeästi jostain, mikä on jos et tiennyt, laitonta.
Erittäin paljon helpommalla pääset jälkimmäisessä vaihtoehdossa. Jo tontille kipattavan lautakasan suojaamisessa joka päivä on hommaa ihan riittävästi. - pettynyt rane
vain kasan lautaa kirjoitti:
Olen kyllä pitkälti samaa mieltä siitä että kun katsoo toimitussisältöä niin se pitää sisällään lähinnä vain lautaa määrämittaan sahattuna. Hinta 40 000 kuulostaa halvalta mutta mitä sillä saa?
Otappa vertailuun vaikka vastaava suurelementtipaketti laajimmalla toimitussisällöllä, joka maksaa esim. 90 000.
Viimeisen viivan alle jäävä luku on molemmissa samaa luokkaa tai saattaa olla jopa halvempi jälkimmäisessä. Ensimmäisessä vaihtoehdossa säästät vain joko tekemällä todella paljon itse tai hommaamalla mahdollisimman halvat työmiehet pimeästi jostain, mikä on jos et tiennyt, laitonta.
Erittäin paljon helpommalla pääset jälkimmäisessä vaihtoehdossa. Jo tontille kipattavan lautakasan suojaamisessa joka päivä on hommaa ihan riittävästi.Totta tuokin.
Tavaran vastaanotosta, aluspuista ja suojauksesta vastaa asiakas ja jos virheitä sattuu niin niistä vastaa asiakas. Mittavan tarkoitus on toimittaa kaikki mahdollinen tavara heti tontille, mikä nykyisillä pienillä tonteilla on ongelma. Muunmuassa väliseinien kertopuutolpat sekä ylä- ja alapuut toimitetaan ensimmäisen toimituksen yhteydessä tontille pilaantumaan. - Terveisiä tornioon
pettynyt rane kirjoitti:
Totta tuokin.
Tavaran vastaanotosta, aluspuista ja suojauksesta vastaa asiakas ja jos virheitä sattuu niin niistä vastaa asiakas. Mittavan tarkoitus on toimittaa kaikki mahdollinen tavara heti tontille, mikä nykyisillä pienillä tonteilla on ongelma. Muunmuassa väliseinien kertopuutolpat sekä ylä- ja alapuut toimitetaan ensimmäisen toimituksen yhteydessä tontille pilaantumaan.Virheet tosiaan maksaa asiakas, meillä ikkunat tuli 2vko myöhässä, ilman moneen kertaan kyselyä olisiko koskaan tullutkaan.. Jouduttiin laskemazn timpurit toiselle työmaalle ja talo viivästyi mukavat 2kk, tästä mittavakoti antoi reilun 52e alennuksen, lisäksi katon ruodelaudat loppui kesken, vastaus oli että oli laitettu liikaa (ammatti pystuttäjät) ja ikkunoiden kuljetus vaurioissa meni 7kk, kun mittava ei muistanut vaikka kk välein kyseltiin. En suosittele ko. Toimittajaa aivan liian epävarma, onneksi oli joustavat timpurit muuten olisi tullut todella kalliiksi meidän talo..
- Totuustietäjille
pettynyt rane kirjoitti:
Ylihintainen talopakettitoimittaja, jonka precut rajoittuu lähinnä runkotolppien katkomiseen kaapparilla. Tekevältä mieheltä menee työmaalla noin kaksi päivää samojen työstöjen tekemiseen. Vastaavan materiaalipaketin saa puutavaraliikkeestä todella huomattavasti edullisemmin ja kun vielä lisäksi maksattavat usein omat virheensä asiakkaalla niin en voi suositella.
Kaikki on köyhälle kallista... Rakenne suunnittelu ja vastuu maksaa! Talli ja talo... siinä ero!!!
- Epäonninen12
Tämä kuulostaa niin tutulta. Ensimmäinen taloni oli Mittava ja myös viimeinen... Eipä ikinä mitään mestari valintoja ole tullut kun nyt on Omatalo tekeillä. Muuten mennyt hyvin mutta villat oli Finndomon aikaan hetken hukassa kun taisi olla laskuja rästissä...
- eisuosituksia
Meillä meni niin moni asia pieleen mittavan kanssa, että emme suosittele kenellekkään mittava kotia. Ja tuo tosiaan aivan totta, että virheiden perään kun kyselee niin vastauksia ei saa. Lupaavat selvittää ja soittaa takaisin, mutta mitään ei kuulu.
- viimeinen mittava
Täällä toinen jolla lähestulkoon pielessä kaikki. Älä ota missään tapauksessa kyseistä taloa. Pre cut taloa suomen oloissa koottuna tontilla, kastunut jo moneen kertaan, ennenkuin saa sateelta suojaan. Meillä myöhästyi koko talo pari kuukautta ja kuinka ollakaan oli jo talvi. Pohjat peiteltiin pressuilla ja kuinkas ollakaan, eihän niiden porukalle se kelvannut. Pressut pois ja antaa lunta tulla tupaan.Sateelta suojaan tilanteessa, hakattiin jäätä lattiasta noin 50 kuormaa. Pieni siivoaminenhan kuului meille. Ei tosin puhuttu kahdesta päivästä mitään.
Taloa rakennetaan kuin iisakin kirkkoa. Oma poppoo tekee, kun ajattelin niiden osaavan. Osaamisessa ei mitään valittamista. Mutta siinä että suomalainen työmies tulee tontille klo 8.50 lähtee baariin kahville tunniksi klo 10.00 . Tekee tunnin töitä ja taas istuu syömässä. Lähtee klo 15 takasin kotiin. On hitsin hienot työajat ja kertoo työmoraalista paljon. Sanotaan että kaikilla aloilla on kiristynyt paljon, muttei kyllä rakennusalalla näköjään. Ne sopimukset niinnnnnn... pitäisi tehdä tarpeeksi tiukaksi. Saas nähdä mitä vielä on tulossa...- viimeinenmittavamyös
Meillä sama ongelma mittavan kanssa tuossa työmiesten paikalla olosta. Välillä hommissa ja sitten ei taas muutamaan viikkoon näy eikä kuulu. Soitellaan perään, luvataan tulla, mutta sitten tuleekin "esteitä" Ilmeisesti on samaan aikaan monta taloa rakenteilla ja eivät vaan ehdi. Meillä talo valmistuminen myös myöhässä.
Mittavan kanssa tapeltu muutenkin ja en voi kyseistä firmaa suositella!
- kun kaikki pittää sa
pitäis varmaan tajuta että ei noilla pystytys hinnoilla paljon miehiä näykkään
- huhhujaa
"Halvoilla" hinnoilla houkutellaan ihmisiä ostamaan, mutta ei hommata tarpeeksi työmiehiä rakentamaan?? Olen kuullut, että toimituksessa olisi ollut ongelmia....
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Vesikin maksaa, miksei hengitysilma?
Jatkuvasti itketään ettei ole rahaa mihinkään, mutta tilastojen mukaan rahaa on enemmän kuin koskaan, joten miksei asial341992Satuolennoista tarinointi ei kuulu peruskoulun tehtäviin
Opetustunteja on muutenkin käytössä vain rajallinen määrä. Eli nämä satuhommat koulun ulkopuolelle vapaaehtoisiin harras1851950Suomalainen perheenisä vaatii Suvivirren esittämisestä hyvityksiä
Itse lapsena uskonnonopetuksesta vissiin traumoja saanut ihka suomalainen (!) perheenisä vaatii Espoon kaupungilta korva3951840Mies profiloin sinut
Etsit täysin hallittavaa mutta samalla poikkeuksellista ihmistä. Etsit jotain mitä et koskaan tule saamaan.2161258- 921133
Kiantama kartelli
Onko alhaisempaa kuin toimia ensin kartellissa ja lopuksi koittaa pelastaa nahkasa vasikoimalla muut kun jää kiinni? Eip34990Unohdettu parannuksen kaste
Kuinka kauan kestää helluntailaisten kastekoulutus ja onko se tosiaan parannuksenkaste koulutusta ?693945- 95775
Kiantama oy
Tämän päivän uutiset.....https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000012036470.html.15708Saako 60 v vielä töitä? Arto Nyberg puhuu suoraan elämästä ilman töitä
Arto Nyberg täyttää tänään 60 v. Onnea! Nyberg totuttiin näkemään suoran haastatteluohjelman kapteenina vuodesta toise51704