Talossa, jossa olen vuokralla alkaa kuukauden kestävä putkisaneereus. Työmiesten työt alkavat 8 ja kestävät iltaan asti, jolloin ei saa käyttää vettä lainkaan. Töiden loppuessa saa normaalisti sitten käyttää. Lisäksi omassa kämpässä töitä tehdään n.viikon verran (en tiedä näistä vielä tarkalleen ennen kuin menen informaatio tilaisuuteen). töistä aiheutuvat haju ja meluhaitat.
Onko mahdollista saada tämän kuukauden ajalta vuokraan alennusta? Millainen alennus suunnilleen olisi, jos sellaisen mahdollisesti saisi?
Olen kuullut hyvin ristiriitaista kommenttia tästä ja päätin nyt vielä sitten kysyä täältä. Huomenna sitten olis tarkotus infon jälkeen ottaa yhteys vuokraisäntään.
Onko mahdollista saada tämän kuukauden ajalta vuokraan alennusta? Millainen alennus suunnilleen olisi, jos sellaisen mahdollisesti saisi?
Olen kuullut hyvin ristiriitaista kommenttia tästä ja päätin nyt vielä sitten kysyä täältä. Huomenna sitten olis tarkotus infon jälkeen ottaa yhteys vuokraisäntään.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Vuokrantajalla ei ole mitään velvollisuutta alentaa vuokraa. Usein sitä toki alennettaan, jos haitta on merkittävä, jotta vuokralainen pysyy asunnossa. Vuokralaisella on oikeus purkaa vuokrasopimus jos asunto ei sovi asumiseen ja jos vesi puuttuu, niin onhan se aika oleellinen haitta.
Kyllä alennus on tavallinen käytäntö kun peseytymismahdollisuutta ei ole remontin vuoksi tai vettä ei voi käyttää. Mikään pakko ei vuokranantajan ole tosin alennusta antaa, varsinkin jos putkiremontin ajaksi järjestetään yhteistiloihin tai parakkiin peseytymismahdollisuus. Useimmat vuokranantajat ymmärtävät kuitenkin yskän ja antavat alennusta vuokraan.
Sinun kannattaa ottaa itse asia puheeksi vuokranantajan kanssa ja keskustella siitä, millaista haittaa putkiremontti tuo elämääsi. Alennuksen suuruus on sovittavissa ja voi olla mitä vain, mutta yleensä enintään puolet vuokran suuruudesta remontin aikana. Voi se olla paljon vähemmänkin, esimerkiksi 20% vuokrasta.
Alennus on puhtaasti sopimusasia ja riippuu kuinka vähän/paljon sinun on mahdollista käyttää vettä ja asuntoa ylipäätään; joudutko esimerkiksi viikoksi kokonaan evakkoon. Keskustele vuokranantajan kanssa ja varmasti löydätte ratkaisun.
Alennuksen suuruus ei kylläkään riipu mitenkään veden käytön mahdollisuudesta, vaan aianoastaan siitä että kuinka paljon vuokralainen haluaa vuokralaisen jatkavan asunnon vuokraamista ja kuinka suuri riski on siitä että vuokralainen lähtee ellei saa alennusta.
Eräässä aikaisemmassa ketjussa oli tulossa suuri ja pitkä remontti, eikä vuokranantaja halunnut antaa alennusta vaan toivoi vuokralaisen irtisanoutuvan ja että katsotaan uusi sopimus sitten remontin valmistuttua. Vuokranantajalla voi olla hyvä sauma korottaa vuokraa uuteen sopimukseen, siksi alennuksen antamien ei todellakaan aina kiinnosta.