Vanhempani asuivat yhdessä omakotitalossa. Sitten isä kuoli. Äidille jäi lesken hallintaoikeus asuntoon.
Meitä lapsia on 2.
Mitenkä tämä juttu etenee tästä. Omakotitalo on yleensäkin liian iso äidille yksinään ja pihatyöt yms. liian raskaita hänelle. Talo on siinä iässä, että siihen pitäisi tehdä putkistojen uusiminen ym. remonttia.
Äidin eläkkeet riittävät talon pitoon kun huomioidaan välittömät juoksevat kustannukset, mutta ei vuosi- eikä peruskorjauksiin eikä tietenkään mihinkään isompaan yllättävään.
Mitä jos äidin rahat eivät pitkässä juoksussa riitä edes juokseviin kustannuksiin tai tulee esim. vesivahinkoremontti niin joudummeko me lapset lain mukaan osallistumaan em. korjauskustannuksiin (kuolinpesä) tai jopa juokseviin kustannuksiin?
Kysymys pelkistetyssä muodossa: Mikä on hallintaoikeuden merkitys tilanteessa jossa lesken rahat eivät riitä talon kustannuksiin?
Meitä lapsia on 2.
Mitenkä tämä juttu etenee tästä. Omakotitalo on yleensäkin liian iso äidille yksinään ja pihatyöt yms. liian raskaita hänelle. Talo on siinä iässä, että siihen pitäisi tehdä putkistojen uusiminen ym. remonttia.
Äidin eläkkeet riittävät talon pitoon kun huomioidaan välittömät juoksevat kustannukset, mutta ei vuosi- eikä peruskorjauksiin eikä tietenkään mihinkään isompaan yllättävään.
Mitä jos äidin rahat eivät pitkässä juoksussa riitä edes juokseviin kustannuksiin tai tulee esim. vesivahinkoremontti niin joudummeko me lapset lain mukaan osallistumaan em. korjauskustannuksiin (kuolinpesä) tai jopa juokseviin kustannuksiin?
Kysymys pelkistetyssä muodossa: Mikä on hallintaoikeuden merkitys tilanteessa jossa lesken rahat eivät riitä talon kustannuksiin?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Hallintaoikeuden omaavalla on velvoite hoitaa huolella hallitsemaansa omaisuutta. Leskellä on siis myös vastuuta vuosihuolloista ja remonteistakin. Vastuun katsotaan ulottuvan käyvän vuokratason kustannuksiin.
Talon (omaisuutenne) asiallisen hoidon laiminlyöminen antaisi perusteen vaatia hallinnan purkua oikeudessa.
Tämän äidille kohtuuttoman tilanteen välttämiseksi sopikaa hallinnan jatkuminen pesään hankitun pienemmän asunnon osalta. Tietysti voitte vapaaehtoisesti avustaa leskeä niin paljon kuin tahdotte.
se on äitisi.Taidat olla kusipää kakara,kun edes mietit tuollaisia asioita.Meille oli veljen kanssa itsestään selvyys,jotta me hoidettiin talon kunnossapito isän kuoltua.Lain mukaan isompiin yllättäviin remonttikuluihin joutuu kyllä muutkin osakkaat osallistumaan ei pelkästään asumisoikeudella asuva leski.Taloa pidettävä kuten olisi vuokralla talossa eli maalaamiset ja putkiremontit ei kuulu leskelle lain mukaan vaan kaikille.Ei vuokralainenkaan niitä ikinä joudu tekeen vaan talon omistaja joita on teidän tapauksessa 3 kpl.
Juuri siksi koska kyseessä on äitini niin pitää tietää realiteetit lakien ja käytäntöjen näkökulmasta. Mulle nämä asiat eivät ole ongelma lainkaan koska voin valita kaikista vaihtoehdoista parhaan ja pehmeimmän. Enemmänkin suren siskon kannalta asiaa kun aletaan tekemään esim. putkistoremonttia. Hänen varansa eivät riitä siihen touhuun. Teoriassa voisin sanoa että menköön samalla siskonkin osuudet minun tililtäni, mutta eikö se johda aika lailla pohjattoman kaivoon täyttämiseen ja potin usein korjaa lopulta yhteiskunta.
Kyllä tää tässä on selvinnyt aika hyvin. Kuolinpesä on tuhoon tuomittu jatkamismuoto. Siinä on vain huonoja vaihtoehtoja tulevaisuuden skeenarioiksi.
Pientila jota äiti jäi asuttamaan testamentin hallinta ja käyttöoikeus pykälän nojalla, huono talo jota joutuu koko ajan remontoimaan, iso piha-alue jossa paljon työtä, sitten perilliset joista yksi asuu ulkomailla varattomana ja haluttomana osallistumaan remontteihin. Toinen perillinen lyöttäytynyt äidin kanssa kampukseen, putsaa äitiä käteisvaroista minkä kerkiää, eikä osallistu mainittavasti remontteihin, lisäksi korviaan myöten vanhoissa veloissa, jonka takia ei suostu pesänjakoon, koska pelkää velkojiensa vievän perintöosansa.
Ei tosiaan ole herkkua yksin yrittää remontoida ja sovitella kiistoja, miksi suomen laki on näin epäoikeudenmukainen, perintöverot osataan ottaa mutta vastinetta ei saa.