Businessidea jollekin suunnittelijalle:
Nettipalvelu, jonka kautta voi tilata rakennuslupakuvat pilkkahintaan. Asiakkaat lähettää valmiin mittakaavaan piirretyn pohjaluonnoksen ja valitsevat tarvittavat ulkoasuun liittyvät parametrit, kattomallin jne. rastiruutuun menetelmällä saitilla. Maksu Netin kautta esim. pankkien verkkomaksu tms. Paluupostissa tulee lupakuvat jotka voi lähettää viranomaisille. Erikseen hinnoiteltuna voi olla esim. vastaaminen virnaomaisten kyselyihin tms.
Tässä heti eka asiakas.
Nettipalvelu, jonka kautta voi tilata rakennuslupakuvat pilkkahintaan. Asiakkaat lähettää valmiin mittakaavaan piirretyn pohjaluonnoksen ja valitsevat tarvittavat ulkoasuun liittyvät parametrit, kattomallin jne. rastiruutuun menetelmällä saitilla. Maksu Netin kautta esim. pankkien verkkomaksu tms. Paluupostissa tulee lupakuvat jotka voi lähettää viranomaisille. Erikseen hinnoiteltuna voi olla esim. vastaaminen virnaomaisten kyselyihin tms.
Tässä heti eka asiakas.
Vastaukset 26
Vanhimmat
toinenkin asiakas
...ja hyvä tulee. Vaatisi aikamoista rakennusalan tuntemusta luonnosten tekijältäkin jo, joku vastuuntakeeton pitäisi vaan löytää pääsuunnittelijaksi. Itse piirsimme talon tontillemme lupakuvineen kaikkineen, mutta rakennusvalvonta vaati arkkitehdin, siskolikan inssinpaprut ei riittäny. Tässä oli erittäin hyvä pohja rakennusarkkitehdille hieman parannella suunnitelmia ja kustannus meille pieni hänen toimiessa myös vastaavana.
Ennenkaikkea ne hänen tekemänsä pikkuviilaukset suunnitelmiin olivat se asia, jonka takia toivon yhteistyömme jatkuvan myös tulevaisuudessa.
Moinen suunnitelma-automaatti ei ole mahdollinen eikä etenkään toivottava, konstit on muutkin.
Ajatus ehkä tuntuu äkkiseltään hyvältä mutta lopputulos saattaisi olla usein susi.
Huomasimme asian itse ihan lähiaikoina kun suunnittelimme uutta vapaa-ajanasuntoa tontillemme ja löysimme mieleisemme paikan tontilta jonne asetti rajan läheisyys ja maastomuodot hiukan ongelmia ja löysimme mielstämme kohtuullisen ratkaisunmutta...
kuitenkin päätimme käyttää suunnitteluarkkitehtiä tontilla ja hups. ilmaantui ihan järkeviä seikkoja joiden takia rakennusta on mielekästä siirtää vähän toiseen kohtaan joka varmasti valmiina parempi paikka kuin oma suunnitelmamme ja lisäksi saamme paremmin tarpeitamme vastaavan rakennuksen tähän " uuteen " paikkaan. Joten mielestäni sen joka suunnittelee rakennusta on parasta käydä paikalla jollei sitten ole rakennuspaikka sellainne että on ihan sama millaisen ja ihin rakentaa. Eli mielestäni suunnittelija " hankki" palkkansa.
Tuossa on just se asia mitä ei täällä oikein taideta tajuta! Suunnittelu ei ole oikeasti mitään näyttävien taidepaukkujen ja kalliiden ratkaisujen väkisintuputtamista vaan kyse on siitä että asiakkaan toiminnalliset, tilalliset ja esteettiset tarpeet sovitetaan a) käytössä olevaan budjettiin b) käytössä olevaan tonttiin.
Toinen tapa on jenkeissä yleinen bisnes. Valmiita suunnitelmia saa ostaa netistä. Suunnitelmat on tehnyt arkkitehti ja lisäksi rakenne ym. kuvat saa myös asiantuntijan tekemänä pilkkahintaan samassa yhteydessä. Viranomaisten vaatimukset täyttyy, koska suunnitelmat on tehnyt pätevä henkilö. Edullisuus perustuu siihen, että niiden tekijä myy saman kuvan sadoille, ellei tuhansille ostajille. Työmäärä per suunnitelma on murto-osa Suomalaiseen tapaan verrattuna. Ihme ettei täällä vielä ole moista palvelua tarjolla. Jos olisin arkkitehti, niin olisin sellaisen jo perustanut aikapäiviä sitten.
Talotehtaiden pakettitalothan ovat juuri tällaisia. Tosin eivät myy pelkkää suunnittelua, vaan pitää ostaa se talokin ...
mitäpä sitä suotta nyt taloa rakennuspaikalleen suunnittelemaan, ihan yks lystihän se on miten niitä plätki ja minne. Ja hyvä tulee!
Aika sidottu oot sen jälkeen talotoimittajaan. Ja entäs jos haluut tehdä pitkästä tavarasta?
Jos tontti on tasainen ja haja-asutusalueella, niin maalaisjärjellä selviää lähes varmasti tuosta sijoittelusta. Vai mitenkäs luulet että ne miljoonat talot on vuosisatojen varrella paikkansa löytäneet?
nuo molemmat ehdot (haja-asutus-alue tasainen tontti) täyttyvät tässä maassa? Epäilen, että suurimmassa osassa tämän päivän rakennusprojekteja ei näin asia ole.
On muuten vähän paha mennä vertaamaan menneiden vuosisatojen rakentamistapaa tähän päivään, pientä fiilausta on tekniikoissa säädöksissä sen jälkeen tapahtunut. Ja vaikka aika kultaa muistot, niin ennen muinoin on syntynyt sutta siinä missä hyvääkin lopputulosta. Harhakäsitys vanhojen aikojen rakentajien korkeasta tasosta on helppo muodostaa, sillä helmethän ne on, jotka säästyvät. Paska on lakaistu maton alle jo ajat sitten.
Ja mitä hemmettiä sillä rakennuslainsäädännöllä nykyään ylipäätään tehtäisiin, jos ihmisten maalaisjärjen taso on ihan kollektiivisestikin ajateltuna sitä tasoa, etteivät he tarvitse kaitsijaa touhuihinsa viranomaisten taholta..? En ihan lähtisi luottamaan ihmisiin tuolla tasolla, sillä kuten jo J.K. Paasikivikin totesi, että "kansa on helvetin tyhmää".
sentään myös kuuluu lähes kokonaisuudessaan loosheihin... saadaan typerä kansa,joka ei halua asua koiranpökäleen mallisissa "kiasmoissa", sentään edes maksamaan jotain SAFA muurariveljille..
arvoinen.
Kyllä maalaiskunnissa voi suunnitelmia muuttaa ja soveltaa vielä lupien myöntämisen jälkeen.
Eikä tämä idea vähennä maaperätutkimuksen tarvetta.
Näin on ja maaperätutkimuksen teettäminen ei iso vaiva ole tuon lisäksi.
vain kuvien piirtämistä.
No ei niin. Sen takia suunnitelmat tekisikin arkkitehti. Eroa nykykäytäntöön on vain palvelumalli ja halvempi hinta. Pitänee miettiä tarkemmin, josko hieman laajentaisi toimintaa...
Tehdään tollaisille sitten taloja, Älvsby on jo olemassa ja siinähän se vaan heitellään erillaisille tonteille korottamalla ja madaltamalla perustuksia. Kyllä vaan tulee viisaita ja mullistavia ajatuksia tyypeiltä jotka eivät todellakaan ole sisäistäneet mistä on kysymys kun suunnitellaan ja rakennetaan perheille koteja. Silloin kuin kelpaa mikä tahansa, halvin mahdollinen rakennelma jota taloksi voi kutsua, toimii tuo ajatus, ja niitähän jo onkin.
Taidat olla arkkitehti, joka pelkää kilpailua.
että tulee lisää noita "yleismalleja" taloista jotka eivät sovi oikein mihinkään. Lisäksi on myös perstuntumaa "maallikkojen" pohjasuunnittelusta. Jos muutaman donan hinta ammattilaiselle talon suunnittelusta tuntuu paljolta, taitaa vika olla teettäjässä eikä tekijässä. Varsinkin kun useimmiten säästetään selvää rahaa rakennuskustannuksissa kun talo suunnitellaan / sovitetaan määrätylle tontille.
Ongelma ei ole piirustusten tuottaminen tai jakelu, vaan suunnittelu ja suunnitelmista vastaaminen. Siitä maksetaan. Piirustusten tuottamisesta ei kannata paljoa maksaa, ja sitähän tuo esittämäsi palvelu tekisi.
Kokemuksesta tiedän myös että asiakkaan "valmis mittakaavaan piirretty pohjaluonnos" on täyttä utopiaa. Noita jos jää odottamaan niin tosi pitkään saa rauhassa peukaloita pyöritellä.
Mitenkäs muuten tuon asemapiirroksen kanssa? Se kun on nykyisin oikeastaan tärkein suunnitelma.
Tuolla Yankee kirjoittaa myös vastaavanlaisesta ajatuksesta. Siinä ei lähetellä luonnoksia. Asemapiirroksenhan voisi hinnoitella erikseen. Itse myös suunnittelijana en näe tuollaiselle palvelulle mitään esteitä. Pitää vaan varmistaa, että itse pääsee hyötymään, jos käytäntö täällä joskus yleistyy.
Viisas säästää suunnitellen. Tyhmä suunnittelussa. Yritetäänkö täällä keksiä, miten säästetään suunnittelussa?
Oikeastaan tyhmälle pitäisi olla joku helppo tapa säästää siinä suunnittelussa. Nyt typerys joutuu kinaamaan järjestään kaikkien kokeneempien kanssa, jotka väittävät että on tehtävä sitä ja sitä jo suunnitteluvaiheessa eikä saa jättää tekemättä.
OK. Siis organisoitu suunnittelussa säästäminen. Siinähän on todellakin ideaa. Eräässä myyntitykkien konferenssissa oli kuulemma teemana, jotta on moraalitonta antaa typeryksien pitää rahansa. Jos vaikka voisi tehdä säästömallin suunnitelmia 30% alennuksella 70% työn säästöllä, niin nehän menisivät tosi helposti kaupaksi. Tässähän on todella ideaa!
Tuolla toisessa ketjussa te todistitte, miten arkkitehdin ei tarvii tietää mitään rakenteista, koska rakennesuunnittelijat hoitavat sen puolen.
Nyt te esitätte täällä tarpeellisuuttanne, hävetkää! Arkkitehtien puuttuminen rakentamiseen on aina tiennyt ongelmia ja vastuuttomuutta rakennusalalla.
Kuinka moni teistä nostaa käden ylös kun kysytään matalamallisten talojen, koulujen, sairaaloiden, uimahallien tai virastotalojen homeongelmista.
Epäilen että ei nouse yhtään kättä ylös, teissähän ei ole mitään vikaa, vaan kaikki vika löytyy tavallisista rakentajista, jotka eivät osaa sijoittaa omalle tontilleen edes taloaan, ilman apuanne.
Piipipii.
Ihan turhaan siellä piipität. Arkkitehdit tietävät rakenteista, koska niistä on pakko tietää. Insinöörit tekevät oman osuutensa.
"Arkkitehtien puuttuminen rakentamiseen on aina tiennyt ongelmia ja vastuuttomuutta rakennusalalla." Vittu piipipii. Tuon tyhmempää kommenttia en ole kuullut edes tyhmimpien kohtaamieni urpojen suusta. Jos olisit oikeassa, ei koko arkkitehtien ammattikuntaa olisi olemassakaan vaan sinä tekisit kaiken.
Homeongelmia et pysty vierittämään 100% arkkitehtien niskoille, vaikka toki siinä osansa on myös meilläkin. Nykyään noihin asioihin kiinnitetään huomioita, toisin kuin ennen.
Tavallinen rakentaja saa mun puolesta sijoittaa talonsa kuten haluaa. Omakotitalojen suunnittelulla ei kukaan elä, kuten kaikki näitäkin palstoja lukeneet tietävät. Kansa tahtoo halpaa Älvsbyhuussia ja sitä se saa.
köyhää, toki myös tyhmää: ei halua / pysty hankkimaan murjotun mämmiropeen näköistä haperox taloa carreeran marmoreilla. Älväriä, ahkerammille ittekyhättyä
Äläs nyt höyryä!
Perinteisestihän "lupakuvat" pitää saada ilmaiseksi.
HS: tietojen mukaan kohta on saatavissa kiinalaista ilmaista rakennustyövomaa, kunhan ne kyllästyvät palkkojensa odottamiseen siellä Kiinassa!
Ja niillä on kokemustakin rakentamisesta. (päinvastoin kuin Sinulla)
Helsingin linnoitustyö teetettiin kiinalaisilla.
Ei muutakuin tilaamaan, tuovat vanhat piirustukset mukanaan kaupan päälle, maksu netin kautta, erikseen hinnoiteltuna vastaaminen tulli-/työvoimaviranomaisten kysymyksiin!
Jos suunnittelijoiden käyttäminen kerran on turhaa, niin eikö lainsäädäntöä tulisi muuttaa? Siis niin, että jokainen saisi itse suunnitella ja rakentaa (ja myydä eteenpäin) mitä haluaa. Mitä te arkkitehdeille purnaatte, tämähän on vain polittiikkaa! Sinne vaan muuttamaan lakeja! Aloite-ehdotuksia voi varmasti tehdä sille "omalle" kansanedustajalle!
Olisi sitten kiva lukea lehdestä naapurikiistoista...
PS. Omakotiataloista vain häviävän pieni prosentti on todellakin arkkitehdin suunnittelema. Mutta niitä muutamia sitten esitellään kaikelle kansalle tavallisille kodinlaittajille sisustuslehdissä ja niitä he sitten kuolaavat ja KOPIOIVAT.