Rakennuslupaehto maapalan ostoon?

aika hankalaa

Olen ajatelut ostaa muutaman hehtaarin palan maata ja rakentaa sellaiselle talon.

Haja-asutusalueella ei vaan ole ilmeisesti niin sanottua että saako kyseiselle paikalle ylipäätään rakentaa.

Maan hintahan on luonnollisesti ihan eri, jos se ei sovellu rakentamiseen. Pelottaa että käsiin jää helvetin arvokasta joutomaata.

Voiko kunnalta hakea etukäteen jonkin lausunnon jossa luvataan että kyseinen maa-alue on rekentamiseen soveltuva ja lutpa heltiää?

Olen myös kuullut että varmin konsti on se että maan myyjä hakee rakennusluvan ennen kaupan tekemistä, mutta eikö sekin ole hieman hankalaa, kun vaihdetaankin eri rakentaja yms. tonttikaupan jälkeen?

Toimiiko kauppakirjassa rakennuslupaehto? Kaupan kuluja ei tietenkää saa mistään takaisin, mahtaako saada varainsiirtoveroakaan takasin, vai joutuuko sen kaupan purkautuessa maksamaan kahteen kertaan?

1

663

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • näin tehnyt

      Onnituu siten, että teette esisopimuksen, jossa määrittelette kaupan ehdot siten, että kun on saatu voimassa oleva poikkeuslupa määräalalle, kirjoitatte kauppakirjan.
      Mikäli poikkeuslupaa ei saa, niin esisopimus purkaatuu.
      Esisopimuskin on vahvistettava kaupanvahvistajalla, että on pätevä.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Maatalous- ja yritystuet pois, työeläkevaroilla valtion velka pois

      Suomi saadaan eheytettyä kädenkäänteessä, kun uskalletaan tehdä rohkeita ratkaisuja. Maatalous- ja yritystuet ovat hait
      Maailman menoa
      22
      3027

    2. Tykkäsin rakas

      Tuottaa sulle nautintoa❤️🔥olet paras ja nautin itsekkin suunnattomasti
      Suhteet
      39
      2617

    3. Mies mä oon ihan helppo

      Miehelle johon oon ihastunut. Olen harvoin ihastunut, mutta suhun olen. Ei tarvitse kuin pyytää, niin...
      Ikävä
      38
      1483

    4. Hyvää iltaa!

      Mikä on päivän viisaus?
      Ikävä
      84
      1350

    5. Olet onnellinen sinkku

      Näin se on nähtävä.
      Ikävä
      63
      1251

    6. Mies olen aika erakko nykyään

      Vanhentunutkin olen muutamana viime vuonna parikyt vuotta. Kun en ennenkään kelvannut, niin tuskin nytkään kelpaan. Lisä
      Tunteet
      40
      999

    7. Lavroville taitaa olla jo ikkuna raollaan?

      Lavrovin syytä välttää korkeita paikkoja ja ikkunoiden läheisyyttä.Ettei vain keikahda ikkunasta pihalle.
      Maailman menoa
      125
      903

    8. Haittaako jos

      kaivattusi käy tosi usein pissalla ja/tai kakalla?
      Ikävä
      32
      806

    9. Ylen johdon hulppeat bonukset alkavat taas

      Suora kopio Iltalehdestä: "Asiasta kertoo Iltalehdelle Ylen hallituksen puheenjohtaja Matti Apunen. Mitä tulospalkkioi
      Yle
      28
      656

    10. Skenaario

      Elämä ja kuolema ovat merkillisin nyytti olevaisuutta. Mutta kun kumpaakaan ei ole, syntyy lapsuksia, joita korjaamaan
      Sinkut
      59
      621
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt