Rakennuslupaehto maapalan ostoon?

aika hankalaa

Olen ajatelut ostaa muutaman hehtaarin palan maata ja rakentaa sellaiselle talon.

Haja-asutusalueella ei vaan ole ilmeisesti niin sanottua että saako kyseiselle paikalle ylipäätään rakentaa.

Maan hintahan on luonnollisesti ihan eri, jos se ei sovellu rakentamiseen. Pelottaa että käsiin jää helvetin arvokasta joutomaata.

Voiko kunnalta hakea etukäteen jonkin lausunnon jossa luvataan että kyseinen maa-alue on rekentamiseen soveltuva ja lutpa heltiää?

Olen myös kuullut että varmin konsti on se että maan myyjä hakee rakennusluvan ennen kaupan tekemistä, mutta eikö sekin ole hieman hankalaa, kun vaihdetaankin eri rakentaja yms. tonttikaupan jälkeen?

Toimiiko kauppakirjassa rakennuslupaehto? Kaupan kuluja ei tietenkää saa mistään takaisin, mahtaako saada varainsiirtoveroakaan takasin, vai joutuuko sen kaupan purkautuessa maksamaan kahteen kertaan?

1

682

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • näin tehnyt

      Onnituu siten, että teette esisopimuksen, jossa määrittelette kaupan ehdot siten, että kun on saatu voimassa oleva poikkeuslupa määräalalle, kirjoitatte kauppakirjan.
      Mikäli poikkeuslupaa ei saa, niin esisopimus purkaatuu.
      Esisopimuskin on vahvistettava kaupanvahvistajalla, että on pätevä.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Veroaste on Suomessa viitisen prosenttiyksikköä liian matala

      Veropohjaa on rapautettu käytännössä koko kulunut vuosituhat, jonka vuoksi valtion menoja on jouduttu rahoittamaan velka
      Maailman menoa
      108
      2707

    2. Kyläkauppias ajoi kännissä töistä kotiin

      Ei edes kallis auto estä humalassa ajamista, vaikka luulisi alkolukko olevan sellaisessa jo vakiovarusteena. https://ww
      Maailman menoa
      121
      2141

    3. Tiedän satavarmasti ettet tule koskaan

      Uskaltamaan mitään. Ei me tulla edes näkemään koskaan.
      Ikävä
      70
      1667

    4. EU komissio - EU-elpymisrahoja voidaan käyttää TILAPÄISESTI väärin!

      Espanja ohjasi miljardeja euroja – Nyt EU-komissio teki yllättävän paljastuksen Skandaaliksi noussut Espanjan EU-rahoje
      Maailman menoa
      28
      1314

    5. Kiitos upeasta palvelusta kukkamyyjä

      Kiitos sinulle upea kaunis kukkamyyjä Kuhmon torilla 🌹 Upea iloinen asenteesi ja kaunis hymysi pelasti päiväni ❤️ Jäi
      Kuhmo
      25
      1169

    6. Kultasi eka kirjain? Kuka haluaa

      A haluaa J
      Ikävä
      96
      1114

    7. Miehet trikoissaan

      On se kauhian näkköistä, kun miehet tiukossa trikkoissa juoksentelloo ja mulukku paestaa trikkoijjen läpi. Kahtokkee pe
      Suomussalmi
      53
      1102

    8. Miks me oikein

      Rakastuttiin vaikka kaikki on mahdotonta?
      Ikävä
      85
      1074

    9. Ratikka Turkuun

      Ei hyvä. Ja syy on siinä , kukaan ei osaa suunnitella oikeaa reittiä. Pitää huomioide, kiskoja sijaintia ei voi muutta
      Turku
      128
      1067

    10. Koko kansan kaste Punaisen meren ylityksen aikana

      Koko Israelin 2,5 milj.kansa sai kasteen ja Pyhän Hengen lahjan ylittäessän Punaisen meren. 1.Kor.10 1 Sillä minä en ta
      Kaste
      366
      987
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt