Rakennuslupaehto maapalan ostoon?

aika hankalaa

Olen ajatelut ostaa muutaman hehtaarin palan maata ja rakentaa sellaiselle talon.

Haja-asutusalueella ei vaan ole ilmeisesti niin sanottua että saako kyseiselle paikalle ylipäätään rakentaa.

Maan hintahan on luonnollisesti ihan eri, jos se ei sovellu rakentamiseen. Pelottaa että käsiin jää helvetin arvokasta joutomaata.

Voiko kunnalta hakea etukäteen jonkin lausunnon jossa luvataan että kyseinen maa-alue on rekentamiseen soveltuva ja lutpa heltiää?

Olen myös kuullut että varmin konsti on se että maan myyjä hakee rakennusluvan ennen kaupan tekemistä, mutta eikö sekin ole hieman hankalaa, kun vaihdetaankin eri rakentaja yms. tonttikaupan jälkeen?

Toimiiko kauppakirjassa rakennuslupaehto? Kaupan kuluja ei tietenkää saa mistään takaisin, mahtaako saada varainsiirtoveroakaan takasin, vai joutuuko sen kaupan purkautuessa maksamaan kahteen kertaan?

1

688

Äänestä

    Vastaukset 1

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • näin tehnyt

      Onnituu siten, että teette esisopimuksen, jossa määrittelette kaupan ehdot siten, että kun on saatu voimassa oleva poikkeuslupa määräalalle, kirjoitatte kauppakirjan.
      Mikäli poikkeuslupaa ei saa, niin esisopimus purkaatuu.
      Esisopimuskin on vahvistettava kaupanvahvistajalla, että on pätevä.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ny se loppuu ( Kuhmo)

      Yhtiö on myyty. Notta yyteet meleko äkkiä, notta. Pelastautukoon ken voi. Notta se on tuulista pian.
      Kuhmo
      98
      3094

    2. Parikymppinen hakkasi nelikymppisen kriittiseen tilaan

      Ja ihminen jäi junan alle lautiosaaressa...paljon on taas sattunut ja tapahtunut. Ketähän nämä uhrit mahtaa olla 🤔 htt
      Kemi
      48
      2516

    3. Kaivattusi tärkein ulkoinen tuntomerkki

      Onko jokin muu kuin yleinen kuten kaunis, laiha. hyväkroppainen jne.
      Ikävä
      50
      1321

    4. Mille kirjaimelle

      toivotat hyvää yötä , kuka on mielessäsi kun menet nukkumaan?
      Ikävä
      37
      1047

    5. Mitä tuot pöytään parisuhteessa?

      Siinäpä se kysymys on otsikossa. Mitäpä siis tuot/toisit pöytään parisuhteessa? Oletko mies vai nainen? Koetko sen mitä
      Sinkut
      304
      1042

    6. Äimän käki

      Olen vähää vaille viisikymppinen mies, ja olen elellyt ilman parisuhdetta parisen vuotta. Nyt vihdoin ja viimein tuntuu,
      Sinkut
      154
      901

    7. Paikallinen autokorjaamo

      Kyllä alkaa vituttamaan, palvelua haluaisi niin jono ovelle ja yksi myyjä. Auto valmistunut kuntoon niin kukaan ei ilmoi
      Kuhmo
      11
      871

    8. Nainen, miten suhtautuisit

      Jos mies ehdottaisi tapaamista? Entä siihen, jos mies kertoisi tapaamisessa tunteistaan ja haluaisi seurustella?
      Ikävä
      58
      720

    9. 2 km on nykyään liian pitkä koulumatka

      Hesarissa päivitellään lapset joutuu nyt kulkemaan 2 km kouluun jösses. Ruostefillarilla tuo matka menee vaikka miten äk
      Lieksa
      52
      693

    10. Sinulle mies

      Kohtaamme jälleen kun on oikea aika. Sitä ei voi mikään eikä kukaan estää <3 <3
      Ikävä
      37
      669
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt