Mökin vuosivuokra?

Olen itse vuokrannut mökkejä 1mökki vaimoni puolelta ja 1 mökki oman perheeni perintömökkinä, niin olen pyytänyt vuodessa molemmista 2500 euroa ja olemme sopineet vuokralaisten kanssa, että he hoitavat kuin omaansa ja jos jotakin tarvitsee ostaa, niin olen avannut tilit molempien mökkien lähistöillä oleviin rautakauppoihin, niin saavat ostettua välttämättömät tarvikkeet sitten mökin kunnossapitoa varten minun laskuuni,ja noihin menee noin se 500 euroa vuodessa,niin minulle jää käteen 2000 euroa per mökki ,eli kahdesta jää noin 4000 euroa,mutta vuokralaiset on kunnollisia ja aina soittavat , jos meinaavat jotakin ostaa,vaikka asia on sovittu,että voivat noin satasen arvosta ostaa soittamatta minulle,mutta kuten tiedät,niin mökeissä on aina kuluja ja pitäähän mökit pitää kunnossa,että niiden arvo säilyy,tietysti kaikkein suurimman voiton saat,kun annat jonkun vuokrafirman hoidettavaksi koko vuokrauksen,niin viikossa saat noin 1000-1500 euroa ja viikonloppuisin 250-500€ ,riippuen millainen kysyntä kulloinkin on,mutta sen voin sanoa,että mökit ei pysy siisteinä,koska ihmiset menee lomailemaan niihin ja dokaavat sen vikonlopun isollaporukalla ja kulusi sattavat olla aika huimat vuositasolla,korjauksissa.Minulla on näissä kahdessa ollut samat vuokralaiset jo 6 ja 7 vuotta ja matkaa helsingista tulee toiselle 87km ja toiselle 114 km:ria,siksi suosittelen sinullekkin,että otat vain pienemmän vuokran ja pitkäaikaiset vuokralaiset, niin mökkisi on kuin uusi,kun joskus vuokrauksen lopetat,olen vielätehnyt sopimukset vuosittain aina kerrallaan,niin saan heidätpois sitten jos joskus tulee itselle tai lapsilleni tarve käyttää noita kahta perintömökkiä,mutta tuskin niin koskaan tulee käymään,kn olemme rakentaneet aikoinaan vaimoni kanssa itse ranta mökin jamukavan saunan sekä vielä savusaunan ihan rantaan ja meiltä on matkaa sen toisen vukralaisen luokse vajaa kolme kilometria,niin pääsen katsomaan,jos jotakin isompaa pitää tehdä toisen mökin lähistöllä taas on pojallani kesäpaikka ja hän sitten valvoo, että siellä kaikki pelaa ja koskaan ei ongelmia ole syntynyt ,päin vastoin he kutsuvat meitä rapujuhliinsa ja muihinkin isoimpiin tapahtumiinsa vaikka ei tarvitsisi,mutta olemme jo vuosia kun tunteneet ,niin ystävystyneet näiden molempien vuokralaisten kanssa, mutta minun mielipiteeni on ,että 5000 on liikaa,koska sillä saa jo kivalta paikalta tontin omaksi, niin kunnolliset vuokralaiset ostaa semmoisen ennemmin ja rakentavat sitten vaikka parinvuoden sisällä mökin.Minusta jos haluat tunnolliset vokralaiset,niin 3000 olisi maksimi,muta pyytäähän aina saa ja kyllähän sinä sen saat,mutta eri asia millaiset sitten mökkisi tuhoaa.

Uteliaisuudesta; saitko mökkisi vuokralle ja mitä päätit pyytää vuodesta?

Hei :)

Minuakin perheineeni kiinnostaisi vuokrata mökki ...mistähän sellaisen löytäisin. Vuosivuokralla. Olemme 4h työssä käyvä perhe. Asumme Turun seudulla .

T. Annastiina

juu 5000 .sta on tipahtanna ilmeisestikkin yksi 0 pois ,tai hinta on 50 vuoden takkaa

aika muuttuu [ja hinnat] eskoseni

Hintaa voi laskeskella monilta eri pohjilta. Muuttuvia tekijöitä on paljon. Onko tarkoitus tienata vaiko vain saada jotakin kuluja katettua silloin, kun ei itse käytä. Jos paikan arvo olisi vaikka 100.000 €, mikä ei kovin kummoista paikkaa edellytä ja toivoo sille vaikka 5% kulut (sähkö, polttopuut, tien ja rakennusten kunnossapito ym. ym.) niin vuosivuokran pitänee olla jossakin 5 - 10.000 välillä. Vähänkin tasokkaammassa paikassa luvut ovat tietysti aivan toista luokkaa.

normaali vuokratuotto on 5-10% välissä. Tähän kun lisäät pääomavero% päälle niin ollaan lähellä totuutta.

Hei!

Etsimme mekin mökkiä (2h) vuosivuokralle , pitäisimme hyvää huolta. Ei tarvitse olla järvenrannalla. Toivoisimme mökkiä Lahdesta max. 80km.

Venäläiset rynnii urakalla ja vie parhaat mökit päältä.
Eräälläkin mökillä olivat vuokralla ja viikon päästä kysyivät omistajalta, paljonko ko mökki maksaisi, niin toisen viikon kuluttua tulivat takaisin 275.000 € käteisenä salkussa....ja omistajahan myi siltä istumalta.

Heippa!

Olisin kovasti kiinnostunut tietämään, mistä voisi löytää mökin vuosivuokralle? Olen selaillut nettiä ja törmään jatkuvasti viikko kerrallaan vuokrattaviin mökkeihin (jossa huikeat vuokrat).

Mistä löytäisin ilmoituksia, jossa haetaan mökille vuokralaista vuodeksi tai pidemmäksi?

s

20:55
Missäs pyörivät vuosivuokrat?

Vuosi ja kuukausi vuokraus

Niin on ihan eri asia 1) pienentää omia kuluja kuin tehdä 2) tuottavaa liiketoimintaa.

1) Kohdassahan omistaja häviää, kokoajan.
2) Kohdassa yrittetään saada muutama prosentti tuloa omaisuudesta

Minulla oli 3 mökkiä joista kaksi meni myyntiin, syys = ei kannata vuokrata, kolmannesta saan ehkä 15.000e vuodessa. Mutta jos mökki pitäisi ostaa lainalla (kuten tuotto täytyy laskea) ei siitäkään jäisi mitään käteen.

Suomessa vuokraaminen ei kannata, ostin rahoilla italiasta ja ranskasta pienen asunnon ja sen vuokratuotto on x 10 suomalaisen kesämökin.

veliseni vuokrasi mökin useiksi vuosiksi mutta maksaa mökistä 200e kuussa eli maksu joka kuukausi ja niin kauan ku haluuvat kesät viettää sielä.

ovat olleet nyt 5 kesänä siinä ja laajentaneet mökkiä sekä rakentaneet uimarannan kuntoon, ulkorakennuksia, vessan,...omakustanteisesti!!!!

sepä onki sitten "hauskaa" kun mökin omistaja tajuaa mökin arvon tuplaantuneen tai jopa triplaantuneen tms ja myyki/ vuokraa isommalla summalla seuraaville

ei kannattas hölömö olla vaikka tykkääki moisesta touhusta...

"sysmässä pelaa kaikki" ja yhteenkään sysmäläiseen ei kannatta luottaa.Lähtekää,ei tuollaista tarvitse sietää.

vuokranantajana en ole oikein koskaan ymmärtänyt miksi vuosituoton (min 8%) pitäisi olla eri arvoinen näille sijoitukselleni, joita vuokralainen aktiivisesti käyttää 5 tai 12 kuukautta?

valistakaa minua pöljää...maa tai rakennuskanta kun ei ole ilmaista ylläpidettävää.

Olen aikeissa antaa vuokralle kesämökin Snappertunasta saaresta johon noin 500 metrin venematka. Mökki on 70 neliöinen jossa on kaksi pientä makuuhuonetta ja yksi kahden makuuhuone, olohuone ja sauna. Mökissä sähköt ja vesi menee ulos, mutta kaivosta kantamalla sisään. Tontti erittäin kaunis jossa lapsiystävällinen hiekkauimaranta ja muuten kalliorantaa. Rannala autopaikka ja venepaikka. Mökki sopivin nelihenkiselle perheelle. Vuokraaka vuodeksi tai vajaaksi vuodeksi kerrallaan.

Jotta vuokraaminen olisi taloudellisesti edes jotenkin kannattavaa pitäisi verojen jälkeen jäädä käteen noin 5% tuotto.

Mistä saisi oikean arvion vuosivuokrasta?

Kyseessä on vanha hirsimökki, jota uudistettu vuosien mittaan. Erillinen saunarakennus sisältää ison tuvan vierasmajoitukseen. Perille vie tie, oma matala ranta keskikokoisen järven rannalla, on sähköt, ilmalämpöpumput, oma kaivo, kuumavesiboilerit, suihkuhuone saunassa, sähköhella, jääkaappi ja vene. Huonekalut, astiat yms. ja sisustus muuta kuin vanhoja hylättyjä rojuja. Palvelut alle 10 km päässä.

Pihan rapsutusta voi tehdä, jos huvittaa. Ulkomaalausta voi kohentaa, jos silmä sitä vaatii. Puita riittää metsässä loppuiäksi saunassa ja kamiinassa poltettavaksi.

Paikka Juvan ja Savonlinnan puolessa välissä.

2500-5000€ välillä hyvä vuokra ja mökki mukavuuksin ja myös käytössä talvella niin menee tuolla hinnalla vuokralle.

turun satavasta saa lautamökin vuosivuokralle 3500 ja samaan hintaan kuuluu sädesieni, haisee mullalta ja pilaa kaikkien vaatteiden yms ,haju tarttuu kaikkiin sekä jopa tarttuu astioihin, vuokrasopimus päätettiin ja kaikki kuskattiin kaatopaikalle, vuokranantaja ei korvaansa lotkauttanut korvauspyynnöille vaikkakin oli asiantuntijan käynti ja lausunto.
eikun uudestaan vuokralle,, kuka näitä valvoo ja maksetaanko näistä veroa vuokranantajan toimesta? Onko Kokemuksia??
Mistä siasi vuosivuokralle kunnon mökin.??

Nyt olisi tarjolla Loviisassa (Pernaja) kesämökki vuosivuokralla. Oma merenrantatontti, Mökki 4 huonetta tupakeittiö yläkerrassa 2 makuutilaa kantovesi, saunarakennus vesi tulee ja menee, liiteri, venevaja, varasto ja puucee. Ensisijaisesti kesäkäyttöön mutta ollaan oltu joskus myös jouluna, puu/sähkölämmitys. Tie perille. Soutuvene ja 5hp perämoottori. Rannassa ei ole laituria. Kabbölen merikeskus kauppa,baari, bensa-asema 1km. Rönnäs Golf kenttä 10 km. Tie perille, tontti 1ha. Kesällä otettu kaivosta näytteet ja on juomakelpoista.
Vuokra neuvoteltava erikseen
yhteydenotto [email protected]

Hei, olemme eläkeläispariskunta Kangasalalta ja olemme todella kiinnostuneet vuokraamaan tuota teidän paikkaa, vuosivuokra maksetaan toki aina etukäteen, tuosta voisin maksaa 6500€ / vuosi
Meillä oli n. 20 vuotta oma mökki Mäntässä, se tuli myytyä, mutta nyt huomasimme, että ei lmankaaan osaa olla

Rauli ja Merja Hirvonen
[email protected]
050 3843805