Hei kertokaa joka tietää...meillä on ollut perukirjoitus mutta edesmenneen äitini perinnönjakoa ei ole vielä toimitettu....veljeni yritti häätää isäpuoltamme yhteisestä kodista pois jossa asuu juuri kuolleen äitini kanssa...mutta lesken asumisoikeus kumosi veljeni yritykset,hyvä niin...veljelläni on ketunhäntä kainalossa eli hän yritti saada isäpuolen johonkin hoitolaan asumaan perimmäisenä tarkoituksena itse yrittää lunastaa kiinteistö ja muuttaa siihen....ELI :
kun isäpuoli kuolee ja veljeni yrittää lunastaa itselleen perikunnan kiinteistöä(perikuntaan kuuluu useampi henkilö),niin jos en suostu myymään omaa osuuttani talosta niin miten pesänhoitaja ???? jos kaksi veljestä ei kumpikaan halua myydä,niin eikös se kiinteistö sitten myydä ja rahat tasataan,mutta eikös se sitten myydä ulkopuoliselle ??? en halua veljeni pääsevän kukkoilemaan,onneksi isäpuolella asumisoikeus kuitenkin,ettei rotta pääse valloilleen
kun isäpuoli kuolee ja veljeni yrittää lunastaa itselleen perikunnan kiinteistöä(perikuntaan kuuluu useampi henkilö),niin jos en suostu myymään omaa osuuttani talosta niin miten pesänhoitaja ???? jos kaksi veljestä ei kumpikaan halua myydä,niin eikös se kiinteistö sitten myydä ja rahat tasataan,mutta eikös se sitten myydä ulkopuoliselle ??? en halua veljeni pääsevän kukkoilemaan,onneksi isäpuolella asumisoikeus kuitenkin,ettei rotta pääse valloilleen
Vastaukset 1
Vanhimmat
Lakiin perustuva lesken elinikäinen hallintaoikeus jatkuisi hänen hoitolaitoksessa olosta huolimatta, ellei leski luovu oikeudestaan perillisten hyväksi, eli lahjana.
Pesänhoitajaksi kutsutaan perillisten suostumuksella/valtakirjalla pesän asioita hoitavaa osakasta tai palkattua asiamiestä. Pesänhoitajalla ei ole oikeutta myydä mitään ilman osakkaiden suostumusta, eikä perinnön sopujakoa voi tehdä yhdenkään perillisen vastustaessa ja kieltäytyessä allekirjoittamasta jakokirjaa. Kannattaa olla tarkkana millaisen valtakirjan antaa tai antaako ollenkaan, jos jo etukäteen riitely näkyvissä.
Kun sopujakoa ei saada aikaan, niin pesän osakkaista kuka tahansa voi hakea käräjäoikeudelta määräystä pesänselvittäjän/-jakajan tehtävään suostumuksensa antaneelle osaavalle henkilölle (yleensä lakimies).
Perillisten erimielisyyksien jatkuessa pesänselvittäjä hakee erikseen käräjäoikeudelta luvan kiinteän omaisuuden myymiseksi. Parhaan tarjouksen tehneen tulisi saada kauppa, eli mitään perillisen etuosto-oikeutta ei laissa ole. Parhaan tarjouksen voi toki tehdä tämä veljesikin ja hän saa ostaa kiinteistön.
Suosittelen kuitenkin sovintojaon edistämiseksi, että ennen toimitusjaon käynnistämistä käytte porukalla kuulemassa lakimieheltä erimielisyytenne varalle koko prosessin keston ja etenkin kustannusten arvioimisen. Riitapukarihan ei yksin maksa laskua, vaan se otetaan pesästä ennen perinnön jakamista.