Teitääkö kukaan koska tulivat voimaan tuoreimmat kosteiden tilojen saneeraukseen liittyvät säännökset ? Vuokranantaja yrittää maksattaa vuokralaisella tässä tapauksessa viallisen (väärin tehdyn) lattiakaivon aiheuttamat ongelmat.
kosteusvaurio vuokralaisen piikkiin
vuokrantaja k...ttaa
5734
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Jos vuokralainen ei ole itse tehnyt/teettänyt remppaa (josta vika aiheutuu), kyllä vastuu kosteusvauriosta kuuluu joko taloyhtiölle tai vuokranantajalle. Osakkaallahan on yhtiön suuntaan ilmoitusvelvollisuus vioista eli jos ei ilmoita vikaa ja se aiheutuu tai pahenee siitä johtuen, tai törkeän huolimattomuuden johdosta, osakas saattaa joutua korvausvastuuseen joko osittain tai kokonaan, mutta en tiedä miten menee jos asunnossa asuu vuokralainen.
Vuokranantaja on teettänyt koko kylpyhuoneen rempan tutullaan 2000-luvun alussa ja on sitä mieltä että kosteusvaurio ei ole voinut aiheutua muusta kuin
vuokralaisesta. Vaikka esim lattiakaivon eristys oli puutteellinen eikä tietojeni
mukaan ole vastannut tuoreimpia ohjeita kosteustilojen eristämisessä. Heti kun
kosteusongelma huomattiin siitä ilmoitettiin vuokranantajalle ja taloyhtiölle.
Nähtävästi tässä on luupäisen vuokranantajan kanssa mentävä oikeuteen.. vai
onko muita tahoja jotka voivat neuvoa miten vuokralainen saa hoidettua asian
pois päiväjärjestyksessä. Vuokranantaja pitää vakuusrahoja itsellään mielestäni perusteetta.
Uuudet määräykset on olleet voimassa 2000 alussa, ota joku pätevyyden omaava tutkija paikalle toteamaan tilanne,kartoitus maksanee jotain 200-300 eur ja saat pätevän tarvittaessa oikeudessakin käyvän lausunnon.Mutta muista vaatia tutkijalta VTT sert tai PKM pätevyys esimmerkiski juu.
ei taida olla noilla eväillä paljon vuokranantajalla mahiksia pitää kossuun ja
makkaraan tuhlaamiaan vakuusrahoja..
Jos märkätilassa on kosteusvaurio ja vuokranantaja on sitä mieltä, että vuokralainen on toimillaan sen aiheuttanut, pitää löytyä selkeä näyttö. Jos tällaista näyttöä ei löydy, vastuu viasta jää remontin teetäjälle eli osakkaalle (vuokranantaja) tai taloyhtiölle.
Soita nyt ensimmäiseksi vaikka: http://www.kuluttajaliitto.fi/index.phtml?s=141