Mannaa jälleen meille omistusasujille, kissanpäivät jatkuu.. vuosikausia:
"Korot nousevat vain puolisen prosenttiyksikköä ensi vuoden loppuun mennessä"
"Euriborit voivat pysyä matalina useitakin vuosia, Uotila lisää."
Palstan tuhnuihin viitattu:
"Suomalaisten velkaantumista Uotila ei pidä huolestuttavana, eikä näe asuntomarkkinoilla hintakuplan uhkaa. Hän pitää huvittavina erilaisia varoituksia hintakuplan mahdollisuudesta. Niissä sanotaan, että jos kehitys jatkuu tällaisena pitkään, ajaudutaan vaikeuksiin. Olen samaa mieltä, mutta en usko ollenkaan, että niin käy."
Herranjumala, reaalikorko miinuksella ja verovähennykset päälle, älkää hellikö omistajia näin paljon:
"Inflaation pankki uskoo kiihtyvän tänä vuonna 1,3 prosenttiin ja ensi vuonna 2,3 prosenttiin. Tilastokeskus kertoi tänään, että kuluttajahinnat nousivat viime kuussa keskimäärin 1,2 prosenttia vuodentakaisesta."
Hyvältä näyttää, harmi ettei koske taaskaan tuhnuja:
"Taantuman pohjat on nähty kaikilla mahdollisilla alueilla, eikä nyt ole Uotilan mukaan syytä erityisemmin pelätä vajoamista uudelleen taantumaan. Työttömyyden Sampo Pankki uskoo painuvan ensi vuonna jo alle kahdeksan prosentin Suomessa. Työllisyys elpyy Uotilan mukaan kuitenkin hitaasti, eikä kuuden prosentin työttömyysasteeseen päästä vielä vähään aikaan."
Loppusanoihin.. syö inflaatio velkani pois.. kiitän.
http://www.taloussanomat.fi/kansantalous/2010/09/14/sampo-pankki-tama-on-korko-vuoden-paasta/201012718/12
"Korot nousevat vain puolisen prosenttiyksikköä ensi vuoden loppuun mennessä"
"Euriborit voivat pysyä matalina useitakin vuosia, Uotila lisää."
Palstan tuhnuihin viitattu:
"Suomalaisten velkaantumista Uotila ei pidä huolestuttavana, eikä näe asuntomarkkinoilla hintakuplan uhkaa. Hän pitää huvittavina erilaisia varoituksia hintakuplan mahdollisuudesta. Niissä sanotaan, että jos kehitys jatkuu tällaisena pitkään, ajaudutaan vaikeuksiin. Olen samaa mieltä, mutta en usko ollenkaan, että niin käy."
Herranjumala, reaalikorko miinuksella ja verovähennykset päälle, älkää hellikö omistajia näin paljon:
"Inflaation pankki uskoo kiihtyvän tänä vuonna 1,3 prosenttiin ja ensi vuonna 2,3 prosenttiin. Tilastokeskus kertoi tänään, että kuluttajahinnat nousivat viime kuussa keskimäärin 1,2 prosenttia vuodentakaisesta."
Hyvältä näyttää, harmi ettei koske taaskaan tuhnuja:
"Taantuman pohjat on nähty kaikilla mahdollisilla alueilla, eikä nyt ole Uotilan mukaan syytä erityisemmin pelätä vajoamista uudelleen taantumaan. Työttömyyden Sampo Pankki uskoo painuvan ensi vuonna jo alle kahdeksan prosentin Suomessa. Työllisyys elpyy Uotilan mukaan kuitenkin hitaasti, eikä kuuden prosentin työttömyysasteeseen päästä vielä vähään aikaan."
Loppusanoihin.. syö inflaatio velkani pois.. kiitän.
http://www.taloussanomat.fi/kansantalous/2010/09/14/sampo-pankki-tama-on-korko-vuoden-paasta/201012718/12
Vastaukset 31
Vanhimmat
http://keskustelu.suomi24.fi/node/9051895
Älä haansi taas negaa, eikö nousukausi ja esimerkiksi työttömyyden väheneminen olekaan positiivinen asia? Pakkomyyntejäkö oikein toivomalla toivot?
Vastahan Lauri Uotila voitti parhaan talousennustajan tittelin eli oli vähiten väärässä, ei mikään turha mies? Kyllä kelpaa miestä kuunnella, saatamme jopa oppia jotain. Ja kyllä täytyy myöntää että erittäin todennäköistähän on että käy juuri niin kuin Lauri puhui.
Noh,onneksi vuokrat nousevat tasaisesti.
No jos joku asia on varma niin se.
Alla tuhnuille karua luettavaa, varoitan herkimpiä tuhnuja etukäteen eli jos totuus vuokrista pelottaa niin älä katso allaolevaa taulukkoa äläkä lue eteenpäin.
Alla taulukko maan keskivuokrista vuosittain (stat.fi).
Lussa vuosi ja lopussa keskineliövuokra koko maassa.
Vuokrat eivät ole laskeneet IKINÄ, eivät edes lamojen aikaan, eivätkä laske.
1976 1,42
1977 1,57
1978 1,64
1979 1,71
1980 2,01
1981 2,24
1982 2,46
1983 2,65
1984 2,80
1985 3,06
1986 3,20
1987 3,21
1988 3,46
1989 3,78
1990 4,14
1991 4,61
1992 5,00
1993 5,50
1994 5,62
1995 5,72
1996 5,95
1997 6,46
1998 6,59
1999 6,81
2000 7,10
2001 7,42
2002 7,66
2003 7,94
2004 8,07
2005 8,27
2006 8,37
2007 8,72
2008 9,04
2009 9,48
"eivät edes lamojen aikaan"
Päinvastoin. Vuokrathan nousee ihan simona juuri laman aikana.
Katsokaapa nousuja -89..-93 ja 2008, 2009, erottuu selvästi rivakampana vuokrannousuna.
Jos juuri NYT ei ole hyvä aika ostaa omaa, niin milloin sitten? Korot nollassa, talouskasvua edessä... Toki olisi kannattanu ostaa milloin vain ennen tätä päivää.
Jos ei nyt uskalla tai pysty ostamaan, niin ei sitten enää koskaan.
Aika korutonta kertomaa vuokranmaksajalle. Ja suurimmat vuokrannousut vasta edessä.
vain ja ainostaan tämän palstan tyfferön märissä päiväunissa, joita hän tälle pasltalle tuputtaa, jo vuodesta 2002 lähtien.
monilla alueilla. Miksi olla tyhmä ja yrittää pää hiessä kieltää totuutta.
Kuvitteletko vielä, että se rommaus on ovella? Nyt kun korot ovat pohjamudissa ja talous lähtee kohisten kasvuun?
lankkumaalarin sivistystason voimalla rakennetussa fantasiamaailmassa, jossa talouskasvu pelastaa kaikki ääliömäisimmätkin kuplat. Ihan kuin millään ei olisi hintaa, eikä velkaantumisella kattoa, kunhan joku BKT näyttää 0.1. Olet kyllä niin uskomattoman yksinkertainen.
Itsehän et ilmeisesti fantasioi, kun kuvittelet asuntojen hintojen rommaavan pelkästään sen vuoksi, että hinnat ovat kasvaneet aikojen saatossa.
Omalla "alhaisen sivistystason" käsitykselläni voin kertoa sinulle, että hinnat rommaavan vain jos ihmiset eivät pysty maksamaan lainojaan. Mikään ei tällä hetkellä tue sitä, että näin kävisi.
, että tuossa kuukausi sitten uutisoitiin, kuinka asuntovelalliset ryysivät velkaneuvontaan yhä kovempaa ?:) Tämähän on suora osoitus maksukyvyttömyydestä ja sinun omien sanojesi mukaan; romahduksesta.
Ainahan niitäkin on, jotka sössivät raha-asiansa. Mutta se on lurkin kuvitelmaa, että velkaneuvontaan olisi mitenkään merkittävää joukkoa ihmisiä "ryysimässä". Suurin osa velkaneuvontaa tarvitsevista on vuokralla-asujia.
Tuskimpa sekään kovasti hintoja nostaa, että potenttiaaliset ostajat ovatkin jo valmiiksi täysin veloissaan. Et vain lapsellisen "asuntovelkaiset on parhaita!"-inttämisesi lomassa tajunnut tätäkään faktaa.
Päätän tämän keskustelun tähän ylioptimistisia hölmöjä käsittelevään linkkiin:
http://www.taloussanomat.fi/omatalous/2010/09/11/nama-lapsiperheet-hukkuvat-velkoihinsa/201012574/139
30000 potentiaalista ja maksuvalmista ostajaa tulee markkinoille ensi vuonna, olisiko siinä jotain?
Kolme kirjainta selventää lisää, ASP.
Kertoisitko meille mikä laukaisee pakkomyyntiaallon ja asuntojen hintojen romahduksen? Mielenkiinnosta kyselen kun en saa tolkkua ajatuksenjuoksustasi.
Ihan sen perusteellako, että pankin tyrkyttämiä ASP-tilejä on avattu 30.000kpl menet suoraan luulemaan, että ostajiakin on sitten sen verran:) Itse ihan oikeaa elämää viettävänä ja kavereita omaavana saan jotain katutason näkymääkin asiaan ja tiedän lähemmäs kymmenen ASP-tapausta, jotka tietävät ensi vuonna tule kauppoja tekemään säästöjen uupuessa. Että semmosta:)
No on se kuule jo pikkusen enemmän
http://www.stat.fi/til/ntp/2010/02/ntp_2010_02_2010-09-08_tie_001_fi.html
Missähän maailmassa SINÄ elät?
"hinnat rommaavan vain jos ihmiset eivät pysty maksamaan lainojaan"
Ei tuokaan vielä romahduta hintoja, tuon lisäksi pitäisi olla niin että kukaan ei ostaisi edes laskeneilla hinnoilla esimerkiksi siksi että pankeilla ei olisi enään rahaa mitä lainata.
Aika ihmeitä pitää tapahtua jotta 90-luvun alun tilanne toistuisi asuntomarkkinoilla.
Romahdususkovaisena suodatat lukemastasi pois kaiken mikä ei tue käsitystäsi, elät harhassa.
Miksi käytät hymiöitä? Ne vetävät heti pohjan viesteistäsi ja vaikutat vitsiltä koko mies.
Mutta asiaan, väität siis että ASP ostajilla ei ole asuntojen hintoihin nostavaa vaikutusta ensi vuonna? Odotat varmaan hintojen laskua ja näkö on hieman sumentunut nykypäivän realiteeteista? ASP-tilejä on tosiaan reilusti yli 30000, vain aika näyttää kuinka moni bonuksen haluaa. Taitaa monen este olla ettei tarjontaa ole riittävästi.
No, katsotaan miten käy, ei taida romahdusta kuulua, harmi sinun kannaltasi?
Mutta odotan edelleen mielipidettäsi että MIKÄ ne hinnat romauttaa lähiaikoina?
Oliko tuo mielestäsi paljon?!?
Asuntojahan myydään noin 70.000 joka vuosi.
Jos ASPit tekisivät vaikka 10% nousun vuotuiseen myyntimäärään niin olisihan se jo huima ero.
Miksei kuulu lurkkien protestihuutoa? Vai menikö jauhot suuhun ja luu kurkkuun?
Varma merki; taas muulit jonottaa hampunpätkää tiskilläni. Perustan hautaustoimiston ja maksimoin hyödyn!
Pankkiin pelkattu töyllisyystuella kuolan pyyhkijä.(kuulema vaikeuksiin joutunut ylivelkamuuli) Siistii kuolat muulin valvotulta naamalta, ennen kuin laskee lyhennysvapaata monkuntaan pankinjohtajan luokse.
Onko sulla siellä taksin takakontissa hamppuköydet myynnissä?
Nää sun juttusi junnaa todella ikävästi paikallaan. Yritä edes kehittyä.
jos taksinajamisessa on jo perse levinnyt ja selkä mennyt, sinun kokemuksella voisit alkaa seuraavaksi myymään hieromasauvoja, onhan käsivarasto niitäkin aina pystyssä persessäsi - onko mukavaa maksaa vuokraa, kun Läski hoonaa kerran kuussa?
jos kupla niin suurella varmuudella ei ole olemassa, niin en kyllä ymmärrä miksi siitä pitää raivolla vaahdota täällä. Kai se silloin olisi jotain, minkä kaikki voivat suoraan nähdä ja todeta humpuukiksi. Vaikuttaa vähän siltä, että kaikki tajuavat asian todellisen laidan, mutta joku yrittää hädissään esittää muuta.
Ihminen pyrkii pohjimmiltaan olemaan hyvä.
Yritämme tako järkeä tuhnujen päähän, etteivät mokaisi enää enemmän, mutta oppi ei vaan tunnu menevän perille.
Se nyt on tyhmin toive,jos ei ole keinottelia,välittäjä,pankki,rakenuttaja.
Nämä muuliotukset ovatkin omaa luokkaansa,maksimitappilaina otettu ja pakkohan siinä on hintojennousua
toivoa.
Mitä muita järkeviä selityksiä löytyy?Ei mitään.
Kuten edellisen kirjoittajan todella typerä selitys,pyrimme hyvään!Voi v...u!Mitä hyvää siinä on jos ihmiset 30 vuotta pankin orjia.
Eihän se aivan sama ole, omaisuuden arvohan siinä vaan nousee. Mutta tosiasia on että nyt kävi taas, eli asuntojen hinnat jatkoivat nousuaan. Niin ja onhan se aina mukava kuittailla romahdususkovaisille/tuhnuille kun jäi taas tili tekemättä ja omaan ei ole kohta asiaa joten odotus jatkuu, hamaan loppuun asti. Tiedät kyllä varmasti että ei talon ostaminen ole pelkkä sijoitus, useimmat eivät sitä edes sijoituksena ajattele, jossain on asuttava ja miksi ei laadukkaasti omassa?
Mitä tappiin vetämiseen tulee niin onko tummelit jo varattu? Kuun alussa paukkuu taas.