Paras isännöitsijä?

Pääsääntöisesti isännöitsijä on isännöintitoimiston mies tai nainen. Hän ei mitään määrää. Hän ottaa käskyt taloyhtiön johtokunnalta. Hän siis toimeenpanee johtokunnan päättämät asiat.

Jos joku haluaa päästä taloyhtiönsä johtokuntaan, siitä vain vuosikokoukseen (kutsu on ala-aulassa tai meille ainakin tulee suoraan luukusta sisään). Yleensä kokouksessa on vain kourallinen väkeä eikä monikaan halua johtokuntaan, saati johtokunnan puheenjohtajaksi.

eurooppakorttelista kirjoitti:

Pääsääntöisesti isännöitsijä on isännöintitoimiston mies tai nainen. Hän ei mitään määrää. Hän ottaa käskyt taloyhtiön johtokunnalta. Hän siis toimeenpanee johtokunnan päättämät asiat.

Jos joku haluaa päästä taloyhtiönsä johtokuntaan, siitä vain vuosikokoukseen (kutsu on ala-aulassa tai meille ainakin tulee suoraan luukusta sisään). Yleensä kokouksessa on vain kourallinen väkeä eikä monikaan halua johtokuntaan, saati johtokunnan puheenjohtajaksi.

Lue lisää

Se on hallitus, ei mikään johtokunta.

Pirttimäki on myyty OP-Isännöinnille. Sanon terveisiä!

Tota, Opteam on työnvälitystoimisto. Se liittyy isännöintiin saman verran kuin Porin Mc Donald's.

Ketjun otsikko on "Paras isännöitsijä?" ja kommenteissa tarjotaan vain Porin huonoimpia :D

Mutta erikoisinta on ehkä se, ettei asia tunnu hirveämmin edes kiinnostavan Pori-palstalla ketään, jos katsoo kommenttien määrää 7 vuotta vanhassa ketjussa ottaen lisäksi huomioon, että Porissa muutaman kymmenen tuhatta ihmistä asuu rivitalo- tai kerrostaloyhtiössä, jonka asioita hoitaa isännöitsijä.

Heikkoa tai keskinkertaista isännöintiä tarjoamalla pääsee Porissa aivan liian pitkälle. Ketään ei kiinnosta laadukas isännöinti, vielä harvempi (käytännössä ei kukaan) on valmis maksamaan hyvästä isännöinnistä. Halpa ja huono kelpaa monelle!

Meilläkin aika lailla laiska isännöitsijä. Ollaan OP-Isännöinnin asiakkaita. Miksei vaihdeta? No, jos seuraava on vieläkin surkeampi! Pidetään siis huonoa, kun ei uskalleta vaihtaa.

Ei olla varmaankaan ainoita Porissa?

Aivan samaa mieltä!

Saako isännöitsijältä koiralle pippuripantaa lainaksi, se olisi hyvää palvelua.

Tähän keskusteluun on pakko kommentoida: Heinilän aseman voisi kuvitella olevan jopa vähän kadehdittu. Hän on opettanut taloyhtiöt siihen, että hän määrää. Kokoukset pidetään silloin, kun hän sanoo eikä silloin, kun hallitus haluaa. Kokouksissa ei jutella joutavia, vaan ne viedään tehokkaasti ja nopeasti läpi. Kaikki tehdään niin kuin isännöitsijän kannalta on parasta ja tehokkainta. Aivan pikkuasioiden teettämiseenkään ei taida olla tarvetta kysyä lupaa, jos on em. isännöitsijä.

Toisessa ääripäässä ovat isännöitsijät, joilla ei ole mitään valtaa: kokoukset pidetään tasan silloin, kun hallitus haluaa ja kokoukset venyvät ylipitkiksi neljän tunnin sessioiksi, jos hallitus näin päättää. Isännöitsijä vikisee ja on sylkikuppina.

Niin,isännöitsijähän on taloyhtiön osakkailla töissä ja hänen pitäisi ajatella osakkaiden etua.
Omaa etuaan ajava Isännöitsijä kun polttelee asiakkaiden rahoja käyttämällä omia,itselleen sopivia urakoitsijoitaan,kalliimmalla hinnalla tietenkin.
asiat valmisteltu hallitukselle valmiiksi,kiireessä päätökset,niin se vaan toimii.
Ei mielestäni lähelläkään kärkipäätä tänä ed.mainittu.

Anonyymi kirjoitti:

Niin,isännöitsijähän on taloyhtiön osakkailla töissä ja hänen pitäisi ajatella osakkaiden etua.
Omaa etuaan ajava Isännöitsijä kun polttelee asiakkaiden rahoja käyttämällä omia,itselleen sopivia urakoitsijoitaan,kalliimmalla hinnalla tietenkin.
asiat valmisteltu hallitukselle valmiiksi,kiireessä päätökset,niin se vaan toimii.
Ei mielestäni lähelläkään kärkipäätä tänä ed.mainittu.

Lue lisää

Edellä mainuttu yrittäjä on siirtynyt eläkepäivien viettoon tätä lukiessamme. Ainakin melkein. Harva 70-vuotias kovin kauan yrittäjänä enää jatkaa, kun ei ole mitään taloudellista syytä olla päivääkään töissä.

Anonyymi kirjoitti:

Edellä mainuttu yrittäjä on siirtynyt eläkepäivien viettoon tätä lukiessamme. Ainakin melkein. Harva 70-vuotias kovin kauan yrittäjänä enää jatkaa, kun ei ole mitään taloudellista syytä olla päivääkään töissä.

Lue lisää

Varattomiksi todetut isännöitsijät harvemmin saa sopimuksia,kun tarkastellaan taustoja.Varat läheisille,että saa rehvastella sekä omistaa.

Mainitse nyt yksikin kytkös. Itse olen porilainen isännöitsijä eikä minulla ole kytköksiä mihinkään tai keneenkään rakennusalalla toimivaan.

Isännöitsijä ei tarvitse kytköksiä,riittää kun osaa ilmaista asian peitellysti tarjousta jättävälle urakoitsijalle että tarjousta ei voida käsitellä ellei löydy jotain konkrettista hyötyä
myös asian eteen päin hoitavalle henkilölle ja sitä kautta isännöitsijälle.
Ja varoo sitten ettei mene peitellyn osingonjaon piikkin jos sattuu olemaan isännöinti firman ainoa osakas.
kyllä ne sijoitusOy:t ja InvestOy:t kyllä sitten hoitaa rahaliikenteen.
ja aina sitä voi käyttä jotain Ky firmaa välissä.
Voi niitä taloyhtiöiden hallitusten Puheenjohtajia ja niitä muutamaa hallituksen jäsentä jotka ovat Isännötsijän pyöritykseen joutuneet edes tajuamatta missä mennään ja jotka luulevat
että heidän tekemät päätökset ovat niitä ainoita oikeita.
Onneksi on ihmisiä jotka näkevät kokonaisuuksia eri tavalla.

Eikä ymmärrä sen laskun jälkeenkään.

Niin,ja vaikka hintoja kyseltäisiinkin,niin aina löytyy jokin haettu syy että
voidaan se halvempi tarjous tunkea pöydän alla olevaan astiaan tai silppuriin.
itse kyllä välttäisin tuota ketjussa nimeltä mainittua uudellakoivistolla toimivaa henkilöä ja hänen toimistoaan,hän osaa kyllä yli 40 vuoden kokemuksella hoitaa asiat omalla haluamallaan tavallaan .
putkiremontti jos edessä niin asiat runnotaan läpi ettei suurin osa edes
tiedä missä mennään.
hallituksen jäsenet pidetään tyytyväisinä,että saavat jonkun pikkuasian päättää,isoissa asioissa mennään käsikirjoituksen mukaan,ja osa osakkaista vain vikisee.
ja virheet kielletään ja asiasta huomauttava on häirikkö tai paha ihminen.
no,aikamme on rajallinen,emmehän me täällä ketään ikuisuuksiin olla.

Anonyymi kirjoitti:

Niin,ja vaikka hintoja kyseltäisiinkin,niin aina löytyy jokin haettu syy että
voidaan se halvempi tarjous tunkea pöydän alla olevaan astiaan tai silppuriin.
itse kyllä välttäisin tuota ketjussa nimeltä mainittua uudellakoivistolla toimivaa henkilöä ja hänen toimistoaan,hän osaa kyllä yli 40 vuoden kokemuksella hoitaa asiat omalla haluamallaan tavallaan .
putkiremontti jos edessä niin asiat runnotaan läpi ettei suurin osa edes
tiedä missä mennään.
hallituksen jäsenet pidetään tyytyväisinä,että saavat jonkun pikkuasian päättää,isoissa asioissa mennään käsikirjoituksen mukaan,ja osa osakkaista vain vikisee.
ja virheet kielletään ja asiasta huomauttava on häirikkö tai paha ihminen.
no,aikamme on rajallinen,emmehän me täällä ketään ikuisuuksiin olla.

Lue lisää

"välttäisin tuota ketjussa nimeltä mainittua uudellakoivistolla toimivaa henkilöä ja hänen toimistoaan,hän osaa kyllä yli 40 vuoden kokemuksella hoitaa asiat omalla haluamallaan tavallaan. putkiremontti jos edessä niin asiat runnotaan läpi ettei suurin osa edes tiedä missä mennään. hallituksen jäsenet pidetään tyytyväisinä..."

Ette te ihan tyytymättömiä voi olla, jos tekin siellä vielä asiakkaina roikutte. Aina saa vaihtaa, niin ei tarvitse täällä valittaa. Mainittu yrittäjä on kuitenkin jäämässä eläkkeelle näillä hetkeillä, joten kyllä se meno siitä muuttuu. Pari nuorempaa isännöitsijää on puotiin palkattu töihin. Toinen heistä aloitti työnsä muuten tänään.

Valittaessa isännöintiä,kannattaa tarkistaa menneisyyskin,.Liiketoiminta ja selviytyminen,onko konkursseja ja muuta toiminnassa.

Ei tule ketään mieleen ja kuitenkin tiedän melkein kaikki Porin isännöitsijät.

"monessa tapauksessa ovat täysin rahastavan isännöitsijän vietävänä..."

Mikä siinä on, että porilaiset taloyhtiöt eivät aktiivisesti hae tai ylipäänsä halua ostaa laadukasta isännöintiä? Tyydytään siihen, että isännöitsijä hoitaa hommat kouluarvosanalla 7- (seitsemän miinus).

Asteikolla 4-10 tuo 7- ei ole kovin mairitteleva arvosana. Miksi niin moni taloyhtiö siihen tyytyy, omamme mukaan luettuna? Vaikea minun on yksin saada taloyhtiötämme vaihtamaan isännöintitoimistoa, jos kaksi muuta hallituksen jäsentä ovat sitä mieltä, että "jatketaan OP-Isännöinnin asiakkaana." Miksi maksaa euroakaan isännöinnistä, joka on parhammillaankin korkeintaan keskinkertaista? "Kyllä keskinkertainen ja parhaimmillaan tyydyttävä taso riittää taloyhtiömme asioiden hoitoon" tietää taloyhtiömme hallituksen muut jäsenet. Minulle keskinkertaisuus ei riitä. Olen siitä pahoillani.

Pahinta on, että tällaiset ihmiset istuvat taloyhtiön hallituksessa! Omassa elämässä voi valita keskinkertaista tai ostaa surkeaa roskaa, jos se itselle riittää, mutta hallitus kuitenkin edustaa kaikkia taloyhtiön osakkeenomistajia. Taloyhtiöt kai haluavat ostaa palvelunsa parhaalla mahdollisella hinta-laatusuhteella? Ei tässä olla naimisiin menty talohuoltoyrityksen tai isännöintitoimiston kanssa! Kyseessä on kylmä bisnessuhde. Jos jostain saa yhtä hyvää halvemmalla, tai parempaa nykyisellä hinnalla, niin oikeastaan ei ole mitään perustetta olla vaihtamatta. Varsinkaan kun vaihtaminen ei maksa mitään! En tiedä mikä porilaisia oikein vaivaa?

Toivottavasti Poriin saadaan tervehenkistä kilpailua isännöintitoimistojen välille ja asiakkaat eli taloyhtiöt aidosti etsimään parasta vastinetta rahalleen. Kenenkään ei kuulu etsiä halvinta hintaa tai tyytyä maksamaan ylihintaa keskinkertaisesta palvelusta. Pari surkeinta isännöintitoimistoa menee ehkä nurin ja hyvä niin. Parhaimmat saavat lisää asiakkaita. Näin kai se menee, jos markkinat toimivat tehokkaasti. Millä tahansa toimialalla on epätervettä, jos huonollakin riittää asiakkaita ja keskinkertainen ei pelkää asiakkaiden karkaavan kilpailijalle.

Lähdimme toisen kerran Sakipalta.
Jouduimme Sakipalle uudestaan kaupan kautta,kun Sakipa osti Porin isännöitsijät.
Johtava isännöitsijä ei osannut tai ei välittänyt hoitaa asioita taloyhtiön eduksi oli unohtanut, isännöitsijän eettisetohjeet.
Kokemusta oli isännöitsijällä yli 20 vuotta,mutta manipulointi kyllä oli opittu tässä ajassa osasi luovia helpoimman kautta .
Meillä oli linjasaneeraus urakoitsija väitti valvojan avustuksella,että urakka on vastaan otettu vaikka vastaanotto pöytäkirjaa ei olemassa. Tai oli kyllä olemassa noin 5kk myöhemmin väitetyn vastaanotto ajankohdan jälkeen
saatiin ehdotus pöytäkirjasta josta puuttui nimet.
Valvoja oli isännöitsijän ehdotus ja kehuma,että on hyvä ja osaava.
Tilaisuudessa missä pyysin vastaanotto pöytäkirjaa urakoitsijalta 2 kertaa isännöitsijä ei alkanut taloyhtiön puolelle oli hiljaa,kuin hiiri. Samana päivänä kyseisen tilaisuuden jälkeen noin 15minuuttia myöhemmin tarvittiin lukkoseppää soitin isännöitsijälle niin ensimmäisenä oli kysymys ,että joko hän sai kenkää. Kysyin muutama päivä myöhemmin miksi hän ei alkanut taloyhtiön puolelle niin vastaus oli ,että ei hän viitsinyt provosoida enempää.
Epäilys on,että hyvävelijärjestelmä toimii oli kolmipyhäyhtenäisyys urakoitsija,valvoja ja isännöitsijä kaikki yhtä huonoja.
Linjasaneeraus ei vieläkään valmis tällä hetkellä 1v. ja 5kk yli ajalla,eikä tietoakaan milloin valmistuu.
Urakkatarjous pyyntöjä oli kitsas tekemään jouduttiin uusimaan talon kaikki lukot pyysi vain yhdestä tarjouksen itse pyysin 3 lisää.
Isännöitsijöiden ammattikunta on aivan arpajaishommaa,että sattuuko kohdalle sellainen joka hoitaa isännöitsijän eettistenohjeiden mukaan hommat.

Anonyymi kirjoitti:

Lähdimme toisen kerran Sakipalta.
Jouduimme Sakipalle uudestaan kaupan kautta,kun Sakipa osti Porin isännöitsijät.
Johtava isännöitsijä ei osannut tai ei välittänyt hoitaa asioita taloyhtiön eduksi oli unohtanut, isännöitsijän eettisetohjeet.
Kokemusta oli isännöitsijällä yli 20 vuotta,mutta manipulointi kyllä oli opittu tässä ajassa osasi luovia helpoimman kautta .
Meillä oli linjasaneeraus urakoitsija väitti valvojan avustuksella,että urakka on vastaan otettu vaikka vastaanotto pöytäkirjaa ei olemassa. Tai oli kyllä olemassa noin 5kk myöhemmin väitetyn vastaanotto ajankohdan jälkeen
saatiin ehdotus pöytäkirjasta josta puuttui nimet.
Valvoja oli isännöitsijän ehdotus ja kehuma,että on hyvä ja osaava.
Tilaisuudessa missä pyysin vastaanotto pöytäkirjaa urakoitsijalta 2 kertaa isännöitsijä ei alkanut taloyhtiön puolelle oli hiljaa,kuin hiiri. Samana päivänä kyseisen tilaisuuden jälkeen noin 15minuuttia myöhemmin tarvittiin lukkoseppää soitin isännöitsijälle niin ensimmäisenä oli kysymys ,että joko hän sai kenkää. Kysyin muutama päivä myöhemmin miksi hän ei alkanut taloyhtiön puolelle niin vastaus oli ,että ei hän viitsinyt provosoida enempää.
Epäilys on,että hyvävelijärjestelmä toimii oli kolmipyhäyhtenäisyys urakoitsija,valvoja ja isännöitsijä kaikki yhtä huonoja.
Linjasaneeraus ei vieläkään valmis tällä hetkellä 1v. ja 5kk yli ajalla,eikä tietoakaan milloin valmistuu.
Urakkatarjous pyyntöjä oli kitsas tekemään jouduttiin uusimaan talon kaikki lukot pyysi vain yhdestä tarjouksen itse pyysin 3 lisää.
Isännöitsijöiden ammattikunta on aivan arpajaishommaa,että sattuuko kohdalle sellainen joka hoitaa isännöitsijän eettistenohjeiden mukaan hommat.

Lue lisää

Löysin sattumalta kommenttisi eilen Sakipan Google-arvosteluista. Kylmää kyytiä isolle toimistolle.

Tiedän taloyhtiönne ja missä isännöintitoimistossa nyt olette. Eniten ihmettelen, miksi ihmeessä menitte sinne, minne menitte? Kuulostamatta ilkeältä, menitte ojasta allikkoon. Älkää nyt vaan kukaan menkö hinnan perässä minnekään!

Miksi taloyhtiöt eivät sitten irtisano isännöintisopimustaan ja vaihda toimistoa? Ilmeisesti vieläpä aika hyvillä hinnoilla ovat monet 30 vuotta asiakkaana roikkuneet taloyhtiöt em. toimistossa!

Eikö kiinnosta säästää taloyhtiön rahoja 10 000 euroa vuodessa vaihtamalla parempaan ja halvempaan toimistoon? Toisaalta 10 000 euroa vuodessa on pikkuraha monelle taloyhtiölle, joten mitäpä sitä isännöintitoimistoa vaihtamaan. Aivan sama, onko isännöinnin kuukausiveloitus 1000 vai 1900 euroa, tietää moni hallituksen jäsen.

Anonyymi kirjoitti:

Miksi taloyhtiöt eivät sitten irtisano isännöintisopimustaan ja vaihda toimistoa? Ilmeisesti vieläpä aika hyvillä hinnoilla ovat monet 30 vuotta asiakkaana roikkuneet taloyhtiöt em. toimistossa!

Eikö kiinnosta säästää taloyhtiön rahoja 10 000 euroa vuodessa vaihtamalla parempaan ja halvempaan toimistoon? Toisaalta 10 000 euroa vuodessa on pikkuraha monelle taloyhtiölle, joten mitäpä sitä isännöintitoimistoa vaihtamaan. Aivan sama, onko isännöinnin kuukausiveloitus 1000 vai 1900 euroa, tietää moni hallituksen jäsen.

Lue lisää

Taloyhtiöt eivät vaihda tuhansia euroja vuodessa halvempaan ja parempaan isännöintitoimistoon, koska taloyhtiöiden hallituksen jäsenet ovat laiskoja, osaamattomia, munattomia ja saamattomia. Pätee sanonta "joukossa tyhmyys tiivistyy." Jokainen hallituksen jäsen saattaa yksin olla tyytymätön isännöitsijään, mutta sitä ei uskalleta sanoa ääneen eikä päätöstä isännöitsijän vaihtamisesta uskalleta yhteistuumin tehdä. Roikutaan ylihintaan asiakkaana, kun "isännöintitoimisto X on niin hyvä."

Kyselyn mukaan: "Hallituksen puheenjohtajista 37 prosenttia ilmoitti, ettei isännöintiä ollut kilpailutettu koskaan. Alle viisi vuotta sitten sen oli tehnyt vain 38 prosenttia yhtiöistä."

En osaa vastata siihen, miksi yli kolmannes taloyhtiöistä ei ole milloinkaan kilpailuttanut isännöintiä? Osaamatonta ja saamatonta toimintaa. Yhteisten eli taloyhtiön rahojen tuhlaamista. Täysin vastuutonta taloyhtiön johtamista, mutta tällaiset ihmiset istuvat taloyhtiön hallituksessa!

Omassa elämässä voi valita keskinkertaista tai ostaa omilla rahoilla surkeaa roskaa, jos se itselle riittää, mutta hallitus kuitenkin edustaa kaikkia taloyhtiön osakkeenomistajia. Kaiken järjen mukaan taloyhtiöt haluavat ostaa palvelunsa parhaalla mahdollisella hinta-laatusuhteella. Ei tässä olla menty naimisiin talohuoltoyrityksen tai isännöintitoimiston kanssa. Kyseessä on kylmä bisnessuhde. Jos jostain saa yhtä hyvää halvemmalla, tai parempaa nykyisellä hinnalla, niin oikeastaan ei ole mitään perustetta olla vaihtamatta. Varsinkaan kun vaihtaminen ei maksa mitään. Olisiko vuosi 2020 isännöintitoimiston vaihtamisen vuosi?

Anonyymi kirjoitti:

Taloyhtiöt eivät vaihda tuhansia euroja vuodessa halvempaan ja parempaan isännöintitoimistoon, koska taloyhtiöiden hallituksen jäsenet ovat laiskoja, osaamattomia, munattomia ja saamattomia. Pätee sanonta "joukossa tyhmyys tiivistyy." Jokainen hallituksen jäsen saattaa yksin olla tyytymätön isännöitsijään, mutta sitä ei uskalleta sanoa ääneen eikä päätöstä isännöitsijän vaihtamisesta uskalleta yhteistuumin tehdä. Roikutaan ylihintaan asiakkaana, kun "isännöintitoimisto X on niin hyvä."

Kyselyn mukaan: "Hallituksen puheenjohtajista 37 prosenttia ilmoitti, ettei isännöintiä ollut kilpailutettu koskaan. Alle viisi vuotta sitten sen oli tehnyt vain 38 prosenttia yhtiöistä."

En osaa vastata siihen, miksi yli kolmannes taloyhtiöistä ei ole milloinkaan kilpailuttanut isännöintiä? Osaamatonta ja saamatonta toimintaa. Yhteisten eli taloyhtiön rahojen tuhlaamista. Täysin vastuutonta taloyhtiön johtamista, mutta tällaiset ihmiset istuvat taloyhtiön hallituksessa!

Omassa elämässä voi valita keskinkertaista tai ostaa omilla rahoilla surkeaa roskaa, jos se itselle riittää, mutta hallitus kuitenkin edustaa kaikkia taloyhtiön osakkeenomistajia. Kaiken järjen mukaan taloyhtiöt haluavat ostaa palvelunsa parhaalla mahdollisella hinta-laatusuhteella. Ei tässä olla menty naimisiin talohuoltoyrityksen tai isännöintitoimiston kanssa. Kyseessä on kylmä bisnessuhde. Jos jostain saa yhtä hyvää halvemmalla, tai parempaa nykyisellä hinnalla, niin oikeastaan ei ole mitään perustetta olla vaihtamatta. Varsinkaan kun vaihtaminen ei maksa mitään. Olisiko vuosi 2020 isännöintitoimiston vaihtamisen vuosi?

Lue lisää

Juu, kaikki Porilaiset taloyhtiöt nyt kipin kapin kilpailuttamaan, jos saisi isännöinnin muutaman kympin halvemmalla.

"Pyysin tarjouksia seitsemästä isännöitsijätoimistosta 3 vain vastasi." - vaikuttaa siltä, että uudet asiakkaat eivät kaikkia kiinnosta. Ilmeisesti jonkun mielestä kuukausi veloitus suhteessa lisääntyneeseen työmäärään eivät kohtaa. miksi muutoin jättää tarjous antamatta?

"isännöitsijöiden ammattikunta on sellaista johon ei oikein voi luottaa. Tässä on tullut kokemusta ja kuullut muutamista muistakin isännöitsijöistä monen moista juttua." - vaikuttaa yleistykseltä, mutta ainakin osaat kiertää ne muutamat muut isännöitsijät joihin ei voi luottaa.

"Sakipa voi olla yrityksenä hyväkin, mutta isännöitsijät vois olla parempia." - mielenkiintoinen kommentti. Minun mielestäni yritys = työntekijät. että miten yritys voi olla hyvä, jos työntekijät eivät ole? voiko siivousfirma olla yrityksenä hyvä, vaikka työntekijöiden työnjälki jättää toiveita?

"Hallituksen täytyis seurata tarkemmin isännöitsijän tekemisiä ja toimia. Tuskin juurikaan huonompaan suuntaan mennään, kun vaihdettiin toimistoa." - meidän taloyhtiössä on sama tilanne. pitäis vaihtaa isännöintitoimistoa, mutta muiden hallituksen jäsenten mielestä OP-Isännöinti on yrityksenä niin hyvä, ettei haittaa vaikka isännöitsijä ei osaa mitään. Ehkä tämä on joku porilainen juttu: yritys on niin hyvä ettei haittaa vaikka saadaan nollatason palvelua. maksamme silti ilomielin ja roikumme OP-Isännöinnin asiakkaana. Isännöitsijällämme on työkokemusta noin 2 työpäivää. hän aloitti 1.1.2020 taloyhtiömme isännöitsijänä eikä tiedä entuudestaan alasta mitään. hyvissä käsissä siis ollaan. ei hätää. OP on tosi hyvä.

Varmaan juu, se on kiinteistönhoitoyritys, ei isännöintiyritys.

Anonyymi kirjoitti:

Varmaan juu, se on kiinteistönhoitoyritys, ei isännöintiyritys.

Kyllä meillä ainakin oli Rtk:lta isännöinti välillä!

Sakipan sivuilla google arvostelussa Ari Kuula kehuu erinomaista asiakaspalvelua. Onkohan sama Ari Kuula joka toimii Sakipalla johtavana isännöitsijänä ? Lähdimme Sakipalta niin kysyin Kuulalta että mitenkä meillä kävi arpajaisissa Kuula ihmetteli että missä arpajaisissa. Kerroin että isännöitsijöiden ammattikunta on sellaista että se on arpajaispeliä sattuuko kohdalle sellainen isännöitsijä joka pitää taloyhtiön puolta. Kehotin Kuulaa pistämään seinälle isoilla kirjaimilla isännöitsijän eettiset ohjeet, että muistaa kenen etua valvoo ja katsoo remonteissa. Ei oikein tykännyt, kun pitää itseään erinomaisena isännöitsijänä. Kyllä oma kehu haisee kun pitää mennä itse arvostelemaan omaa pesää 5 tähdellä, mutta sehän käy Kuulalta. Kuula oli varmaan huomannut että oli negatiivistä palautetta arvosteluissa ja tähti määrät laskeneet.

Anonyymi kirjoitti:

Sakipan sivuilla google arvostelussa Ari Kuula kehuu erinomaista asiakaspalvelua. Onkohan sama Ari Kuula joka toimii Sakipalla johtavana isännöitsijänä ? Lähdimme Sakipalta niin kysyin Kuulalta että mitenkä meillä kävi arpajaisissa Kuula ihmetteli että missä arpajaisissa. Kerroin että isännöitsijöiden ammattikunta on sellaista että se on arpajaispeliä sattuuko kohdalle sellainen isännöitsijä joka pitää taloyhtiön puolta. Kehotin Kuulaa pistämään seinälle isoilla kirjaimilla isännöitsijän eettiset ohjeet, että muistaa kenen etua valvoo ja katsoo remonteissa. Ei oikein tykännyt, kun pitää itseään erinomaisena isännöitsijänä. Kyllä oma kehu haisee kun pitää mennä itse arvostelemaan omaa pesää 5 tähdellä, mutta sehän käy Kuulalta. Kuula oli varmaan huomannut että oli negatiivistä palautetta arvosteluissa ja tähti määrät laskeneet.

Lue lisää

Toiveenne on viimeinkin toteutunut ja johtava isännöitsijä lähtee muihin maisemiin.

Minkähän niminen toimisto on kyseessä?

Olikohan kysymyksessä taloasema joka oli viime vuoden paras isännöintitoimisto suomessa.
Olin mukana taloaseman esittelytilaisuudessa joku viikko sitten vaikutti aivan hyvältä.
Hinnoista en tiedä,mutta 100 € kk erotus johonkin kehnoon isännöitsijään ei ole mitään jos hommat hoituu.
On kokemusta huonosti hoidetuista jutuista,eikä kuukausi hintakaan ollut halpa kyseessä Sakipa.
Ehdimme vaihtamaan 4 kuukautta sitten joten katselemme eteenpäin nykyisen kanssa,että miten tullaan juttuun.

Anonyymi kirjoitti:

Olikohan kysymyksessä taloasema joka oli viime vuoden paras isännöintitoimisto suomessa.
Olin mukana taloaseman esittelytilaisuudessa joku viikko sitten vaikutti aivan hyvältä.
Hinnoista en tiedä,mutta 100 € kk erotus johonkin kehnoon isännöitsijään ei ole mitään jos hommat hoituu.
On kokemusta huonosti hoidetuista jutuista,eikä kuukausi hintakaan ollut halpa kyseessä Sakipa.
Ehdimme vaihtamaan 4 kuukautta sitten joten katselemme eteenpäin nykyisen kanssa,että miten tullaan juttuun.

Lue lisää

Leveä peppu sillä vaimolla

Jos se parveketupakointi on sallittua ja inisijällä on melustakin ihan oma subjektiivinen mielikuvitus, niin ei ole mitään mihin isännöitsijä puuttuisi, lääkärillä tosin saattaisi olla jotain sanomista esim. lääkityksen osalta :D

Kannattaa muuttaa korpeen jos ei sopeudu kerrostaloasumiseen, kerrostaloon ei sovi ihminen joka kuvittelee aurinkokunnan pyörivän hänen ympärillään, lakiin pitäisikin saada muutos että narsistit pitäisi asuttaa ulkoluodolle kiukuttelemaan ja kiviä potkimaan.

Joo meillä on myös oltu Simoon erittäin tyytyväisiä!
Pelkäsin nyt kun OP Koti vaihtui myös Oivaan, että taso laskee, mutta Simo on edelleen pitänyt todella hyvää huolta meidän yhtiöstämme.
Nyt sijoittajana mietin, että onko mahdollista siirtää vanhan Sakipan yhtiöiden isännöinti Simolle kun ovat samaa konsernia?
Onko kenelläkään kokemusta, että olisivat vaihtaneet isännöitsijän vanhan Sakipan tiloista vanhaan OP Kotiin helposti?

Anonyymi kirjoitti:

Joo meillä on myös oltu Simoon erittäin tyytyväisiä!
Pelkäsin nyt kun OP Koti vaihtui myös Oivaan, että taso laskee, mutta Simo on edelleen pitänyt todella hyvää huolta meidän yhtiöstämme.
Nyt sijoittajana mietin, että onko mahdollista siirtää vanhan Sakipan yhtiöiden isännöinti Simolle kun ovat samaa konsernia?
Onko kenelläkään kokemusta, että olisivat vaihtaneet isännöitsijän vanhan Sakipan tiloista vanhaan OP Kotiin helposti?

Lue lisää

Ole yhteydessä Koskisen Mikkoon heti maanantaina ja selvitä asia suoraan häneltä.

Kirjoitin yhtä yläpuolella olevan kommentin ja lisään siihen nyt vielä tämän. Onko siis Ari Kuula edelleen isännöitsijänä Sakipalla? Ainakin netin ja rapun tietojen mukaan tämä olisi totta. Tämä tyyppi, oli sitten herra Kuula tai ei, oli jotain aivan muuta. Siinä kohtaa, kun hän ottaa esiin tittelinsä argumenttina ongelman kieltämiseen, tajusin, että peli on menetetty.

"Minä olen pääisännöitsijä täällä!" Hienoa. Miten se liittyy ongelmaan mitenkään?

Oikeasti, välttäkää Sakipaa ja Kuulaa kuin ruttoa. Mitään ei tehdä, tosiasiat kielletään, ja hyvin tiedetään, ettei mitään tarvitse tehdä jos tarpeeksi kaasulamputtaa ja näyttää asennetta. Hän kieltäytyi ottamasta yhteyttä ongelman todenneisiin huoltomiehiin ja valitsi kieltää ongelman. Hän kieltäytyi katsomasta ongelmaa itse vaikka pyysin. Hän valitsi kieltää ongelman, ja samalla hän valitsi olla menemättä ongelman lähteelle. En ole naurettavampaa showta nähnyt edes televisiosta.

Ja kyllä, Ari Kuula on antanut viiden tähden palautteen omasta firmastaan, eikä kukaan ole kertonut hänelle, että tämä on luultavasti aika huono idea.

Jos tämä kaikki ei riitä, niin kutsun teidät käymään asuntooni katsomaan ongelmaa, mitä hän on nyt puoli vuotta väittänyt ettei ole olemassa, samalla kun huoltomiehet ovat ravanneet todentamassa ja yrittämässä korjaamassa vikaa. On se ihmeellinen maailma, että Ari Kuulan todellisuudessa on vain Ari Kuula.

Anonyymi kirjoitti:

Kirjoitin yhtä yläpuolella olevan kommentin ja lisään siihen nyt vielä tämän. Onko siis Ari Kuula edelleen isännöitsijänä Sakipalla? Ainakin netin ja rapun tietojen mukaan tämä olisi totta. Tämä tyyppi, oli sitten herra Kuula tai ei, oli jotain aivan muuta. Siinä kohtaa, kun hän ottaa esiin tittelinsä argumenttina ongelman kieltämiseen, tajusin, että peli on menetetty.

"Minä olen pääisännöitsijä täällä!" Hienoa. Miten se liittyy ongelmaan mitenkään?

Oikeasti, välttäkää Sakipaa ja Kuulaa kuin ruttoa. Mitään ei tehdä, tosiasiat kielletään, ja hyvin tiedetään, ettei mitään tarvitse tehdä jos tarpeeksi kaasulamputtaa ja näyttää asennetta. Hän kieltäytyi ottamasta yhteyttä ongelman todenneisiin huoltomiehiin ja valitsi kieltää ongelman. Hän kieltäytyi katsomasta ongelmaa itse vaikka pyysin. Hän valitsi kieltää ongelman, ja samalla hän valitsi olla menemättä ongelman lähteelle. En ole naurettavampaa showta nähnyt edes televisiosta.

Ja kyllä, Ari Kuula on antanut viiden tähden palautteen omasta firmastaan, eikä kukaan ole kertonut hänelle, että tämä on luultavasti aika huono idea.

Jos tämä kaikki ei riitä, niin kutsun teidät käymään asuntooni katsomaan ongelmaa, mitä hän on nyt puoli vuotta väittänyt ettei ole olemassa, samalla kun huoltomiehet ovat ravanneet todentamassa ja yrittämässä korjaamassa vikaa. On se ihmeellinen maailma, että Ari Kuulan todellisuudessa on vain Ari Kuula.

Lue lisää

Ari Kuula jätti Sakipan ja siirtyi Raumalle töihin. Hän ei ole enää Sakipan palveluksessa.

Jos on haasteita nykyisen isännöinnin kanssa, niin kilpailuttakaa isännöinti. Ei muuta kuin tarjouspyyntö Porissa toimiviin ISA-auktorisoituihin isännöintitoimistoihin ja vaihdatte maisemaa, jos siltä tuntuu.

Anonyymi kirjoitti:

Kirjoitin yhtä yläpuolella olevan kommentin ja lisään siihen nyt vielä tämän. Onko siis Ari Kuula edelleen isännöitsijänä Sakipalla? Ainakin netin ja rapun tietojen mukaan tämä olisi totta. Tämä tyyppi, oli sitten herra Kuula tai ei, oli jotain aivan muuta. Siinä kohtaa, kun hän ottaa esiin tittelinsä argumenttina ongelman kieltämiseen, tajusin, että peli on menetetty.

"Minä olen pääisännöitsijä täällä!" Hienoa. Miten se liittyy ongelmaan mitenkään?

Oikeasti, välttäkää Sakipaa ja Kuulaa kuin ruttoa. Mitään ei tehdä, tosiasiat kielletään, ja hyvin tiedetään, ettei mitään tarvitse tehdä jos tarpeeksi kaasulamputtaa ja näyttää asennetta. Hän kieltäytyi ottamasta yhteyttä ongelman todenneisiin huoltomiehiin ja valitsi kieltää ongelman. Hän kieltäytyi katsomasta ongelmaa itse vaikka pyysin. Hän valitsi kieltää ongelman, ja samalla hän valitsi olla menemättä ongelman lähteelle. En ole naurettavampaa showta nähnyt edes televisiosta.

Ja kyllä, Ari Kuula on antanut viiden tähden palautteen omasta firmastaan, eikä kukaan ole kertonut hänelle, että tämä on luultavasti aika huono idea.

Jos tämä kaikki ei riitä, niin kutsun teidät käymään asuntooni katsomaan ongelmaa, mitä hän on nyt puoli vuotta väittänyt ettei ole olemassa, samalla kun huoltomiehet ovat ravanneet todentamassa ja yrittämässä korjaamassa vikaa. On se ihmeellinen maailma, että Ari Kuulan todellisuudessa on vain Ari Kuula.

Lue lisää

Onko siis isännöintitoimiston Ari toimittanut huoneistonhaltijan asuntoon jotain sellaista, jonka paljastuminen veisi koko isännöintitoimiston tuomiolle?
Mainitset kotikadun, Sakipan ja "jos tarpeeksi kaasulamputtaa". Olikohan tämä tässä?
Kyseinen Ari ei ole Kuula, ja onko huoltomiehet käyneet luvatta tekemässä jotain asennuksia josta ollaan jäämässä kiinni? Siltä tämä pitkä kirjoitus vaikuttaa, kirjoitus-asu on selvästi uhkaava.