Jos asuu kerrostalossa, itse omistamallaan kiinteistöllä niin voiko saada häädön?
Voiko saada häädön itseomistamastaan asunnosta?
Ikdkdik
41036
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Se niin menee että voit saada häädön .
taloyhtiö voi ottaa hallintaan sen jos haluavat.eli yleensä häiritsevä käyttäytyminen johtaa tuohon.
Puhut samassa lauseessa kerrostalosta ja kiinteistöstä, mutta oletan, että tarkoitat asunto-osaketta.
Häädön voi saada, mutta maksimissaan kolmeksi vuodeksi.
Tarkoittaa sitä, että as oy voi ottaa asunnon hallintaan korkeintaan kolmeksi vuodeksi.
Yleisimmät syyt hallintaan ottoon ovat häiritsevä elämä huoneistossa tai vastikkeiden maksamatta jättäminen.
Kun yhtiö ottaa asunnon hallintaan, niin se vuokraa asunnon jollekin, ei kuitenkaan sille, joka asunnon omistaa.
Lue tuolta, luku 8:
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2009/20091599?search[type]=pika&search[pika]=asunto-osakeyhtiölaki
Asunto-Osakeyhtiö voi ottaa asunnon haltuun 3.vuodeksi jos osaketta käyttää rikolliseen toimintaan, jos ei maksa Asunto-yhtiölle henkilökohtaista luototusta, jos ei maksa yhtiövastiketta, jne.
Kuitenkin Asunto-osakeyhtiölakiin on kirjattu esim. vähäinen merkitys joka tarkoittaa kun Asunto-Osakeyhtiölle on vähäinen merkitys saada yhtiövastiketta henkilöltä henkilöltä ei voi asuntoa ottaa huostaan 3.vuodeksi .
Vähäinen merkitys kun henkilön taloudellinen tilanne on huono ja on muuten suoriutunut muista laskuista vähäisin rästein .
Pitää kuitenkin huomioida se että yrittää koko ajan esim. kun työttömyys tulee maksaa nopeasti auton pois velan jos on ja kun on rahaa niin huolehtii yhtiövastikkeista niin kuin kykenee .
Vähäistä merkitystä ei voi nähdä opiskelijalla joka laimiinlyö yhtiövastikkeet silloin kun opiskelija ostaa opiskelun alettua asunnon koska opiskelijan pitää ymmärtää yhtiövastikkeiden olemassa olo .
Tärkeää siis on yrittää kun tulee rahaa kuitenkin suoriutua yhtiövastikeista .
Henkilökohtaista luototusta saaneiden osalta ei ole ns. vähäistä merkitystä ja on törkeää että muiden pitää maksaa enemmän yhtiövastiketta kuin muiden osakkaiden kellä ei ole luottoa Asunto-Osakeyhtiöltä .
Mietin tätä juttua itse viedä Hallinto-Oiketeen LUKU9:16§ " Yhtiökokouksessa ei saa tehdä päätöstä, joka on omansa tuottamaan osakkeenomistajille tai muulle henkilöille epäoilkkeutettua etua yhtiön tai toisen osakkeenomistajan kustannuksella " eli kun toisilla on pienempi yhtiövastike siitä julkisivuremontista jne. jossa jollakin on lainaa Talo-Yhtiölle katson heidän saavan laitonta etua muilta Asunto-Yhtiön osakkeiden omistajilta .