No nyt on meikäpojalla pankin sponsorointi loppu...viimeinen erä asuntoluottoa menee tulevan kuun vaihteessa maksuun.
Taaksepäin kun katsoo, ei voi muuta kuin onnitella itseään;
1998 kerrostalokolmion osto 280 000 mk...myynti 2001 438 000 mk
2001 rivitaloneliön osto 780 000 mk ( 130 000 € ) ja myynti 2008 209 000 €...arvo nousi siis 1100 € / asuttu kuukausi !!!
2008 omakotitalon osto 327 000 €....ja lainattomaksi lokakuuss 2010 37 vuotiaana.
...mitenkäs ne velattoman omakotiasukkaan XO-jutut menikään. Pitäsikö kokeilla.
Taaksepäin kun katsoo, ei voi muuta kuin onnitella itseään;
1998 kerrostalokolmion osto 280 000 mk...myynti 2001 438 000 mk
2001 rivitaloneliön osto 780 000 mk ( 130 000 € ) ja myynti 2008 209 000 €...arvo nousi siis 1100 € / asuttu kuukausi !!!
2008 omakotitalon osto 327 000 €....ja lainattomaksi lokakuuss 2010 37 vuotiaana.
...mitenkäs ne velattoman omakotiasukkaan XO-jutut menikään. Pitäsikö kokeilla.
Vastaukset 9
Vanhimmat
hyvin oot asias hoitanu. :) onnittelut siitä. toivottavasti myös muu puoli elämästä on yhtä hyvin!
Itse olen 26 vuotta ja ensiasuntoni eli 34 neliön yksiön viimeinen maksuerä on marraskuussa.
Isompaan tekisi mieli, ajattelin katsella rivitalo/kerrostalokolmiota jotka ovat vielä kohtuullisissa hinnoissa ja yksiöstä saan todella mukavan summan eli pienehköllä lainalla saan jo hyvän päivityksen isompaan. Onhan se kolmio näin sinkulle joidenkin mielestä jopa liioittelua mutta ajattelin multimediahuoneen rakentaa kunnon televisiolla tai tykillä.
Oman ostaminen oli minulle selviö, en voisi kuvitella maksavani koko elämääni jonkun toisen lainoja.
Menin vasta polille ja nostin eka erän opintolainaa..
on ollut maksutahti!
Onnea että tuollaiseen pystyit, todella hatunnoston paikka! Varsinkin viimeisin 2 vuoden repäisy jossa väliraha 118k€ , oli varmaan säästöjä alla , tuskin olisit muuten lyhentänyt 4-5 k€/kk?
Joitakin onni vaan potkii ja elämä hymyilee.
Toisia se isäntä sorkkii sitten.
"Toisia se isäntä sorkkii sitten. "
Kyllä. Perintäsauvalla.
Sauvaansa taas!
Kiitos tarkkaavaisuudesta...4000 - 5000 € lyhennyksiin / kk ei nissään vaiheessa ole ollut varaa. Tavallisia työtätekeviä ihmisiä tässä ollaan.
Sen 2001 ostetun rivarin lainaa maksettiin muistikuvan mukaan 2005 asti, jonka jälkeen jäi sukanvarteen lyhennyksen verran / kk enemmän.
Kyllä nykyhinnat hirvittää...tämänkin 327 000 € maksaneen talon kaltaisia kaupitellaan nyt 370 000 - 385 000 €. Vaikka taantuma ( toivottavasti ) vasta juuri takanapäin.
Oman kokemuksen perusteella en voi muuta kuin suositella ostamaan oma asunto heti, kuin se vaan mahdollista.
Olet asiasi hoitanut.
Oletan että olet syntynyt 1973 , joten ekaa ostaessa 25-vuotias. Oletan myös että säästöjä oli kun noin nopeasti velattomaksi. Siinä jo monella nykynuorella loppuu pokka jos olisi säästössä 30% asuntoa varten. Itselläni ei v.99 ollut latiakaan rahaa , pyysin vanhemmat takaamaan. Olin 25v.
Lainaa oli maksettu n. 3 vuotta kun arvotin asunnon ja sain takaajat pois sekä jäi vielä rempparahaa, autoon ne toki meni.
V. 2006 vaihdoin pankkia ja arvotin uudestaan , jolloin jäi keittiörempparahaa ja autorahaa sekä käsiraha sijoitusasuntoon.
Siksi kun viimevuonna asunto myytiin, käteen jäi "vain" 53000€ palkkioiden jälkeen. (lainaa samanverran kuin ostettaessa)
Tuhnuttelin 4kk ja löytyi sopiva okt, pankista maksimilaina.
Olin hetken velaton, eipä se tuntunut juuri miltään.
Taas päivitettiin toinen auto ja uuteen taloon vähän kodinkoneita etc.
Summa summarum: 10 vuoden asumisesta omassa jäi räpsään 53k€ ja autoon pari tasokorotusta.
Kuukausikulu 280€ (3viimeistä vuotta 340€) /kk enemmän kuin vastaavan vuokra(vastaavan kokoinen, ei tasoinen). Lasken 120kk*280€ = 33600€ kuluiksi omassa asumisesta , josta jäi lapaan n. 20k€ , eli ihan kannattavaa oli.
Nyt on taas velkaa, mutta onhan nuo tulotkin kasvaneet. Sijoituskämppä maksettu (maksatettu) v. 2017 , omassa lainan arvioitu loppuminen 2027 , joten menee yli viisikymppiseksi jos tässä pysytään eikä kiristetä tahtia maksuissa.
Onnittelut! Velattomuus ja varallisuus yhdistyneenä samassa henkilössä on aina miellyttävä ja tavoittelemisen arvoinen asia!
Varallisuudestahan palstan tuffet eivät tiedä mitään, korkeintaan siitä velattomuudesta (vaikka maksavatkin toisen velkoja pois).