Palstan tuheroita kuunnellessa olen tullut siihen käsitykseen että asuntojen korjauskulut koskee vain omakotitaloja, ei lainkaan asunto-osakeyhtiöitä, eikä varsinkaan vuokrakäytössä olevia kämppiä.
Summahan tekee noin 5000€/yhtiömuotoinen asunto, eli noin 400€/kk.
http://www.stat.fi/til/kora/2009/01/kora_2009_01_2010-09-24_tie_001_fi.html
Tilastokeskuksen tietojen mukaan asunto-osakeyhtiöt ja aravalainoitetut asuntoyhteisöt korjasivat rakennuksiaan vuonna 2009 kaikkiaan 1,4 miljardilla eurolla, mikä on 6,2 prosenttia enemmän kuin vuonna 2008. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen asuntoyhteisöjen korjausrakentamisen tilastosta.
Summahan tekee noin 5000€/yhtiömuotoinen asunto, eli noin 400€/kk.
http://www.stat.fi/til/kora/2009/01/kora_2009_01_2010-09-24_tie_001_fi.html
Tilastokeskuksen tietojen mukaan asunto-osakeyhtiöt ja aravalainoitetut asuntoyhteisöt korjasivat rakennuksiaan vuonna 2009 kaikkiaan 1,4 miljardilla eurolla, mikä on 6,2 prosenttia enemmän kuin vuonna 2008. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen asuntoyhteisöjen korjausrakentamisen tilastosta.
Vastaukset 13
Vanhimmat
remontit aina nousseina vuokrina. Lisäksi vuokranantaja vähentää ko. korjaukset omassa verotuksessaan. Eli vuokranantaja saa tuplahyödyn, mutta älkää kertoko tätä kenellekkään, hys hys.
Maksaa kuka maksaa.Ensin läski, vertapierren 1500e/neliö.
Vuokralainen harkitsee mitä maksaa. Vai tyhmänä luulit, että voi suoraan panna vuokran? Pölö!
Vaikutat niin tyhmälle, että sinusta on muuliksi, kusetettavaksi.
Jos sinä etä maksa, niin joku toinen kaltaisesi maksaa kahteen kertaan. Se nyt on kuitenkin selvä että vuokrantajilla ei ole muuta rahakonetta kuin se lurkki, jolta se rempparahakin otetaan.
Jokainen vuokralainen maksaa varmaan sellaisen 50-100€ joko menneitä tai tulevia remontteja joka kuukauden vuokrassa.
Se 1500€/kk, jonka läski maksaa.?
Jos remppa on maksanut 1500€ neliölle, niin siitä ei tuhnu selviä ilman tuntuvaa vuokrankorotusta.
Tuolla remontilla täys paska on muuttunut uuden veroiseksi, tuollainen remppa tehdään kerran 60 vuoden aikana. jos sinä jyvitetään vuokraan niin tekee muutaman euron per neliö per kuukausi. Että kyllä sekin on maksettu jo etukäteen.
Tiedän niitä tehdyn alle 20v. ikäsiin. 60v. homeneukku on ajettu moottoritien pohjakssi ja sinulla vielä velka.
Arvaan että et pysty todistamaan paskapuheitasi....
Läski maksaa sen vastikkeessa. Ja juuri sen takia läski saa sen rempan vähentää kokonaisuudessaan verotuksessaan. Läski on tyhmä jos läski maksaa rempan suoraan rahalla. Ja nousseen vastikkeen läski saa laittaa suoraan vuokrankorotukseen. Eli läski maksattaa remontin nousseena vuokrana lurkilla ja lisäksi vähentää koko rempan verotuksessa. Läski saa tuplahyödyn, mutta hys hys älä kerro tätä muille.
Pikkukorjaukset menee vastikkeisiin, mutta suurepaa remppaa varten otetaan lainaa ja se maksetaan rahoitusvastikkeellla, jota ei saa vähentää verotuksessa. Vuokraisännän kannattaa ottaa lainaa ja maksaa pois, jolloin saa korot vähennyksiin.
Nykyisin on kuitenkin sallittua kerätä vastikkeilla rahaa etukäteen ja silloin se tietysti menee isännän vähennyksiin.
Niin, vuokralainenhan ei omasta mielestään maksa myöskään yhtiövastikkeita, lainanlyhennyksiä, korkoja, sijoituspääoman tuottoa, kuluja jne., vuokralainen maksaa "vain" vuokraa. Se ei liity millään tavalla em. kuluihin. Vai mitä tuffeliinit?
Vuokraisäntähän pistää omistaan kiinteistöveron, vakuutukset, lämmön, isännöinnin, lyhennykset, korot, jätemaksut, yms. yms. Eihän tuollaisia kuluja nyt voi hyvänen aika sentään vuokralaiselta periä, joku lakikin varmaan kieltää moisen kieroilun. Ei kai vuokraustoiminan tarkoitus saa olla vuokrakulujen maksattaminen vuokralaisella. Vuokraamisen tulee aina perustua hyvään tahotoon tarjota asunto sitä tarvitsevalle ja ainakin minä uskon että näin möys on.
Sinun on pakko olla ylivelka, hyvin kusetettu muuli. Ei voi tosta käsin kosketeltavasta tyhmyydestä erehtyä!
Nyt vain odotellaan milloin olet sen verran lääkkeissä että tulee ensimmäinen kakkajuttu