Onko kukaan muu pällistellyt talojen hintoja Imatralla vai onko muista hinta-laatu suhde kohdallaan?? Ei sillä ettei muuallakin olis kalliita taloja, mutta nyt kun kohtuuhintaista omakotitaloa ollaan etsitty Imatralta niin ei hyvää päivää!! Alle sadalla tuhannella ei saa muuta kun puhaltamalla nurin taloja. Kaikki remontit tekemättä, talo alkuperäisessä kunnossa -50 luvulta ja hintaa satatuhatta.
Talojen hinnat HUH
huijakkaa
151258
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 15
Vanhimmat
Onhan siellä montakin siistiäkin omakotitaloa myynnissä alle 100t. Yhteensä 35kpl kun oikotielt' katsoin. Tosin riippuu mitä etsit, mutta...Ja itse en kyllä löytänyt ainoatakaan kuvausta vastaavaa taloa myynnistä.
Oikotie ei paljoa kerro eikä etuovikaan. Et näemmä ole käynyt katsomassa taloja sisältäpäin tai kysellyt tarkempia tietoja. Heti alkuun voi poistaa listalta talot joiden esittelyssä lukee "remonttitaitoiselle" tai "peruskuntoinen". Ne todellakin ovat sellaisia. Imatrankoskellakin löytyy talo hiukan alle satatuhatta ja vaikka esitteessä puhutaan napakkakuntoisesta ym on talossa kuitenkin alkuperäistä lähesä kaikki. Muitakin on tullut käytyä katsomassa. Esim talo jonka hinta on n. 60 000 ja välittäjä kertoi ettei yläkerran lattialle kannata astua.. huu!
Pyytäähän saa, mutta pakko ei ole maksaa. Hinta, millä talo loppujen lopuksi on myyty, ei ole selvillä. Välittäjä vie ison siivun ja nostattaa muutenkin hintoja saadakseen paremman palkkion. Yritä ilman välitystä!
Ja entäs Pässiniemessä vanhat rintamamiestalot, melkein parisataatuhatta, herranpieksut! Sijainti maksaa?? On varmasti totta, että lopullinen myyntihinta ei ole sama kuin pyyntö. Tietysti helposti tulee jäätyä pois jo esittelyistä jos pyyntö on valmiiksi kovin korkea. Kait sitä täytyy alkaa heittää omasta mielestään käypähintaisia tarjouksia, eihän niitä sitten ole myyjän pakko hyväksyä.
Imatran talot on ilmaisia!Katoppa mitä taloja saat uudeltamaalta,sadalla tontulla saat autotallin?Jos taloa ostaa pitää olla rahaa ja töissä!
Juuri näin. 100 tonttua on talosta pikkuraha, herätys! Mitä oikein kuvittelet saavasi tuolla rahalla. Kokeilepa vaikka remontoida pikkaisenkaan enemmän ja katso mitä remontoiminen maksaa. Kokeile kylppäri- ja keittiöremonttia. Sen jälkeen voit kysellä niitä alle 100 tonnin taloja.
paikallislehteen ilmotus.kaikki ei ilmottele etuovissa ym.kun aihe oli meillä ajankohtanen laitettiin paikallislehteen ilmotus ja kappas.. löyty loistava talo ja järkihintaan
Meidän talon saa himpun alle sadalla tonnilla vielä hyvällä sijainnillakin. Eikä ole kokonaan alkuperäisessä kunnossa vaikka osittain onkin. [email protected]
on ihan totta ennen kuin poistuu täältä täytyy monen saada perijöilleen mahdollisimman paljon tuloja vanhasta talosta jota ei kuitenkaan ei ole pystytty kunnostamaan
Pitää olla jotain tulojakin päästäkseen kiinni omaan taloon. Olkaa vuokralla kerrostalossa jos ei oo massia päällä. Tai muuttakaa Norjaan, ei tartte meidän rahamiesten kuunnella enää tuollaista vinkumista. Köyhät keräilee...
Eikö täällä päin ihmisille kelpaa mikään muu asumismuoto kuin omakotitalo? Jos ei ole esim storalla duunissa, niin ainut vaihtoehto on hankkia hirvee mörskä mikä saattaa romahtaa niskaan koska tahansa. On varmasti muitakin vaihtoehtoja kuin asua vuokralla ta ok-talossa.
Storalla duunissa? Tienaako siellä oikeasti niin paljon kuin täällä kirjoitellaan ja itketään? Pitääkin ottaa pomo puhutteluun ja ilmoittaa, että olen palkkakuopassa kun tilillä ei koskaan ole ylimääräistä.
kannattaa tinkiä vaan rohkeasti. Maksoimme omasta pirtistäa vuosi sitten 9 000€ alkuperäistä pyyntöä vähemmän. Ja sillä rahalla saatiin sisustettua mieleiseksi.
kannattaa, sillä nämä välittäjät pistävät nuo hinnat sellaisiksi, että sivusta seurannuttakin hävettää.
Meidänkin asunnossa kun välittäjä kävi, niin viipyi noin kolme (3) minuuttia, ja silloin asia oli selvä. Hinta-arvio oli noin 25000-30000 yli sen, mikä järkevästi ajatellen olisi ollut oikein. Emme hänen kanssaan kauppaa tehneet, vaan suoraan ostajan kanssa. Säästimme molemmat.
Ihmetellä täytyy myös sitä, mikä tekee 3h k asunnon välittämisen kalliimmaksi, kuin 1h k. Välityspalkkio lasketaan kauppahinnasta, vaikka paperityö on täsmälleen sama. Tai myös yksiö, riippuen sijaintipaikasta. Yksiökin voi maksaa 35000 tai 100000. Ja silloinkin välityspalkkio on täysin eri, vaikka tehtävä työ on aivan sama.
Jospa ihmiset oppisivat sen, että asunnon voi myydä itsekin, ilman näitä välistävetäjiä, joilla ei välttämättä ole rakennusalan tietämystä. Sitä vaan tuijotetaan alueen toteutuneisiin kauppoihin ja kaikki muu on utopiaa.
Netistä löytyy kauppakirjapohjat, joilla onnistuu aloittelijakin. Ja säästää tuhansia euroja.
Imatralla ei todellakaan myytävissä taloissa kohtaa hinta/laatusuhde. Jopa Lappeenrannasta saa tällä hetkellä tasokkaampia taloja huomattavasti halvemmalla.
Ostajienkin kannattaisi oikeasti miettiä paljonko kohteesta kannattaa edes tarjota ja laskea jo samalla hinta mahdollisille tuleville ja heti tehtäville remonteille. Se että lainojen korot ovat nyt alhaalla ei tarkoita sitä, että ne olisivat alhaalla koko maksuajan. Moniko on oikeasti varautunut jättilainaa ottaessaan korkojen nousuun?
Tällä hetkellä onkin täysin myyjien markkinat. Hyvänä esimerkkinä kohde, josta henkilö oli itse maksanut kymmenen vuotta sitten 75000€ ja nyt myyntihinnaksi laitettiin 139000€. Tapetointia lukuunottamatta mitään muuta remonttia ei oltu tehty...ja niin vaan meni kaupaksi. Sama juttu 50-, 60- ja 70-luvun peruskuntoisten talojen kanssa. Asunnot ollaan asuttu "loppuun" ja mitään remonttia ei ole tehty, mutta silti kehdataan laittaa myyntihinta sadasta tonnista jopa lähelle kahtasataa.