Löytyykö mitään pykälää, josta kävisi ilmi seuraava. Harja peltikatto, jossa ei ole ainuttakaan lumi-
estettä. sis. kaksi rivitaloa. yht. kuusi huoneistoa. Isännöitsijä on hallituksen ikijäsenen(78v) lähisukulainen. Ehdotin mm. lumiesteideiden asennusta katolle. No esteitä ei ole näkynyt, eikä paljon muutakaan, mikä maksaa jotain. Lumet tulee niskaan, jos et ehdi väistää. Ei saa selvää vastausta tähänkään asiaan, onkohan laki mitä mieltä moisesta, kun ei meidän "ammattilaiset" tiedä?
estettä. sis. kaksi rivitaloa. yht. kuusi huoneistoa. Isännöitsijä on hallituksen ikijäsenen(78v) lähisukulainen. Ehdotin mm. lumiesteideiden asennusta katolle. No esteitä ei ole näkynyt, eikä paljon muutakaan, mikä maksaa jotain. Lumet tulee niskaan, jos et ehdi väistää. Ei saa selvää vastausta tähänkään asiaan, onkohan laki mitä mieltä moisesta, kun ei meidän "ammattilaiset" tiedä?
Vastaukset 11
Vanhimmat
Laista en tiedä kattojen osalta, mutta teette yhtiökokouspäätöksen, että ne lumiesteet laitetaan sinne katolle. Samalla päätätte homman rahoituksesta.
Sen verran laista, että jos joku loukkaantuu lumien pudotessa niskaan katolta, niin taloyhtiö, sinä muiden osakkaiden mukana, on korvausvastuullinen.
Siitä vielä, että milläs yksin teet viittä eläkeläistä vastaan mitään päätöstä. Ovat kuulemma 25 vuotta pärjänneet ilman lumiesteitä. Yksi 78v pappa määrää neljää muuta elämään halvalla, ja muut nyökyttelevät ja ovat hiljaa. Sama linja on kaikessa perusorjaukseen liittyvässä.
No asunto on kyllä menossa myyntiin!!!!!!!!!!!!!!!
Siis onko yhtiössä osakkaita vain sinä viisi eläkeläistä, jotka kaikki ovat hallituksessa?
Jos vastaus on ei, niin kyllähän yhtiökokouksessa voi noi "eläkeläiset" heivata pois hallituksesta, ja valita sinne muita "ei eläkeläisiä".
Vai onko tässäkin vain siitä kyse, että puskista on helppo huudella, mutta itse ei haluta mitään vastuuta ottaa, eli pyrkiä sinne hallitukseen laittamaan asioita kuntoon?
Joo, ei todellakaan huudella puskista. Mites heivaat mitään, kun hallitus koostuu=yksi normaali työssä käyvä kaksi vanhaa osakasta joista oli jo puhetta. Isännöitsijä on vanhuksen lähisuk. joka tekee juuri niin kuin pappa sanoo. Kaksi vuotta hallitusta riitti, nyt on asunto kaupan vikoineen ja puutteineen.
HEH HEH onnea seuraaville!!!!
Taloyhtiön hallitus ja isännöitsijä vastaavat henkilökohtisesti taloyhtiön turvallisuudesta. Hallitusvastuu on suuri.
Sitä varten on taas taloyhtiöllä vakuutukset. Lumiesteet eivät ole lainpuitteissa pakolliset yksikerroksisissa rakennuksissa. Voithan sinä oman huoneistosi kohdalle taloyhtiön luvalla ja omalla kustannuksella lumiesteen asennuttaa jos se niin paljon sinua häiritsee.
Oletko varma tästä laki jutusta? Tämä olisi tärkeä tieto, onko tietoa mistä sen saisi maallikko tietoon.
Viime talvi osoitti lumen vaarallisuuden! Kyllä kaikilla muilla tutuilla on lumiesteet yksitasoratkaisussa. Pudotusta katon huipulta on melko paljon. Tästähän on ennakkotapaus muistaakseni kuopiosta, jossa puheenjohtaja sai oikeudessa sanktioita.
Mitä luulet jos esim. pieni lapsi taittaa niskansa ja kuolee tippuvan lumen painosta. Ei se raha PALJON LÄMMITÄ sen jälkeen.
ps. lupaa ei tullut, koska esteen kiinnitys ei ole kuulemma kestävä, ja vahingoittaa kattoa!1!!
Ei vanhoihin taloihin mitkään määräykset vaadi lumiesteitä, eri asia on uudet talot mitä koskee nykyiset rakennemääräykset.
On sitä paljon korkeampiakin taloja missä ei ole raskittu asennuttaa lumiesteitä, no varmasti hallitus on silloin tietoinen asiasta ja vahtii lumia.
Vaan seurailen tätä keskustelua, mutta tarkennatko tuota hallituksen lumien vahtimista??
Meinaatko, että katseen voimalla ne lumet pysyvät katolla, ja tippuvat kun hallitus antaa luvan.
Taitaa olla aika ongelmallinen yhtiö kyseessä. Onneksi asukas muuttaa näköjään pois.
---Meinaatko, että katseen voimalla ne lumet pysyvät katolla, ja tippuvat kun hallitus antaa luvan--
Hallitus sopii kiinteistöä hoitavan yhtiön kanssa asioita. Yleensä lumenpudotus ei kuulu sopimukseen. (onko sovittu valvomisesta ja sitten tehdään erillinen työmääräys, vai valvooko hallitus ja etsii pudottajat tarvittaessa?)
Jos onnettomuus sattuu torstaina.....
Hallitus on vahvoilla jos on ehtinyt sopia esim. keskiviikkona että pudotus tapahtuu perjantaina
Näin, että EI OLE yhtiötä hoitamassa MITÄÄN asioita. Asiat pitää rääpiä omin nokkinensa mahdollisimmman halvalla. Lumet tulivat viime talvenakin omia aikojaan, melkein niskaan.
Riitti kun oven laitat kiinni, ja lasti solahti pari kertaa melkein syliin.
Hallituksen vastaus= voisi rakentaa kahdesta harjan varresta kurottimen, jolla harotaan lunta katon reunalta pitkin päivää. Pitäis kyllä töissäkin käydä??
Mutta jouluksi uuteen kotiin!!!!!!!!!!!!!!!!