Alettiin väittelemään täällä töissä minkähintainen (n suurinpiirtein) 100m2 suuruinen rivitalo on ollut hinnaltaan 90-luvun lopussa ja mitä sellaisesta joutuu nykyään maksamaan.
Asialliset vastaukset kiitos.
Asialliset vastaukset kiitos.
Hintojen kohoaminen pääkaupunkiseudulla
myöskin velallinen
8170
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
katselin ja ostinkin rivari kaksion pk-seudulta (54m2). Hinta oli vähän yli 500.000mk
Koska isompien asuntojen neliöhinta on pienempi niin veikaisin tuollaisen 100m2 hinnaksi 850.000mk - 900.000mk. Tuskin tästä paljon heittää. Hyvästä/huonosta sijainnista sitten heittoa suuntaan jos toiseen, mutta hyvästä mediaanista tuo varmaan menee....
http://www.stat.fi/ajk/tiedotteet/v2000/144hins.html
Helsingissä keskimääräinen nelöhinta oli 1999 10493mk (1764€) ja nyt se on 3240€, joten reilun 10 vuoden aikana hinnat ovat lähes tuplaantuneet
Jos 90-luvun lopulla tarkoitetaan jotan muuta vuotta kuin -99, niin pitää muistaa että noihin aikoihin hinnat nousivat yli 10% vuodessa.
Vuonna 1999 olin aikeissa ostaa tuliterän, muutaman kuukauden sisällä valmistuvan paritaloasunnon Espoosta. Asunto sijaitsi hyvällä alueella ja kokoa oli noin 100 m2. Silloin rivareiden ja paritalojen hinnat alueella olivat aikalailla samoissa luokissa. Hintaa asunnolla oli 950.000 markkaa. Asunto jäi kuitenkin ostamatta erinäisistä syistä ja muutinkin toiseen kaupunkiin.
Nyt en ole nähnyt myytävänä tuolla alueella vastaavia asuntoja, mutta aika lähellä vastaavanlaiset asunnot maksavat siinä 300.000 euroa tai enemmän. Karkeasti voidaan sanoa, että tänä päivänä kohteenani olleesta asunnosta saisi kaksinverroin suuremman rahasumman kuin mitä olisi pitänyt maksaa tuolloin 10 vuotta sitten.
alueesta, pk-seutu on aika laaja, jossain Espoon paremmilla rannoilla tai Helsingin Kulosaaressa on ihan eri hinnat ollu aina kun jossain Vantaan perukoilla. 1990-luvun puolivälissä sai Espoon keskihintaisilta alueilta rivarikaksion 400.000mk ja jonkun 100m2 sai jotain 7-800.000mk. On hinnat ainakin tuplaantuneet.
Eli hinnat ovat suunnilleen tuplautuneet kymmenessä vuodessa. Tälläkin palstalla on sellaisia jotka ovat tuhnuttaneet tiliä tehden tuon ajan, joten ei mikään ihme jos tuhnuston kirjoittelu on välillä himan epätoivoisen oloista. Mahtaa V.I.T.U.T.T.A.A.
Tiedän kaverin joka osti 200 neliön rivitalon Westendin uimarannan vierestä hintaan 900.000 markkaa.
Itse maksoin hieman enemmän mutta talo onkin paremmalla paikalla.
Joskus 1990-luvun lopulla hinnat olivat tuplaantuneet eli noin 2000 euroa neliö.
Nykyisin hintapyynnöt voivat olla jo 4000 euroa mutta toteutuneet kauppahinnat ovat jotain 2700-3400 euroa neliö, ihan muutama juuri putkiremontoitu ja peruskorjattu talo on ollut kalliimpia.
Eli eivät ole ainakaan sijoituksena pärjänneet, pankkitili on kymmenessä vuodessa tuottanut melkein saman.
on viimeisen 2 vuoden aikana tuottanut jo yli kaksinkertaisen tuoton... parhaat osakkeet kolminkertaisen. Ja nousu vaan jatkuu... jos olis uskaltanut niin olisi pitänyt talo myydä kaksi vuotta sitten ja sijoittaa kaikki vaikka YIT-rakennusyhtiöön, 4€ -> 17€ kahdessa vuodessa ;) Ei tartteis enää töitä tehdä miljoonan euron salkulla...
"Eli eivät ole ainakaan sijoituksena pärjänneet, pankkitili on kymmenessä vuodessa tuottanut melkein saman."
Kyllä Kyllä ja verot kun vielä otetaan pois niin KYLLÄ KYLLÄ
räräräähäähähähäähääh