Jos on kyseessä samanlaiset kaksiot (neliömäärä täysin sama, molemmissa sauna parveke yms.), samasta kerrostalosta ja samasta kerroksesta, niin voiko niissä olla eri vuokrat? Kyseessä siis tietysti sama vuokranantaja ja pelkkä perusvuokra (eli kummastakaan huoneistosta ei ole laskettu mukaan vesi-, sähkö-, yms. maksuja). Onko eri suuruinen vuokra jotenkin perusteltua?
Samanlaiset asunnot, eri vuokrat
vuokra
5644
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
jos toista on esim remontoitu, ja se on niinollen kalliimpi omistajalleen. Muuten kuvittelisi neliöhinnan olevan sama.
Kyseinen kerrostalo on rakennettu vasta vajaa vuosi sitten eli on ihan uutta vastaavassa kunnossa. Eikä kumpaankaan asuntoon ole tehty muutoksia/remontteja....
vuokranantajan ja vuokralaisen välinen sopimus, tietenkin huoneenvuokralain puitteissa.
Laissa ei ole mitään määräyksiä tuollaisesta vuokran samanlaisuudesta.
Taidat olla se enemmän maksava?
Mielestäni yksityisellä vuokranantajalla on oikeus päättää tapaus kohtaisesti paljonko pyytää vuokraa. Se on sitten eri asia löytyykö pyynnölle vastakaikua. Jos jokin "tämä on oikea vuokrataso" instanssi olisi olemassa, niin eiköhän me oltaisi kuultu jo siitä?
Tuli mieleeni että vaikka ovat samanlaisia asuntoja samassa kerroksessa, niin jotain eroavaisuuksia silti saattaa löytyä esim. toinen kadun puolella ja toinen sisäpihalla eli viihtyvyys voi toisessa olla parempi.
En kyllä itse kehtaisi urputtaa vuokran suuruudesta JOS kyse ehkä olisi muutaman prosentin erosta, mutta jos noin 10% niin saattaisin hieman kysellä mistä syystä jos en syytä itse keksi...
Onko vuokrasuhteet alkaneet yhtä aikaa? Vuokrat nousee indeksejä nopeammin, joten yleensä myöhemmin vuokranneella on korkeampi vuokra.
Ja kyse on ihan normaalista kaupanteosta, toinen on suostunut maksamaan korkeampaa vuokraa. Ei mikään velvoita vuokraisäntää kohtelemaan vuokralaisiaan tasavertaisesti.