Kuolinpesässä seuraavanlainen tilanne: Edesmennyt leski on testamentannut aikoinaan oman osuutensa pesästä henkilölle X ja tämän testamentin ovat muut rintaperilliset hyväksyneet allekirjoituksin. Henkilö X kokee kuitenkin konkurssin ja ulkopuolinen henkilö Y ostaa hänen kuolinpesäosuudet (eli myös testamentatun). Pesää ei ole vieläkään ositettu ja nyt kuolleen lesken rintaperilliset ovat alkaneet vaatia testamentin kumoamista, perustellen kumoamista sillä että vainajan tahto ei ole toteutunut, koska henkilö X ei omistanut päivääkään hänelle tarkoitettua testamentattua omaisuutta (ei voinut lainhuudattaa itselleen). Voiko tälläisessa tapauksessa rintaperilliset kumota testamentin ja vaatia lakiosuuttansa? Lesken kuolemasta on kulunut jo yli kymmenen vuotta.
Testamentatun kuolinpesäosuuden osto
sivusta seurannut
3659
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
taitaa vaatia oikean lakimiehen apua ja asiapapereiden tutkimista. Ymmärsin selostuksesi perusteella X:n saaman testamentin tulleen toimeenpannuksi ennen 10 vuotta lesken kuolemasta, koska asianosaiset sen hyväksyivät. Kyllä X oli omistaja, eikä lainhuudatuksen puuttuminen omistusta ratkaise. Huudatuksia on vieläkin rästissä kymmenien vuosien takaa, eikä omistukset ole niiden puuttumisiin kumoutuneet.
Kun X teki konkurssin, niin kaipa Y osti selkeästi tekstitetyllä kauppakirjalla jakamattomankin osuuden, joko konkurssipesän hallinnon hyväksymänä tai suoraan X:ltä peräti ennen konkurssia. Testamentti ei siis ole Y:n saannon peruste, vaan laillinen kauppa. Ellei kauppa ole tehoton, niin X:n perillisillä ei ole mitään osuutta sijaantulijoina vanhempansa X:n saamaan ja toimeenpanemaan testamenttiin. Ostaja Y on jaossa osakkaana.
Toivottavasti nyt kysymykseesi tarttuu tietävämpiäkin vastaajia, ettet rettelöi tämän perusteella.
Juttu on sikäli selvä, että muut osakkaat ovat aikanaan hyväksyneet testamentin. X on saanut osuutensa pesästä ilmeisen laillisesti. Sen jälkeen X voi myydä osuutensa kenelle haluaa. Ellei testamentissa ole mitään rajoittavaa lauseketta, perintö on laillinen ja myynti on laillinen, joten Y on nyt pesän osakas.
Lainhuudatus tarkoittaa kiinteistön omistusoikeuden rekisteröintiä. Jos X on saanut testamentilla osuuden kuolinpesästä, sitä ei voikaan huudattaa. Pesähän on jakamatta eikä tiedetä mitä omaisuutta X:n osuuteen lopulta tulee kuulumaan. Sehän voi olla vaikka pelkkää rahaa.
Kiitokset molemmille vastanneille. Katsotaan mihin pesän tilanne kehittyy.