että te etelä-suomalaiset asunnon ostajat ostatte/päätätte talon/asunnon oston n. viidessätoista minuutissa ja tinkimättä?Näin väitti eräs etelä-suomalainen kiinteistövälittäjä ystävälleni kun ystäväni on myymässä asuntoa ja eräs perhe halusi ja kävikin katsomassa sitä asuntoa kolme kertaa ja aika pitkän tovinkin sitä tutkien.tämä kiinteistövälittäjä oli hyvin närkästynyt että hän ei voi ymmärtää tuollaista ja sitten oli lisännyt tuon millä aloitin viesti.Ja tuo tinkiminen siitä että meiltä hän ei edes kuunnellut tarjousta sanoen että kyllä hän tämän myy etelä-suomalaiselle tähän hintaan?Että onko näin?
onko totta
en voi uskoa
5855
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Täällä kilpaillaan hyvistä kohteista. Harvoin niitä noinkaan pitkään mietitään. Eikä aina saa pyyntihinnallakaan.
Jos jotain todella haluat, mitä sitä riskeeraamaan tinkimisellä. Jos taas haet halpaa, tyydy sitten huonompaan.
Ja se mitä haluat, selviää 5 minuutissa.
Huonoja kohteita tingitään ja niistä naristaan.
Riskianalyysi tietenkin vie jonkin verran aikaa, siis se, kun koetetaan chekata homeet ym.
Etsin tässä jokin aika sitten sijoitusasuntoa ja kävin katsomassa yhtä kaksiota. Minulle kys. katsominen oli projektin alku, mutta hämmästyin ja kiusaannuin suunnattomasti kun kiinteistönvälittäjä alkoi heti painostaa kauppakirjan tekemisellä. Siis nopean ostamisen täytyy olla tapa alueella.
Itse koen, että asunnon ostaminen on niin suuri asia, että kaikkien merkittävien asioiden tarkistamiseen menee paljon aikaa. Pitää tarkistaa rasitukset, yhtiön tila ja remonttisuunnitelmat yms., ympäristötekijät kaikkina vuodenaikoina, mahdolliset piiloviat, kaupat, koulut, parkkitilat, kaavoitustilanne jne. Oman musta tuntuu tunteen kypsyttäminen vaatii myös jonkin verran aikaa.
Kyllä niitä kauppoja tehdään tosi kevein tiedoin. Vain toisten tekemiä kauppoja arvioidaan kriittisesti.
Tuolla systeemillä, et ehdi saada hyvää asuntoa pääkaupunkiseudulta. Pitkään myynnissä olevia huonoja kohteita voi veivata vaikka miten päin.
Kyllä se näin on! Päätös on pakko tehdä nopeasti koska hyvät asunnot menevät vieläkin ensinmäisellä näytöllä (jos edes ehtivät sinne) Ja jos todella haluat SEN asunnon on tinkiminen turhaa, raha on halpaa ja muutaman kymppitonnin lisäys lainassa ei 30 vuoden maksuajalla kuukausierässä paljoa tee.
Parhaimmillaan välittäjä saa hintapyynnin ylittäviä tarjouksia jo ennen esittelyä, kunhan asunnon osoite on sopiva.