Olemme irtisanoutuneet vuokra-asunnosta vuokranantajan pyynnöstä, koska hän on myymässä asuntoa.
Noin muuten olemme eläneet erittäin siististi (vain yksi naula seinässä, ei naarmuja lattiassa tms.), mutta valitettavasti parketissa on yksi n. 30 senttiä pitkä naarmu, joka on tullut nojatuolin siirrosta.
Voisimme ihan mielellämme maksaa naarmun peittämisen / hiomisen kulut, mutta emme haluaisi maksaa koko asunnon parketin hiomista. Onko tämä kuitenkin välttämätöntä? Ymmärrän, että hiominen vain pieneltä alueelta on kai mahdotonta (?), mutta mielestäni ei ole reilua maksaa koko lattiasta yhden naarmun takia.
Mitä mieltä olette?
Noin muuten olemme eläneet erittäin siististi (vain yksi naula seinässä, ei naarmuja lattiassa tms.), mutta valitettavasti parketissa on yksi n. 30 senttiä pitkä naarmu, joka on tullut nojatuolin siirrosta.
Voisimme ihan mielellämme maksaa naarmun peittämisen / hiomisen kulut, mutta emme haluaisi maksaa koko asunnon parketin hiomista. Onko tämä kuitenkin välttämätöntä? Ymmärrän, että hiominen vain pieneltä alueelta on kai mahdotonta (?), mutta mielestäni ei ole reilua maksaa koko lattiasta yhden naarmun takia.
Mitä mieltä olette?
Vastaukset 5
Vanhimmat
Hyvän vuokratavan mukaan vuokralainen ei ole vastuussa pienehköistä naarmuista, kolhuista tai muista vastaavista tavanomaisesta kulumisesta aiheutuvista korjauskustannuksista.
Jos naarmun voi määritellä pienehköksi, ette ole korvausvelvollisia. Koko lattian hiomista ei missään tapauksessa tarvitse korvata yhden naarmun takia.
Kuva ois kiva...
Kyllä naarmu valitettavasti on aika iso, 30 senttiä ja vielä aika pahassa paikassa. Jos itse olisin vuokranantaja, niin haluaisin kyllä jotain korvausta tuosta. Toki on vähän siinä ja siinä, onko naarmu tullut "normaalista elämästä" vai huolimattomuudesta.
Anyway, mitenköhän vuokranantajan kanssa asiasta voisi lähteä neuvottelemaan ja mitä hänelle voisi tuosta tarjota?
Sen juotuaan vuokrananja ei nää,eikä muista enää koko naarmua. :D
Mielestäni tuo on sopimusasia. Jos olisin tilanteessasi ja itsekkin rehellisyyden nimissä myöntäisin itselleni
että naarmu on aika häiritsevä ja ei ehkä voi kuitenkaan laittaa normaalin kulumisen piikkiin, niin koittaisin tarjota vain pientä korvausta (100-200e?) ja toivoa että siihen tartuttaisiin. Vuokranantaja sitten päättää että antaako vain olla sellaisenaan vuokraten taas uudelle ehdokkaalle hioen joskus vuosien päästä lattian uudestaan vai koittaako jotenkin peitellä (paikallis fixaus alan ammattilaisen kera) vahinkoa.
Tärkeintä on varmasti neuvottelu taidot ja kannattaa olla aika nöyränä kun asiaa esität, niin vuokranantajankin on varmaan helpompaa tulla silloin vastaan ongelmassa...
"Olemme irtisanoutuneet vuokra-asunnosta vuokranantajan pyynnöstä, koska hän on myymässä asuntoa."
???? Siis vuokranataja pyysi teitä irtisanutuman ja te teittä niin? Olettekos vähän tyhmiä, vai halusitteko muutenkin muuttaa? Vuokranantajahan ei olisi voinut irtisanoa teitä tuolla syyllä, joten olisitte saaneet asua siihen asti että asunnon ostaja irtisanoo teidät ja irtisanomisaika olisi ollut 6kk.
Jos olette asuneet vuosia ja lattiaan on tullut yksi naarmu, niin kyllä se on normaalia kulumista josta ei kuulu vaatia mitään erillistä korvausta.