"sijoitusasunnossa".
Hei, olisiko jollakulla faktatietoa seuraavanlaisesta tilanteesta: Vanhemmat ostavat omiin nimiinsä ns. sijoitusasunnon, johon perheen opiskeleva jo täysi-ikäinen jälkeläinen muuttaa. Hän maksaa vuokraa aivan käyvän taksan mukaan, vuokran ollessa suurinpiirtein samalla tasolla kuin tähän asti ulkopuoliselta vuokratussa asunnossa. Maksaako Kela hänelle edelleen opintotuen asumislisää? Entä vaikuttaako tilanteen muuttuminen hänen opintotukeen?
Entäs sitten vanhempien tilanne. He joutuvat ottamaan asuntoa varten myös lainaa. Saavatko he tästä sijoitusasuntoon kohdistuvasta lainasta verovähennystä?
Tämä kuvio on meillä vasta ajatuksen asteella ja olisi todella mukava, jos joku ystävällinen osaisi näihin kysymyksiin vastata. Luonnollisesti vastauksen saisi soittamalla sekä Kelaan että verottajalle, mutta kysyn nyt kuitenki täältä.
Hei, olisiko jollakulla faktatietoa seuraavanlaisesta tilanteesta: Vanhemmat ostavat omiin nimiinsä ns. sijoitusasunnon, johon perheen opiskeleva jo täysi-ikäinen jälkeläinen muuttaa. Hän maksaa vuokraa aivan käyvän taksan mukaan, vuokran ollessa suurinpiirtein samalla tasolla kuin tähän asti ulkopuoliselta vuokratussa asunnossa. Maksaako Kela hänelle edelleen opintotuen asumislisää? Entä vaikuttaako tilanteen muuttuminen hänen opintotukeen?
Entäs sitten vanhempien tilanne. He joutuvat ottamaan asuntoa varten myös lainaa. Saavatko he tästä sijoitusasuntoon kohdistuvasta lainasta verovähennystä?
Tämä kuvio on meillä vasta ajatuksen asteella ja olisi todella mukava, jos joku ystävällinen osaisi näihin kysymyksiin vastata. Luonnollisesti vastauksen saisi soittamalla sekä Kelaan että verottajalle, mutta kysyn nyt kuitenki täältä.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Vanhemmalta vuokrattu asunto
Jos asut vanhemmaltasi vuokratussa tai vanhempasi omistamassa asunnossa, asumislisäsi määrä on enintään 58,87 euroa kuukaudessa. Jos tällainen asunto on lisäksi samassa kiinteistössä kuin vanhempasi vakituinen asunto, opintorahasi on samansuuruinen kuin vanhemman luona asuvan opintoraha. Samalla kiinteistöllä tarkoitetaan samaa asunto-osakeyhtiötä tai tonttia.
Asunto katsotaan vanhempasi omistamaksi, jos toinen vanhempasi tai molemmat vanhempasi yhdessä omistavat asunnosta vähintään puolet joko suoraan tai asunnon omistavan yhtiön tai kuolinpesän kautta.
Ja korot saa vähentää pääomatulosta, MUTTA asunto pitää todella olla hankittu ansaitsemistarkoituksessa, eli vuokra pitää olla todellinen ja vuokran pitää olla samaa tasoa kuin yleinen vuokrataso.
"Jos asut vanhemmaltasi vuokratussa tai vanhempasi omistamassa asunnossa, asumislisäsi määrä on enintään 58,87 euroa kuukaudessa"
Onko tämä tieto peräisin jostain Kelan sivuilta tai muusta vastaavasta lähteestä? En itse löytyänyt Kelan sivuilta vastausta tähän kysymykseen.
Taloussanomat:
http://www.taloussanomat.fi/omatalous/2008/07/13/vanhempien-asunto-surkastaa-asumislisan/200818219/139
Kelan sivuilta:
http://www.kela.fi/in/internet/keskot.nsf/WebPrintView/D953E92B5AB63B7BC2257494004570F9
asia on totta ja onneksi lainsäätäjät ovat sen sellaiseksi laatineet, että ihmiset olisivat jotenkin tasa-arvoisia.Moni on luullut, että yhteiskunnan tukia aletaan saamaan ja maksatetaan yhteiskunnalla( tavan ihmisten veroilla) omistusasuminen.
Vaikka aloittaja muuta sanookin, niin kyllä yleensä on niin, että jos vanhemmat "vuokraavat" jälkikasvulleen asunnon, niin näennäistähän se vuokra useimmiten on.
Eli vaikka jälkikasvu sen vuokran maksaisikin, että kuitit saataisiin, niin raha kiertää toista kautta takaisin lapselle.
Eli ihan hyvä laki, joka osaltaan rajoittaa tuilla keinottelua.
Tarkoitat ymmärtääkseni kenellä on lapsia voi omistaa sijoitusasunnon myös.Oikea vuokrataso on liukuva käsitte verottaja ei tule puuttumaan helposti asiaan vaikka vuokra alakantissa olisikin.
Mites menee jos sama tilanne ja asunto vuokralla isovanhenhemmilta?
Tietääkseni isovanhemmilta vuokrattuun asuntoon saa täyden tuen.
Toisaalta yksi mahdollisuus on, että jos on vaikka joku tuttu tms. ja jotka sitten ostavat kanssa lapselleen sijoitusasunnon ja sitten tämän tutun lapsi vuokraa asunnon sinun vanhemmiltasi ja sinä hänen vanhemmiltaan niin kumpikin saa täydet tuet.
Olen sitä mieltä että nykyinen rajaus vuokratukeen vanhempien omistuksen perusteella on perustuslain vastainen. Mutta asia pitäisi selvittää IOT:ssa koska Suomessa ei siihen ole tahtoa.
http://www.valtakunta.fi